경기 침체 회복 : 가장 개선 된 도시
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차례:
대 불황은 2007 년 12 월 미국 주택 시장이 서브 프라임 모기지 손실로 타격을 입을 때 시작되었습니다. 2008 년과 2009 년에 미국의 노동력이 적어도 870 만개의 일자리를 잃었습니다. 소비자 지출과 기업 투자가 감소하여 엄청난 실업이 발생했습니다.
미국 경제 연구국 (National Bureau of Economic Research)에 따르면 2009 년 6 월에 경기 침체가 공식적으로 끝났습니다. 일부 경제 분야는 여전히 어려움을 겪고 있지만 미국 전역의 많은 도시에서 노동 시장 및 주택 가치와 같은 경제 지표가 회복 조짐을 보이고 있습니다.
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이 달이 경기 침체의 공식적인 종료 5 주년이되는 해에 Investmentmatome은 가장 많은 개선 된 도시를 찾기 위해 수치를 계산합니다. 미국 최대 도시인 510 개 도시를 분석 한 결과 다음과 같은 요인을 고려했습니다.
1. 노동 시장: 도시 노동 시장의 개선을 평가하기 위해 민간 노동 인구의 2009 년에서 2012 년까지의 실업률 변화율을 측정했습니다. 또한 가구당 평균 소득의 변화를 계산했습니다.
2. 주택 시장: 우리는 2009 년부터 2012 년까지 집값의 중앙값의 변화를 계산했습니다.
주목할만한 몇 가지 발견 사항은 다음과 같습니다.
- 목록에있는 상위 10 개 도시 중 8 개가 지난 몇 년 동안 엄청난 경제 성장을 한 텍사스에 있습니다.
- 가장 개선 된 50 개 도시 중 가장 큰 도시는 워싱턴 D.C.
- 플로리다는 우리가 선정한 510 개 장소 중 최하위 20 개 도시에 8 개의 도시가 있었는데, "가장 개선 된"도시 중 가장 많은 도시였다.
- 가장 개선 된 도시 중 가장 큰 도시는 미시건 주 디트로이트 (Detroit, Michigan)로 509 개 도시일 510 점 만점.
각 도시의 경제성에 대한 자세한 내용은 본 사이트의 생활비 Cost of Calculator를 참조하십시오. 이 연구를 위해 분석 된 510 개 도시 전체 순위를보고 원시 데이터를 다운로드하려면 여기를 클릭하십시오.
1. McAllen, Texas
McAllen의 2009 년에서 2012 년까지의 평균 가구 소득은 약 32 % 증가하여 미국의 어느 도시보다 두 번째로 높은 비율로 나타났습니다. 소득 증가는 중앙 집값의 거의 16 % 상승과 함께 McAllen이 경기 후 가장 개선 된 도시. McAllen 상공 회의소는 지역 비즈니스 투자 및 성장을 유도하고 장려하는 다양한 프로그램을 제공합니다.
2. 텍사스 미들랜드
Midland의 민간 노동력 실업률은 2009 년에서 2012 년 사이에 대부분의 국가보다 실업률이 36 % 나 감소했다. 또한 미국의 집값의 중앙값이 가장 높은 도시로 나타났다. 미들랜드. 미들랜드 개발 공사 (Midland Development Corporation)에 따르면, 지역 경제 지수는 50 개월 연속 성장을 기록했다.
3. 샌 앤젤로, 텍사스
San Angelo는 소득과 주택 가치의 인상적인 성장과 함께 실업의 큰 감소를 경험했습니다. San Angelo의 주요 산업 분야는 의료 및 교육, 무역 및 운송, 관광 및 비즈니스 서비스를 포함합니다. 학교, 병원 및 공군 기지는이 도시의 최고 고용주 중 하나입니다.
4. 파고, 노스 다코타
식품 가공, 제조, 무역 및 운송, 교육 및 건강 관리를 기반으로하는 파고의 견고한 경제는 노동 및 주택 시장의 최근 성장을 촉진하는 데 도움이되었습니다. Fargo의 주요 고용주는 Sanford Health 및 North Dakota State University를 포함합니다.
5. 텍사스 브라이언
브라이언 (Bryan)은 텍사스 남동부에 위치한 도시로, 브라이언 - 컬리지 (Bryan-College Station) 대도시 지역의 일부입니다. 2009 년에서 2012 년까지 실업이 감소하면서 소득 및 주택 가치가 상승하여 지역 경제 성장을 나타냅니다. 이 지역 최고의 고용주는 Texas A & M University, Bryan Independent School District 및 Sanderson Farms입니다.
6. 채터 누가, 테네시
테네시 주에서 네 번째로 큰 도시인 채터 누가 (Chattanooga)는 경기 침체가 끝난 이후 실업이 크게 줄었다. 채터 누가 상공 회의소 (Chattanooga Chamber of Commerce)에 따르면 2009 년 이후 매년 해밀턴 카운티의 총 소매 판매는 중간 소득 및 중간 집값과 함께 점차 증가하여 소비가 건전하게 증가했습니다.
7. 텍사스 컬리지 스테이션
College Station의 가계 수입은 32 % 증가하여 2009 년부터 2012 년까지 전국에서 가장 높은 도시가되었습니다. College Station은 Texas A & M University와 이웃 도시 Bryan과 협력하여 Research Valley Partnership을 개발했습니다. 지역 경제를위한 혁신과 비즈니스 성장.
8. 오데사, 텍사스
2009 년에서 2012 년까지 미들랜드의 이웃 인 오데사 (Odessa)는 분석 된 모든 도시의 실업이 가장 급감했다. 경기 침체 이후 평균 소득과 주택 가치도 증가했습니다. 오데사 주민들은 서비스, 광업 및 건설, 소매업, 정부 및 정보 산업 분야에서 일하고 있습니다.
9. 에딘버러, 텍사스
Edinburg는 McAllen 근처의 텍사스 남부 지역에 있습니다. 경기 침체의 끝 이래로,이 도시는 노동 시장과 주택 시장에서 큰 발전을 이루었습니다. Edinburg 경제 개발 공사 (Edinburg Economic Development Corporation)에 따르면, 대부분의 지역 일자리는 도시의 교육구 및 지역 의료 센터가 최고의 고용주 인 교육 및 보건 서비스에 있습니다.
10. 아마릴로, 텍사스
Amarillo의 실업률은 2009 년에서 2012 년까지 15 % 이상 감소한 반면 주택 평균 집값은 약 12 % 증가했습니다. 텍사스 주 북부에 위치한 도시는 텍사스 팬 핸들의 경제적 중심지입니다. 아마릴로 경제 개발 공사 (Amarillo Economic Development Corporation)는 지난 15 년간 30 % 이상의 고용 증가를 기록한이 지역의 사업 확장과 경제 성장을 촉진합니다.
경기 침체 이후 가장 많이 개선 된 도시의 상위 40 개 도시
| 계급 | 도시 국가 | 민간인 노동력 실업률의 변화 | 가구당 중간 소득의 변화 | 중앙 집값의 변화 | 최종 점수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | McAllen, TX | 4.35% | 31.69% | 15.61% | 91.33 |
| 2 | 텍사스 미들랜드 | -35.71% | 13.84% | 21.67% | 90.30 |
| 3 | 샌 앤젤로, 텍사스 주 | -35.48% | 11.45% | 20.92% | 88.65 |
| 4 | 파고, 노스 다코타 주 | -34.48% | 18.71% | 13.30% | 85.79 |
| 5 | 텍사스 브라이언 | -3.28% | 23.08% | 10.81% | 84.15 |
| 6 | 채터 누가, 테네시 주 | -29.89% | 13.54% | 14.04% | 83.86 |
| 7 | 텍사스 주 컬리지 스테이션 | 2.04% | 31.86% | 3.67% | 82.12 |
| 8 | 오데사, 텍사스 주 | -43.40% | 20.39% | 5.87% | 81.14 |
| 9 | 에딘버러, 텍사스 주 | -27.08% | 19.47% | 6.50% | 80.39 |
| 10 | 텍사스 아마릴로 | -15.38% | 10.22% | 11.87% | 79.94 |
| 11 | 애쉬 빌, 노스 캐롤라이나 | -22.62% | 26.02% | -0.46% | 77.56 |
| 12 | 리틀 락, 아칸소 주 | 4.69% | 17.85% | 5.75% | 77.45 |
| 13 | 슈거 랜드, 텍사스 주 | -12.20% | 10.10% | 8.73% | 77.26 |
| 14 | Richardson, TX | -23.73% | 18.35% | 3.07% | 77.02 |
| 15 | 존스 보로, AR | -20.37% | 16.50% | 3.80% | 76.61 |
| 16 | 그랜드 프레리, 텍사스 주 | 3.12% | 12.85% | 7.32% | 76.57 |
| 17 | 페이 어트 빌, 노스 캐롤라이나 | -2.41% | 12.37% | 7.21% | 76.55 |
| 18 | 센 테니얼, 콜로라도 주 | -27.78% | 6.60% | 8.71% | 76.50 |
| 19 | 캘리포니아 서니 베일 | -21.33% | 14.99% | 4.24% | 76.34 |
| 20 | 알렉산드리아, 버지니아 주 | -24.44% | 5.27% | 9.41% | 76.29 |
| 21 | KS 로렌스 | -18.00% | 20.91% | 0.52% | 75.85 |
| 22 | 텍사스 어빙 | -20.00% | 11.13% | 5.14% | 75.28 |
| 23 | 콜로라도 주 롱 몬트 | -27.59% | 12.91% | 3.57% | 75.22 |
| 24 | 코퍼스 크리스티, 텍사스 주 | -36.07% | 17.03% | 0.53% | 75.07 |
| 25 | 노먼, OK | -11.11% | 9.01% | 6.18% | 74.71 |
| 26 | 오거스타, 조지아 | -33.77% | 8.32% | 5.06% | 74.69 |
| 27 | 텍사스 프리 스코 | -45.83% | 9.53% | 3.52% | 74.63 |
| 28 | 레이크 찰스, LA | -3.92% | -5.04% | 14.27% | 74.53 |
| 29 | 텍사스 위치 타 폴스 | -19.51% | 12.87% | 3.09% | 74.40 |
| 30 | Loveland, CO | -16.18% | 9.30% | 5.01% | 74.18 |
| 31 | 콜로라도 주 볼더 | -23.08% | 17.32% | -0.10% | 74.03 |
| 32 | 워싱턴 DC | -4.05% | 12.30% | 3.83% | 73.95 |
| 33 | 빌링스, 몬태나 주 | -28.57% | 2.08% | 7.71% | 73.76 |
| 34 | 라파예트, 인디애나 주 | -29.81% | 15.42% | -0.41% | 73.30 |
| 35 | 로어 노크, 버지니아 주 | 5.66% | 10.90% | 3.76% | 72.78 |
| 36 | 덴버, 콜로라도 주 | -26.09% | 8.79% | 2.70% | 72.64 |
| 37 | 캘리포니아 주 플레 젠튼 | -45.33% | 10.37% | 0.42% | 72.53 |
| 38 | McKinney, TX | -40.00% | 5.87% | 3.23% | 72.49 |
| 39 | 미 줄라, 몬태나 주 | 21.28% | 31.48% | -7.14% | 72.45 |
| 40 | 뉴턴, 메사추세츠 | 5.71% | 15.60% | 0.66% | 72.40 |
방법론
각 도시의 전체 점수는 다음과 같은 방법으로 계산되었습니다.
- 2009-2012 년 미국 인구 조사국 미국 시민 사회 조사에서 민간 노동력의 실업률 변화
- 2009-2012 년 미국 인구 조사국 (American Census Bureau) 미국 지역 사회 조사 (American Community Survey)
- 2009-2012 년 미국 인구 조사국 (American Census Bureau) 미국 지역 사회 조사 (American Community Survey)
실업률과 가계 소득의 중간 값은 가중치를 적용했다.
Shutterstock의 도시 성장 이미지
