2018 년 하와이 처음 주택 구매자 프로그램
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차례:
많은 사람들이 하와이에서 살기를 꿈꿉니다 - 여유로운 분위기의 열대 낙원입니다. 그러나 낙원의 삶은 특히 처음 주택 구입자에게 비쌀 수 있습니다.
하와이 주택 금융 개발 공사 (HHFDC)가 제공하는 프로그램과 함께 국가 모기지 옵션을 통해 알로하 (Aloha) 주에서 처음으로 구매자가 주택을 더 쉽게 이용할 수 있습니다.
전국 최초 주택 구매자 대출
이러한 전국적으로 이용 가능한 대출은보다 편안한 신용 점수 및 계약금 요구 사항을 제공하기 때문에 처음 주택 구매자에게 적합합니다.
일반 저당
국가 프로그램
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베스트
저렴한 선금
제한된 모기지 보험료
당신이 알아야 할 사항
주택 담보 대출이 Fannie Mae와 Freddie Mac이 정한 조건을 충족 시키면 처음 주택 구매자는 기존 주택 담보 대출을 3 % 정도만 다운받을 수 있습니다. 그리고 적어도 20 %를 내면 모기지 보험에 가입 할 필요가 없습니다. 대부분의 대금업자는 a를 위해 자격을주는 620의 최소 신용 점수를 요구합니다
FHA 대출
국가 프로그램
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베스트
낮은 신용 점수
저렴한 선금
당신이 알아야 할 사항
이것은 더 낮은 신용 점수를 가진 많은 처음 주택 구매자를위한 go-to 프로그램입니다. 연방 주택 관리청 (Federal Housing Administration)은 신용 점수가 580 이상인 사람들에 대해서는 3.5 %의 낮은 지불금을 허용합니다. FHA는 최저 500의 대출자에 대해 대출을 보증하지만 10 %의 계약금이 필요합니다.
버지니아 대출
국가 프로그램
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군
저렴한 선금
당신이 알아야 할 사항
미국 재향 군인 정책국 (Department of Veterans Affairs)에서 보장하는 이러한 모기지는 군인, 재향 군인 및 생존 배우자에게 제공됩니다. 자격 요건을 충족하면 최소 신용 점수가없고 계약금이나 모기지 보험이없는 등의 혜택을 볼 수 있지만 VA 보조금을 지불해야 할 가능성이 큽니다.
USDA 대출
국가 프로그램
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저렴한 선금
농촌
당신이 알아야 할 사항
USDA 주택 융자는 자격이있는 시골 및 교외 주택 구매자를위한 제로 - 다운 페이먼트 모기지입니다. USDA 대출은 USDA 농촌 개발 보장 주택 융자 프로그램을 통해 미 농무부에서 발행합니다. 지역별 소득 제한이 있습니다. 학점이있는 지원자
맨 위로»MORE: 처음 주택 구매자를위한 팁
하와이 처음 주택 구매자 프로그램
HHFDC는 처음 주택 구매자에게 대출이나 선급금 보조를 제공하지는 않지만, 저렴한 재판매와 저당 신용 인증서 - 하와이의 주택 구매를 덜어주기 위해 고안되었습니다.
HHFDC 하이라이트 및 자격 요건
하이라이트
- 추첨을 통해 HHFDC 소유 부동산의 시장 가격보다 낮은 가격.
- 공동 모기지, 공동 서명인 및 선물 허용.
- 일부 대출 기관을 통해 세금 공제가 가능합니다.
적임
- 반드시 "자격있는 거주자"여야합니다.
- 가구 규모에 따라 소득 요건을 충족해야합니다.
- 주택 융자를 위해 사전 자격이 있어야합니다.
- 하와이 거주자이어야하며 구입 한 유닛에 거주해야합니다.
»MORE: 모기지 사전 자격 취득
저렴한 재판매 프로그램
주립 프로그램
더 알아보기HHFDC에서
당신이 알아야 할 사항
하와이의 공인 거주자는 HHFDC에서 저렴한 가격으로 재판매 프로그램을 통해 스튜디오 가격 25 만 달러부터 3 베드룸 단독 주택 비용 50 만 달러까지 시장 가격 이하로 주택을 구매할 수 있습니다. HHFDC는 유자격 거주자를 미국 시민권 자 또는 거주 외국인으로 18 세 이상으로 정의합니다
