HARP : 알아야 할 것
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차례:
- HARP 란 무엇입니까?
- HARP 대출의 장점
- HARP 자격 및 요구 사항
- 도움을받는 방법
- 무엇 향후 계획?
- 비교 가장 권장되는 HARP 대출 기관
- 중히 여기다 고정 금리 모기지에 대한 차환
- 견적 현재 집의 가치
당신의 모기지에 떨어지는 것은 당신이 익사하는 것처럼 느낄 수 있습니다. 저비용 리파이낸싱 옵션의 형태로 생명선이 필요하다면 HARP (Home Affordable Refinance Program)를 고려하십시오.
HARP 란 무엇입니까?
HARP는 예상치 못한 재정적 어려움으로 주택 담보 대출을 위해 고생하고있는 주택 소유자에게 구제 금융을 제공하는 연방 모기지 재 융자 프로그램입니다. 이 프로그램은 2018 년 12 월 31 일까지 주택 소유자가 이용할 수 있습니다.
주택 침체에 대한 대응으로 2009 년에 창안 된 HARP는 프로그램을 관리하는 연방 주택 금융 청 (Federal Housing Finance Agency)에 따르면, 340 만 명 이상의 대출자가 월별 모기지 페이먼트를 줄이는 데 도움을주었습니다.
결론: 다음과 같은 경우 HARP 대출을 고려해야합니다.
- 정시 납부의 탄탄한 역사가 있습니다.
- 가치가있는 것보다 집에 더 많이 빚을졌습니다 ("거꾸로"또는 "수중").
- 귀하는 아래에 나열된 다른 자격 요건을 충족합니다.
»MORE: 최고의 HARP 대출 기관
HARP 대출의 장점
한 덩어리 대출:
- 귀하의 모기지 금리를 낮 춥니 다.
- 대출 기간을 단축합니다.
- 변동 이자율 모기지를 고정 금리 대출로 전환합니다.
- 새로운 대출로 비용을 묶는 번들.
- 전통적인 재 융자보다 서류 작업이 적게 필요하므로 신청 절차가 더 원활합니다.
또한 HARP 대출 자격을 얻으려면 최소한의 신용 점수가 필요하지 않으며, 모든 재 융자 론과 함께 제공되는 마감 비용은 새로운 대출로 전환 될 수 있습니다. 그래서, 선불 현금으로 테이블에 오는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
HARP 자격 및 요구 사항
HARP를 사용하면 낮은 금리로 대출을 재 융자하여 월 예산을보다 유연하게 조정할 수 있습니다.
HARP 대출의 목표는 월별 지불을보다 저렴하게 만드는 데 도움이되지만 시간에 대출을 지불 할 능력이 있다는 것을 증명해야합니다.
자격을 얻으려면 다음과 같은 매우 구체적인 HARP 자격 요건을 충족해야합니다.
- 대출은 수중에 있습니다."수중"모기지 란 주택이 가치가있는 것보다 더 많은 빚을 졌을 때입니다. 위험에 처한 모기지에 대한 또 다른 측정은 현재 대출 대 가치 비율이 80 % 이상인 경우입니다. HARP 재 융자에는 집의 현재 가치를 결정하는 평가가 포함됩니다.
»MORE: 현재 집값을 예측하십시오.
- 당신은 제 시간에 지불합니다.HARP 대출의 목표는 월별 지불을보다 저렴하게 만드는 데 도움이되지만 시간에 대출을 지불 할 능력이 있다는 것을 증명해야합니다. 미납 된 모기지 페이먼트 나 연체 기록이 있다면 HARP 자격에 문제가있을 수 있습니다. 지난 6 개월 동안 30 일 이상 늦은 기간에 1 회 이상 지불하지 않았는지 확인하십시오.
- 이전에 신청이 거부되었습니다.HARP를 한 번 이상 환급받을 수는 없지만 이전에 대출을 거부당한 경우 귀하는 현재 자격이 될 수 있습니다. 적격성이 확대됨에 따라 HARP 혜택을 더 많이 누릴 수 있습니다.
- 귀하의 대출은 Fannie Mae 또는 Freddie Mac이 소유하거나 지원합니다. 두 조직 모두 온라인 및 전화 대출 조회 옵션을 제공합니다.
- 귀하의 모기지는 2009 년 5 월 31 일 또는 그 이전에 발생했습니다. 또한 집은 주 거주지, 두 번째 집 또는 투자 재산이어야합니다.
HARP 대출을받을 자격이 없다면 모기지 리 파이낸싱에 대한 가이드를 검토하여 다른 수단이 귀하에게 적합한 지 알아보십시오.
도움을받는 방법
HARP 대출을 신청하려면 두 번째 모기지 (있는 경우), 최근 급여 및 최근 소득세 보고서에 대한 정보를 포함하여 모기지 명세서와 같은 재정 및 대출 정보를 수집하십시오. 대금업자와 통화 할 때이 문서가 필요합니다.
대출 기관에 전화하여 HARP를 통한 차환에 대해 문의하거나 Fannie Mae 또는 Freddie Mac을 통해 HARP 승인 대출 기관에 문의하십시오.
2017 년 9 월 20 일 업데이트 됨
