부동산 세 : 그것이 작동하는 방식과 어느 상태에있는 국가
One Direction - Drag Me Down (Official Video)
차례:
- 어느 주에는 부동산 세가 있습니까?
- 어떤 주에는 상속세가 있습니까?
- 재산세 감면 방법
- 상속에 대한 자본 이득을 조심하십시오.
- 무엇 향후 계획?
- 배우다 당신이 속한 세금 군단
- 찾아 세금이 귀하의 자산에 대해 할 수있는 자본 이득
- 만나다 2018 년 과세 규칙 변경 방법
연방 재산세는 일반적으로 사람의 자산이 사망 할 때 특정 금액 (2018 년 1120 만 달러)을 초과하는 경우에 적용됩니다. Uncle Sam이 재산세를 징수 할 때, 미국 재무부는 현재 배제 된 수치를 초과하여 달러의 거의 40 %를 얻을 수 있습니다. 이는 일반적으로 매년 인플레이션에 대해 조정되고 결혼 한 부부에 대해 두 배로 조정됩니다.
그러나 소수의 주들 또한 다양한 소득 기준에 부과 된 재산세.
어느 주에는 부동산 세가 있습니까?
- 2018 년 12 개 주와 컬럼비아 특별구에 재산세가 부과됩니다. 많은 사람들은 연방 정부보다 낮은 재산세 기준 액을 가지고 있습니다. 초과 소득에 대한 각주의 배제 금액 및 반올림 상위 세율은 아래 표에 나와 있습니다.
| 상태 | 제외 금액 | 최고 세율 |
|---|---|---|
| 코네티컷 | 260 만 달러 | 12% |
| 워싱턴 DC | 1120 만 달러 | 16% |
| 하와이 | 1120 만 달러 | 15.7% |
| 일리노이 주 | 4 백만 달러 | 16% |
| 메인 | 5 백 6 십만 달러 | 12% |
| 메릴랜드 주 | 4 백만 달러 | 16% |
| 매사추세츠 주 | 1 백만 달러 | 16% |
| 미네소타 | 240 만 달러 | 16% |
| 뉴욕 | 525 만 달러 | 16% |
| 오리건 주 | 1 백만 달러 | 16% |
| 로드 아일랜드 | $ 153 억 | 16% |
| 버몬트 주 | 275 만 달러 | 16% |
| 워싱턴 | $ 2.193 백만 | 20% |
- 뉴저지의 부동산 세는 2018 년 1 월 1 일 폐지되었습니다.
- 부동산 세를 가진 주 중 하나에 살고 있다면 좋은 소식은 미국 재무부에 빚진 수입을 산정하기 전에 유산 세액이 부동산 가치에서 공제된다는 것입니다.
어떤 주에는 상속세가 있습니까?
몇몇 주에서는 상속세를 부과합니다. 상속세는 유산세와는 다른데, 상속인 고인의 재산보다.
- 6 개 주에는 상속세가 있습니다. 메릴랜드는 부동산 및 상속세를 징수합니다.
- 상속 세율은 종종 상속자와 사망자의 관계에 따라 다릅니다. 생존 한 배우자는 모든 주에서 상속세가 면제됩니다. 일부 주에서는 고인의 자녀에게 세금을 부과하지만 낮은 이자율로 부과합니다. 고인과 관련이없는 먼 친척이나 상속인은 대개 상속세가 가장 높습니다.
다음은 수혜자에 대한 상속세와 잠재적 인 최대 세율을 징수하는 6 개 주입니다:
| 상태 | 최고 세율 |
|---|---|
| 아이오와 주 | 15% |
| 켄터키 주 | 16% |
| 메릴랜드 주 | 10% |
| 네브래스카 | 18% |
| 뉴저지 | 16% |
| 펜실베니아 | 15% |
- 뉴저지의 재산세는 2018 년 1 월 1 일에 중단되었지만 가든 스테이트의 상속세는 그대로 유지되었습니다.
재산세 감면 방법
부동산 세는 상속세가 아닙니다. 사망하기 전에 주 수준에서 재산세를 줄이려면 일반적으로 재산을 연방 재산세에서 보호하기 위해 사용하는 것과 동일한 전술을 사용할 수 있습니다. 그들은 다음을 포함합니다:
- 자산 지출. 당신이 죽기 전에 돈이 떨어지는 것을 두려워하지 않는다면, 당신의 부를 즐기십시오.
- 자산 확산. 주정부의 세법에 따라, 당신이 주변에있는 동안 사랑하는 사람들에게 선물로 유산을 나누어 줄 수 있습니다. 대부분의 주에서는 선물을 과세하지 않습니다.
- 자산을 신뢰로 보호하십시오. 취소 불능 또는 우회 신탁을 적절히 만들면 주정부 및 연방 정부 세금으로 인해 재산을 합법적으로 보호 할 수 있습니다.
- 보다 유리한 세금 환경으로 이동하십시오. 대부분의 주에는 유산이나 상속세가 없으므로 많은 재배치 옵션이 있습니다.
- 현명하게 자산을 이전하는 방법에 대한 자세한 내용은 Investmentmatome 부동산 계획 체크리스트를 참조하십시오.
상속에 대한 자본 이득을 조심하십시오.
- 상속금을받을 때 세금이 부과되지 않더라도 후속 수입이나 수입은 연방 및 주 수준 모두에서 과세 소득입니다.
- 상속 한 자산을 매각하기로 결정한 경우 자산 처분 시점에 따라 장기적 또는 단기적으로 자본 이득으로 연방 차원에서 이익을 얻을 수 있습니다.
- 유증 (특히 상당한 돈)을받는 경우 잠재적 인 세금 징벌을 최소화하는 최선의 방법에 대한 부동산 세 문제를 전문으로하는 변호사와 이야기하는 것이 좋습니다.
»세금을 어디에두고 있는지 모릅니다. 연방 세금 브래킷과 양도 소득세에 대한 Investmentmatome의 요약을 참조하십시오.
