기업가 및 부동산 계획 : 황금 거위 보호 |

는 강한 성격을 띠는 경향이 있으며, 사업 운영.

그러나 많은 중소기업 소유자는 부동산 계획에 관해서는 단서가없고 너무 늦을 때까지 부동산에 대한 조언을 구하지 못합니다.

는 종종 영원히 사는 것처럼 행동합니다. 그들은 자신이 없으면 사업을 상상할 수 없습니다. 성공을 도모하고 상속인을 털어 낼 수있는 태도입니다. 그러나 유언장이있는 곳에서 방법이 있습니다.

일반적으로 회사는 자녀와 손자를위한 영구적 인 "식사권"으로 간주합니다. 별로. 수년간의 피와 땀과 눈물로 많은 중소기업 소유자들은 그 사업을 보여줄 수 밖에 없습니다. 그리고 때로는 심지어 그렇게되지 않습니다. 이 냉정한 통계를 고려해보십시오. 미국에서는 매년 100 만 가지가 넘는 새로운 벤처가 시작됩니다. 첫 해가 끝날 때까지 60 % 만 여전히 운영되고 있습니다. 5 년 안에 20 %만이 사업에 참여할 것입니다. 10 년 만에 4 %에 불과했다. 다시 말해, 100 명 중 4 명만이 10 년 동안의 경계에서 살아남습니다.

그 이유는 귀하가 현재 사업을 운영하고 있다면, 귀하의 퇴직 전략에 대해 생각해보아야합니다. 비즈니스를 운영하는 데있어 매일 매일의 세부 사항에 익숙해지는 몽상가가되는 경향이 있습니다. 그들은 부동산 계획과 같은 표면 상으로 평범한 문제에 대해서보다는 창조적 인 성취와 "제국 건설"에 더 관심이 있습니다. 그 함정에 빠지지 마십시오.

많은 중소 기업가 및 / 또는 상속인은 과세 대상 재산을 계산할 때 정부가 계산하는 구성 요소를 발견하면 허황된 상태가됩니다. 부동산 / 중소기업 가치를 합산 할 때는 다음 사항을 고려해야합니다.

• 주인 사망으로 인한 잠재적 인 세금 의무

• 귀하가 유일한 부동산의 전체 가치 소유주;

• 귀하의 배우자와 함께 생존권을 가진 재산 가치의 절반

• 파트너 및 가족과 같은 다른 사람과 소유 한 재산의 공유

• 귀하가 공동체 재산 상태에 거주하는 경우, 공동체 재산의 가치의 절반

• 귀하가 보험 증권을 보유하고있는 경우 귀하의 생명 보험 계약 수익금의 가치 ​​

• 연금 및 이익 공유 계획에 대한 귀하의 이해도

• 취소 가능 가치 신탁 재산;

• 모기지, 임대료 및 과거의 제품 및 서비스에 대한 채무와 같은 채권자의 채무로 인한 금

귀하는 자신의 유산으로 상속인을 제공하기위한 구체적인 계획을 개발 했습니까? s) 귀하의 사망 후 사업을 청산해야하는 경우?

고려해야 할 또 하나의 사항은 귀하의 사업 구조입니다. 처음부터 자신의 상황에 맞는 사업 구조를 수립하지 않으면 미래의 부동산 계획 기회가 희박해질 수 있습니다.

일반적으로 사업이 창업 또는 계획 중에 돈을 잃을 계획이라면 그것의 처음 단계, 단순함의 단순한 목적을위한 단독 소유권을 고려하십시오. 귀사가 최소한의 이익을 얻기 시작하면 S-Corporation으로 전환하여 통과 상태, 책임 보호 및 FICA (Federal Insurance Contribution Act) 세금 (기부금 포함)을 절약 할 수 있습니다. 연방 사회 보장 및 메디 케어 프로그램 세금. 일단 당신이 단호하게 흑자를 띠면, C-Corporation은 모든 책임 문제를 다룰 것이고, 당신은 당신의 법인과 당신의 개인 세금 사이의 다른 세금 괄호를 이용할 수 있습니다.

전반적으로 낮은 세금 부담은 더 큰 내재 가치를 지닌 사업을 창출한다는 것을 기억하십시오. 부동산 계획시 중요한 고려 사항입니다.

사업 구조는 배의 매우 복잡한 부분이며이를 제대로 수행해야합니다. 따라서 자세한 내용은 세무사에게 문의하십시오. 이러한 기본 지침을 준수함으로써 "황금 거위"가 조리 된 것이 아님을 확인할 수 있습니다.