어떻게 당신의 가정의 재 융자 평가 가치를 강화하는
[ë¸ ì¤í 리ì§-â ]SMBì©ì íì 3ë ìì ê°ì¶ 'MD3000i, AX4-5'
차례:
집을 재 융자하는 것은 몇 가지 중요한 단계를 포함하지만 부동산 감정이 가장 중요 할 수 있습니다.
부동산 감정인이 귀하의 주택 가치에 대한 의견을 제시 할 때, 귀하가 원하는 새로운 대출을받을 수있는 자격을 만들거나 깨뜨릴 수 있습니다. 당연히 그 가치가 귀하의 refinancing 목표와 일치하기를 바랍니다.
Investmentmatome은 귀하의 집값과 주택 담보를 모니터하여 귀하는 필요가 없습니다.
전문 감정인은 부동산 평가에 대한 전문 교육과 경험을 가지고 있으며, 그들의 견해는 대출 기관에 많은 비중을두고 있습니다.
시장 상황이 빠르게 변하고 당신이 살 때보다 이웃의 부동산 가치가 훨씬 높을 수도 (또는 낮을 수도 있기 때문에), 당신은 재 융자를 할 때 부동산 가치를 평가해야합니다. 업그레이드 또는 개선 사항은 원래의 평가에 반영되지 않습니다. 감정사가 직접 감찰원을 볼 수 있도록 혜택을줍니다. 집을 파손에 빠지게 만들었다면 감정인이 그 사실을 메모 할 것입니다.
»MORE: 재 융자로 돈을 절약 할 수있을 때 알림
재산 가치를 높이는 법
Investmentmatome은 집의 감정가를 끌어 올릴 수있는 간단하고 비용 효율적인 방법을 배우기 위해 두 명의 부동산 전문가와 이야기했습니다. Tom Salomone은 플로리다의 Margate에있는 Realtors and Broker / Real Estate II의 소유자 협회입니다. Cody Gale은 덴버에있는 Colorado Appraisal Consultants의 사장입니다.
그들의 제안이 당신의 부분에 약간의 시간과 팔꿈치 기름을 먹을 수도 있지만 결과 (그리고 가정에 부가 된 가치)는 결국 갚을 것입니다. 다음은 귀하의 수익을 극대화 할 수있는 4 가지 프로젝트입니다.
- 페인트를 새로 고침하고 혼란을 제거합니다. 더 높은 평가의 기회를 높이는 가장 빠르고 쉬운 방법은 페인트 칠하는 것입니다. 페인트 칠은 오래된 가정에서 수년이 걸릴 수 있습니다. 성벽에 크레용 자국이 있고 바닥에 불규칙적 인 무늬가있는 경우, 감정인이 전화 할 때 신선한 페인트 칠과 간단한 조직으로 좋은 인상을 남길 것이라고 Salomone은 말합니다. (그리고 갤런 당 $ 15 ~ $ 30 정도면 페인트도 저렴합니다.)
- 마모 된 카펫 및 바닥 교체. 이것은 부동산 감정사에게 눈에 띄는 또 다른 업그레이드입니다. 경재의 모양을 모방 한 새로운 양탄자 또는 마루는 당신의 가정에 가치에서 수천 달러를 추가 할 수있다. 바닥재 전체를 교체 할 돈이 없다면 감정 평가 전에 손상된 부분을 고치고 전문적으로 청소 한 카펫을 만드는 데 중점을 둡니다.
- 부엌과 욕실의 요소를 업데이트하십시오. 이 방들을 만지면 주택 개량 달러로 최고의 수익을 얻을 수있는 기준이됩니다. 깨끗한 상태를 유지하는 데는 많은 시간이 걸리지 만, 벽지 제거, 라미네이트 상판 재 지정, 캐비닛 페인팅 및 새로운 조명 설비 매달기와 같은 값을 올리는 저렴한 비용의 업그레이드를 수행 할 수 있다고 Gale은 말합니다. 완벽한 개조 작업을 수행 할 필요가 없으며, 평가를 위해이 방에서 가치를 얻으려면 많은 돈을 투자해야하지만, 몇 가지 업데이트를하면 가치관이 향상됩니다.
- 연석 매력 만들기. 부동산 감정인은 집의 외관을 판단하는 데 많은 시간을 소비하지 않지만 좋은 첫인상은 아프지 않습니다. 꽃 침대를 정리하고 뿌리 덮개를 다시 실행하는 것은 경제적으로 저렴한 방법으로 집안을 쉽게 볼 수있게 해줍니다.
이 옵션은 높은 평가 점수를 얻는 가장 좋은 기회를 제공하여 부동산 목표에 부합하는 주택 담보 대출을 얻을 수 있도록 도와줍니다.
무엇 향후 계획?
iStock를 통해 이미지.
