지불하지 않는 4 가지 홈 임 프루브먼트 (그리고 4 가지 좋은 옵션)

[MV] 4minute _ I My Me Mine

차례:

1. 욕실 리모델링
2. 방 추가
3. 주요 주방 업그레이드
4. 인 그라운드 수영장

개조에 돈을 써야하는 경우에도 마음에 드는 방식으로 설계된 집에서 생활하는 것이 좋습니다. 그러나 주택 가치를 높이는 데 있어서는 고액의 주택 개량이 당신이 투입 한 돈의 금액과 거의 일치하지 않을 것입니다.

가까운 장래에 이사를 계획하지 않으면 돈을 회수하는 것이 당신이 리모델링 된 공간을 즐기는 것만 큼 중요하지 않을 수도 있습니다. 그러나 귀하의 계획이 귀하의 주택 가치를 높이는 것이라면 좋은 수익을 내지 못하는 프로젝트는 피해야합니다.

여기에 일반적으로 비용을 회수하지 않는 4 개의 주택 개선점과 더 나은 거래를 제공하는 대안이 있습니다.

1. 욕실 리모델링

새로운 욕조, 세면대, 화장실, 타일 및 노동 비용을 추가하면 리모델링 잡지에보고 된 바와 같이 주요 욕실 개조가 18,000 달러에 달하는 것을 쉽게 볼 수 있습니다.

완성 된 제품은 고급 스파와 비슷할 수 있지만 집주인은 업그레이드에 드는 전액으로 집값이 상승 할 것으로 예상해서는 안됩니다. 주택 소유자들은 가장 최근의 비용 대 가치 보고서 (The Cost vs. Value Report)에 따르면, 가치 상승의 관점에서 66 % 미만으로 보상합니다.

더 나은 거래: 욕실 전체를 정밀 검사하는 대신 새로운 싱크대 및 샤워 헤드와 같이 작지만 눈에 잘 띄는 업그레이드에 초점을 맞 춥니 다. 지출 한 돈의 100 %를 되찾지 않더라도 적어도 수천 달러가 넘지는 않을 것입니다.

>> MORE: 주택 개조 프로젝트를위한 최고의 융자를 찾아보십시오

2. 방 추가

여분의 공간을 마련하면 $ 40,000 (새 욕실 추가)부터 115,000 달러 (마스터 스위트)까지 어디든 돌아갈 수 있습니다. 당신은 평방 피트 수를 얻지 만 판매 가격에 관해서는 많은 가치를 얻지 못할 것입니다. 특히 추가하기 전의 집 크기가 근처에있는 다른 집들과 일치 할 경우 특히 그렇습니다. 보고서에 따르면 대부분의 객실 추가 비용은 집값의 측면에서 비용의 약 65 %를 차지합니다.

더 나은 거래: 건축가 또는 인테리어 디자이너를 고용하여 기존 공간을 극대화 할 수있는 방법을 찾아보십시오. 예를 들어 벽을 쓰러 뜨리거나 옷장을 제거하여 사용 가능한 공간을 늘릴 수 있습니다. 이러한 대안은 일반적으로 객실 추가보다 비용이 훨씬 적습니다.

그러한 해결책이 효과가없고 가족이 더 많은 공간을 필요로한다면, 집을 팔아 더 큰 것을 찾아 보는 것이 좋습니다.

3. 주요 주방 업그레이드

주요 주방 리모델링에는 새로운 가전 제품, 바닥재, 맞춤형 조명, 조리대 및 섬이 포함될 수 있습니다. 그러나 당신이 꿈 가정 잡지에서 보는 종류의 특징은 비싸다. 평균적인 주요 주방 리모델링 비용은 $ 60,000에 가깝고 주택 소유자는 추가 주택 가치에서 약 65 % 만 보상합니다.

더 나은 거래: 사소한 부엌 리모델링을 생각해보십시오. 전체 캐비닛을 교체하는 대신 캐비닛 앞면과 하드웨어를 바꿀 수 있습니다. 그리고 카운터 탑과 가전 제품을 교체하는 대신 벽에 페인트 칠을 새로 추가하여 새로운 모습을 보여줄 수 있습니다.

사소한 부엌 리모델링은 돈을 회수하기위한 최고의 주택 개량 중 하나입니다. 비용은 대개 업그레이드 비용의 절반 이하이지만 평균 83 % 정도를 반환합니다.

4. 인 그라운드 수영장

지상 수영장을 건설하는 데 드는 비용은 2 만 달러에 달할 수 있지만, 난방, 콘크리트 안감 및 부착 된 온수 욕조와 같은 옵션을 원한다면 가격이 훨씬 높아질 수 있습니다. 수영장은 또한 유지 보수가 많이 필요합니다: 청소, 화학 물질 추가, 필터 교환 및 오프 시즌에 커버 설치. 따라서 설치 비용을 지불 한 후에도 유지 보수를 위해 시간과 돈을 들여야합니다.

수영장이 집에 추가하는 가치는 지역에 따라 크게 달라지며, 1 년 내내 수영장을 즐길 수있는 더 따뜻한 지역에서는 더 자주 운행됩니다. 그러나 땅에 웅덩이가있는 거리에 많은 집이 없다면 집을 설치 한 후에 집의 가치가 급상승 할 것을 기대하지 마십시오.

어떤 곳에서는 집주인이 설치 비용의 30 % 만 회수 할 수 있습니다. 일부 구매자는 수영장을 음수로 볼 수도 있습니다. 유지해야 할 일이 많고 안전 문제 일 수 있기 때문입니다.

더 나은 거래: 뒷뜰에 물 기능을 원한다면 수영장 대신 작은 연못을 설치하는 것이 좋습니다. 환경 친화적 인 연못은 자연 환경과 더 잘 어울리 며 유지 보수가 덜 필요합니다. 작은 연못을 설치하는 전형적인 가격은 3,000 달러이므로 수영장보다 비용이 훨씬 적습니다.

특정 리모델링 프로젝트를 완료하면 귀하의 집을 멋지게 꾸밀 수 있지만 전체 집값에 관해서는 귀하의 돈 가치를 얻지 못할 수도 있습니다. 최대한의 가치를 얻으려면이 4 가지 돈을 잃어 버리는 업그레이드를 건너 뛰고 더 나은 저렴한 홈 개선을 고려하십시오.

Investmentmatome의 더 많은 제품