PennyMac 저당 검토 2018 년

모기지 대출 업체 인 PennyMac Loan Services는 전화 및 온라인 차용인을 상대로 서비스를 제공합니다. 전국에 몇 개의 벽돌과 박격포가 뿌려져 있지만, 대부분의 PennyMac 차용자는 콜센터에 위치한 허가받은 PennyMac 직원과 상호 작용합니다.

미국에서 가장 큰 nonbank mortgage loan originator이자 servicers 중 하나 인 PennyMac이 어떻게 측정하는지 봅시다.

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3.0 Investmentmatome 등급

한 눈에보기

• 고정이자 조정 이자율 대출, 재 융자를위한 USDA, 구매 및 재 융자를위한 재래식 FHA 및 VA 제공.
• 50 개 주에서 서비스를 제공합니다. 뉴욕을 제외한 모든 주에서 대출을 시작합니다.
• 최소 소득 요건 없음.

시작하다

PennyMac과 다른 대출 기관을 비교하십시오.

이 기사에서

• PennyMac의 콜센터 발자취
• PennyMac 모기지 프로세스
• PennyMac 모기지 요건
• PennyMac이 가장 잘하는 것은?
• PennyMac이 부족한 곳

콜센터 대출 기관

PennyMac의 가장 큰 콜 센터는 Fort Worth와 Texas, Plano에 있습니다. Pasadena, Moorpark 및 Sacramento, California; 시애틀, 워싱턴. 그러나 PennyMac의 여러 소규모 콜센터 중 한 곳과 가까운 곳에 거주하는 경우 소매점 역할을하는 경우 직접 모기지를 신청할 수 있습니다. 이 지점은 하와이 호놀룰루에 있습니다. 네바다 주 헨더슨; 캔자스 시티, 미주리; 그리고 미네소타 이건.

PennyMac의 소비자 직접 대출 담당 총괄 이사 인 Scott Bridges는 "대출 업계에서이 인격없는 초기 플랫폼을 만드는 데 많은 노력을 기울이고 있습니다. 교량은 주택 담보 대출의 기술적 진보 가치를 인정하면서도 PennyMac의 고객은 대출 담당자와의 개인적인 관계에 감사한다고 말합니다.

PennyMac은 대출 담당관이 매일 고객이 모기지 프로세스를 탐색 할 수 있도록 시간을 보내는 것을 자랑스럽게 생각합니다. "모기지 대출을 단순화하려는 모든 노력에도 불구하고 간단하지 않습니다."라고 그는 말합니다. 그는 "누군가 차용자를 걷고 대출금이 어떻게 책정되는지, 환급 가격 책정이 어떻게 작동하는지, 감정 절차가 어떻게 작동하는지, 전달해야 할 것이 무엇인지, 왜 그런 것들을 제공해야하는지 등을 설명해야한다고 주장했다.

PennyMac은 각 대출 담당관에게 라이센스를 제공합니다. 평균적으로 소매 생산 담당 수석 부사장 인 스티븐 브란트 (Stephen Brandt)에 따르면 각 주에는 14 개 또는 15 개의 주 라이센스가 있습니다. 라이센스 취득에는 "여러 가지 테스트가 필요하며, 지속적으로 교육을받을 수있는 강력한 처방이 필요하며 매년 재 인증을 받기 위해 통과해야합니다"라고 Brandt는 말합니다.

PennyMac 모기지 프로세스

회사에 전화하거나 간단한 온라인 양식을 작성하여 PennyMac 모기지 프로세스를 시작할 것입니다. 온라인 양식을 작성하는 경우 전화로 대출 담당자와 통화해야합니다.

처리를 시작하기 위해 요금 견적을받는 것은 필요하지 않지만 그렇게 할 수있는 옵션이 있습니다. 가정에서 성공적인 제안을 할 가능성을 높이기 위해 신청하기 전에 미리 승인 받기를 원할 경우 온라인이 아닌 대출 담당자와 직접 협의 할 것입니다.

신청서가 진행되는 동안 온라인 계정을 만들어 전자 문서를 작성하고 제출할 수 있습니다. 계정은 모바일, 태블릿 및 컴퓨터와 호환되며 융자를 완료하면 전자 공시에 서명하고 모기지 지불을 할 수 있습니다.

"이렇게하면 서류 작업을 줄이고 문서를주고받는 데 걸리는 시간이 단축되므로 프로세스 속도가 빨라지고 소비자가 더 쉽게 사용할 수 있습니다."라고 Bridges는 말합니다.

PennyMac은 현재 온라인 계정을 통해 애플리케이션 상태 추적 기능을 업데이트하고 있기 때문에 현재로서는이를 수행 할 수 없습니다.

신청서 제출과 모기지 마감 사이의 시간은 다양합니다. 구매 대출을 할 경우 30 ~ 45 일이 소요될 수 있습니다. 재 융자하는 경우 약 47 일이 소요될 수 있습니다.

»MORE: 우리 모기지 계산기를 사용하여 월별 모기지 지불액을 알아보십시오.

PennyMac 모기지 요건

부채 - 소득 비율 및 신용 점수와 같은 기준 또는 자영업자 인 경우 PennyMac은 Fannie Mae 및 Freddie Mac과 같이 정부가 후원하는 기업의 요구 사항을 준수합니다. PennyMac은 GSE가 정한 최소 요구 조건을 충족시키지 못하지만 필요한 경우 임대료 납부 내역을 고려합니다.

PennyMac에는 최소 대출 금액이 없으며 최대 대출 금액은 GSE 요구 사항, 대출 유형, 부동산 단위의 수 및 거주 지역을 포함한 여러 요소에 따라 달라집니다.

모기지 금리는 무료이지만 PennyMac은 다른 두 가지 요금 중 하나를 부과합니다. 귀하의 집에서 평상시의 대출과 마찬가지로 평가가 필요한 경우 PennyMac은 평가 보증금 $ 445를 부과합니다. FHA Streamline과 같은 평가가 필요없는 대출을 받고 있다면 - PennyMac은 신청비로 100 달러를 청구합니다. 그러나, 대출 자금, PennyMac 때 대출 비용에 대한 신청 수수료를 크레딧.

PennyMac 모기지 옵션

PennyMac은 10 년에서 30 년 기간의 고정 금리 대출을 제공하고 가변 금리 대출은 3/1, 5/1, 7/1 및 10/1 조건으로 제공됩니다. 동일한 고정 금리가 PennyMac의 재 융자 대출에 적용되며, 조정 가능한 비율의 재 융자 대출은 5/1 및 7/1 조건으로 제한됩니다.

PennyMac의 재 융자 옵션에는 FHA Streamline (관대 한 요건을 지닌 FHA 대출)과 현금으로 주택의 형평을 활용하려는 경우 현금 환급 (refinancing)이 포함됩니다. 현금 아웃 (cash-out) 자금 조달에 있어서는주의하십시오. 당신은 이러한 융자를 담보로 귀하의 집을 사용하고 있습니다. PennyMac의 FHA 긍정적 인 주식 refinancing 선택권은 현재 고객을 위해이고, 당신이 당신의 가정보다는 더 많은 것을 빚지고있는 경우에 당신이 FHA 대부로 재 융자하는 것을 허용한다.

PennyMac은 주택 담보 대출 프로그램 (HARP: Home Affordable Refinance Program)에 가입하여 주택 담보 대출 결제에 어려움을 겪고 집에 형평성이 거의 없거나 전혀없는 경우 재 융자를 허용합니다.

아시나요?

PennyMac은 Costco의 모기지 대출 시장의 일부이기 때문에 Costco 회원은 대출 개시 수수료 할인 혜택을 누릴 수 있습니다. 대출 개시 수수료는 집행 회원에게는 350 달러이고 Gold Star 및 Business 회원에게는 650 달러입니다. 자세한 내용은 PennyMac에 문의하십시오.

PennyMac이 가장 잘하는 것은?

• 잘 훈련 된 대출 담당관.
• 비교적 짧은 리파이낸싱 과정.
• 전자 문서 제출을 포함하여 편리한 온라인 대출 지원.

PennyMac이 부족한 곳

• 뉴욕에서 대출을 시작하지 않습니다.
• 소수의 주에있는 소수의 지사들.
• 대부분의 대출 기관과 마찬가지로 감면 보증금을 부과합니다.

대출 담당자와 전화 또는 이메일로 만 상호 작용하는 것이 좋거나, 벽돌과 박격포 사무실과 가까운 곳에 살면 PennyMac이 올바른 선택 일 수 있습니다.

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Michael Burge는 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected].

모기지 대출 기관에 대한 우리의 사이트 별 등급은 대출 기관이 적극적으로 최고의 모기지를 구매하는 소비자에게 제공하는 제품 및 서비스에 대한 평가를 기준으로 결정됩니다. 우리가 평가 한 여섯 가지 핵심 분야는 제공되는 대출 유형 및 대출 상품, 온라인 기능, 온라인 모기지 금리 정보, 고객 서비스 및 소비자 금융 보호 국에 제기 된 대출의 비율로 제기 된 불만 건수를 포함합니다. 또한 다른 대출 기관과 차별화되는 고유 한 프로그램이나 차용자 중심으로 최대 1 개의 보너스 스타를 제공했습니다. 일관성을 유지하기 위해 Investmentmatome Mortgages 팀의 여러 사람들이 평가를 검토합니다.