추정 부채 정의 및 예치에 대한 순 부채 |

설명:

예상 부채에 대한 순 부채 는시 채권의 가치와 부채의 가치를 발행자의 자산의 시장 가치와 비교합니다.

작동 원리 (예):

예상 부채 에 대한 순 부채의 공식은 추정 부채에 대한 순 부채 = (단기 부채 + 장기 부채 - 현금 및 현금 등가물) / 부동산 또는 자산의 총 예상 시장 가치

예를 들어, XYZ 카운티는 단기 부채 1 억 달러, 장기 부채 4 억 달러, 현금 및 현금 등가물로 1 천만 달러를 지불해야합니다. 이 카운티의 부동산, 공공 시설 및 개인 재산의 시장 가치는 5 억 달러입니다. 공식에 따르면 XYZ 카운티의 예상 평가에 대한 순 부채는 다음과 같습니다.

예상 평가에 대한 순 부채 = (1 억 달러 + 4 억 달러 - 1 천만 달러) / 5 억 달러 = 0.98

중요한 이유:

순부채를 추정 가치로 평가할수록 정부 채권의 위험은 낮아진다. 높은 비율은 기본 자산의 매각이 부채를 상환하기에 충분하지 않을 수 있음을 나타낼 수 있습니다.

순부채와 추정 부채를 비교하여 기업의 평가 부채를 평가하는 것이 유용합니다 특히 부동산 시장이 휘발성이고 시정촌의 보유 자산 가치가 큰 변화를 겪을 수있는 경우.