커플의 거의 절반이 주택 융자 분할, 설문 조사 결과
패밀리 - Family EP101 # 001
차례:
주택 구매에 관해서, 파트너와 함께 현재 집을 구입 한 미국인의 41 %는 새로운 Investmentmatome 조사에 따르면 두 파트너가 계약금으로 동일한 금액을 기부했다고보고했습니다.
Investmentmatome은 2016 년 6 월 Harris Poll이 18 세 이상 미국 성인 2,000 명을 대상으로 실시한 온라인 설문 조사를 의뢰했습니다. 이 여론 조사에서 주택 소유자는 어떻게 하도급금을 조달했는지와 그 과정에서 공통된 불일치와 두려움이 무엇인지에 대해 조사했습니다.
주요 테이크 아웃
파트너와 함께 현재 집을 구입 한 미국인 중:
- 11 %의 여성이 파트너보다 계약금 전액 이상을 기부했습니다.
- 동북부의 성인 중 29 %는 파트너보다 계약금의 전부 또는 일부를 기부했으며 서부 성인의 17 %만이 파트너보다 더 많은 기여를했습니다.
설문 조사에 따르면, 현재 주택을 계약금으로 저축 한 금액을 회상 한 주택 소유자는 그 목적을 위해 매달 평균 1,078.50 달러를 개별적으로 저축했습니다. 그러나 주택 소유자의 60 %는 월간 기준으로 개별적으로 얼마나 많은 돈을 저축했는지 확실하지 않아 예산 및 계획이 부족한 것으로 나타났습니다.
우리가 발견 한 다른 절약 추세:
- 현재 집을 구입하기 전에 평균 3 년을 필요로했던 주택 소유자가 필요했습니다.
- 4 명의 집주인 중 1 명은 매달 개별적으로 돈을 저축하여 현재 주택을 계약금으로 지불했습니다.
- 18 ~ 34 세의 밀레니엄 주택 소유자 중 42 %가 매월 개별적으로 저축하여 현재 주택을 구입했으며, Gen X 주택 소유자 (35-54)의 경우 29 % 만 동일한 방식으로 주택을 구입했습니다.
- 밀레니엄 주택 소유자의 절반 (52 %) 이상이 현재 집을 구입하기 전에 비용을 절약해야했습니다.
- 여성 주택 소유자 (32 %)에 비해 집을 구입하기 전에 남성 주택 소유자 (47 %)를 구해야했습니다.
계약금을 절약하는 것 외에도, 주택 구매자가 극복해야하는 또 다른 실질적인 장애물은 경제성이 부족하다는 것입니다. Investmentmatome의 주택 구입 및 저당 책임자 인 Chris Ling은 다음과 같이 말합니다.
2016 년 국가 주택 보고서에 따르면 3 년 연속 감소한 후 주택 비용 부담 가구 (주택 소득의 30 % 이상을 지불하는 세입자 및 주택 소유자)의 총 수는 3 천 9 백 80 만 명으로 증가했습니다. 하버드의 주택 연구 공동 센터. "이 증가의 원동력은 비용 부담이 큰 임차인의 증가입니다. 2013 년 2080 만 명에서 2014 년 2130 만 명으로 급상승했습니다.
또한, 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)에 따르면, 5 월의 기존 주택 판매 가격 중간 값은 239,700 달러로 사상 최고를 기록했다.
"주택 구매자는 부동산 중개인과 긴밀히 협력하여 예산의 최상단에 있지 않은 부동산을 찾아서 합리적인 가격을 유지해야합니다."라고 Ling은 말합니다. "또한, 계약금 및 폐관 비용에 대한 일관된 저축 계획을 수립하고 미결제 신용 문제를 해결하는 것은 주택 구매자들이 모기지 금리를받을 수있는 기회를 증가시킬 것입니다."
주택 구입은 관계, 돈에 대한 더 깊은 두려움을 밝힐 수 있습니다.
집을 사는 것은 돈을 걸면 무서운 사업처럼 느껴질 것입니다. 미국인의 약 7 % (71 %)가 파트너 사 (9 %), 수리가 필요한 집 (36 %), 기타 비용을 충당 할 수없는 장기적인 약속을 포함하여 주택 구매에 대한 두려움이 있다고 답했다. 35 %)과 주택 소유에 대한 재정적 인 지원 (35 %).
설문 조사에 따르면 밀레니엄 세대 중 20 %는 주택 소유로 대표되는 파트너에 대한 장기적인 공약에 대한 두려움을 갖고 있으며 35 세 이상 (4 %)보다 훨씬 더 많이 느끼고 있음을 발견했습니다. 더 이상 그것을 무너 뜨리기 위해, 밀레니엄 남성의 34 %가 천년기 여성의 단 10 %에 비해이 두려움을 표현했다.
헌신적 인 공포감을 가진 남성의 수는 올리비아 멜란 (금융 감독, 저자 및 워싱턴 DC의 한 쌍에게 재정적 치료를 제공하는 심리 치료사)을 놀라게하지 않습니다. 집을 구입하면 부부의 의사 소통 기술을 테스트에 적용하고 깊은 자리 예약을 할 수 있습니다, 멜란은 말한다. 그녀의 제안은 효과가있다: 천천히.
"집안을 걷고있을 때 집에 대해 좋아하는 것과 좋아하지 않는 것에 대해 이야기하지 않을 것이라는 규칙을 세우십시오. 집에 도착했을 때의 토론을 저장하십시오 "라고 Mellan은 조언합니다. "그 토론에서, 방해하지 않고 상대방의 신발에 몸을 담아 그들의 말을 경청하십시오. 공감을 표시하십시오."
당신이 살 수있는 저당을 얻기위한 팁
"얼마나 많은 집을 가질 여유가 있습니까?"라고 물어 본 후에 예산 범위 내에서 적절한 주택을 찾는 데 집중해야합니다. 다음은 은행을 해치지 않는 주택 융자를 얻는 몇 가지 실용적인 방법입니다.
- 크레딧 정리 - 점수를 높이고 신용 보고서의 오류를 해결하고 정시에 지불하고 대량 구매 (예: 자동차 나 금융 상품 구매)를하지 마십시오. annualcreditreport.com에서 신용 점수 무료 사본을 요청할 수 있습니다.
- 예산 한도 내에서 집을 찾아보십시오. - 대금업자가 당신이 30 만 달러의 대출을받을 자격이 있다고 말하는 것은 그것이 당신이 돈을 낼 수 있음을 의미하지는 않습니다. 귀하의 월간 예산에 호흡 여지를 줄 것입니다 상단에 의해 압박 대신에 가격 범위의 하단에있는 가정을보고.
- 적절한 대출 기관 둘러보기 - 다양한 대출 기관의 견적을 비교하고 이전에 회사를 이용했던 신뢰하는 사람들의 추천을 확실히 요청하는 것이 좋습니다. 올바른 질문을 통해 가장 낮은 요율과 최상의 조건을 얻고 모든 옵션에 무게를두기 전까지 누군가가 결정에 몰두하지 않도록하십시오.
- 집 소유 비용 고려 - 가난한 집은 긴급 주택 수리, 미용상 결점 수정 및 주택 유지 관리 비용과 같은 다른 일을 할 수있는 여지가 거의 없습니다. 특히 혼자서 할 필요가 없다면 더욱 그렇습니다. 이러한 피할 수없는 문제에 대해 매월 돈을 따로 떼어두기 위해 예산에 충분한 쿠션이 있는지 확인하십시오.
- 귀하의 가정 검색에서 필요가 아니라 원하지 않음에 집중하십시오. - 100 % 완벽한 주택을 발견하게되는 경우는 드뭅니다. 예산이 허용되지 않을 수도 있습니다. 다른 말로하면 집에 꼭 필요한 것이 무엇인지에 대한 목록을 만들어 두는 것이 좋을 것입니다. 합리적인 가격의 집을 찾기 위해 더 화려하게 꾸며 놓은 욕조 나 새로운 가전 제품을 희생해야 할 수도 있습니다.
방법론
이 설문 조사는 2016 년 6 월 27-29 일 Investmentmatome을 대신하여 해리스 폴 (Harris Poll)이 온라인으로 실시한 것으로, 18 세 이상 미국 성인 2,019 명 중 1,295 명이 현재 집을 소유하고 있으며 그 중 880 명이 현재 집을 구입했습니다. 배우자 / 파트너. 이 온라인 설문 조사는 확률 표본을 기반으로하지 않으므로 이론적 표본 추출 오류를 계산할 수 없습니다. 가중치 변수를 포함한 전체 조사 방법론에 대해서는 Maitri Jani에게 문의하십시오.
* "파트너 / 파트너"는 파트너 또는 배우자와 함께 현재 집을 구입 한 주택 소유자를 의미합니다.
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Deborah Kearns는 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @debbie_kearns.
