금리 천정의 정의 및 예 |

내용:

금리 천장 은 일반적으로 최대 생애 이자율 작동 방식 (예):

잠재적 인 주택 구매자가 담보 대출을 확보하기 위해 담보 대출 기관과 계약을 맺습니다. 그것이 조정 가능한 비율 저당 인 경우에, 저당 계약은 위탁 된 최대 금리를 일반적으로 포함하는 세부 사항을 밖으로 철자한다. 여기에는 최대 연간 이자율과 최대 연금 (최대)이 포함됩니다. 요금은이 두 천장 중 하나를 초과 할 수 없습니다.

예를 들어, 주택 구매자는 연간 2 %의 상한선과 평생 이자율 한도 또는 10 %의 상한선을 가지고 모기지를 꺼냅니다. 즉, 주택 담보 대출을 처음 취한 후 매년 상승하는 이자율이 합의 된 2 %보다 높아지거나 주택 담보 대출 기간 동안 10 %를 초과하지 않습니다.

[주택 구입 준비가 끝난 경우 월간 원금 및이자 지급액을 확인하려면 모기지 계산기를 사용하십시오.]

중요한 이유:

이자율 한도 가 주택 담보 대출 기간 동안 금리가 하락할 것으로 예상되거나, 주택 소유자가 장기간 거주하지 않을 경우에 바람직합니다. 시장이 떨어지기 시작하고 집주인이 여전히 높은 비율로 돈을 지불하면 주택 담보 대출을 재개하려고하면 단점이 있습니다.