이자 전용 스트립 (IO 스트립) 정의 및 예 |
Hidden Danger
차례:
내용:
이자 전용 스트립 (IO 스트립) 은
원리 (예제):
모기지는 원금과이자의 두 부분으로 지급됩니다. 지불해야 할 총 원금은 예측 가능하지만 지급 된이자는 선급금으로 인해 예측할 수 없습니다. 매월 지급해야 할이자 부분은 기본적으로 IO Strips라는 다른 유형의 보안을 만들기 위해 나머지 모기지에서 제거됩니다.
중요한 이유:
IO 스트립 의 투자자는 반드시 기본 모기지 풀에 선결제가 이루어진 경우 관련된 위험을 이해합니다. 주로 선급금은이자 비용을 줄이기 때문에 IO 소유자에게 지급되는 금액을 줄입니다. 이와 대조적으로, PO 소유자는 같은 금액의 금리를 더 빨리받을 수 있기 때문에 원금 만 투자자가 IO 투자자에게 이익을 가져다줍니다.