집을 더 빨리 팔 수있는 7 가지 방법 |

구매자의 시장에서는 집을 빨리 팔기 위해 많은 노력이 필요합니다. 구매자는 우월함을 알고 있으므로 가능한 최상의 거래를 찾고 있습니다.

빠른 판매를 위해서는 시장에서 다른 사람과 집을 차별화하는 것이 필수적입니다. 그러나 당신의 집의 호소력을 극적으로 바꿔 놓기 위해 은행을 깰 필요는 없습니다.

집안의 높은 점에 대한 세부 사항 및 연마에 조금주의를 기울이면 다른 모든 곳에서 집안을 쉽게 찾을 수 있습니다.

1. 내부 업그레이드

가장 큰 영향을 미치는 가장 저렴한 수정 중 하나는 페인트 한 갤런입니다. 몇 년 동안 칠 해지지 않았거나 강한 색상을 가진 방을 페인트 칠하십시오.

새로운 가전 제품, 업데이트 된 부엌 또는 욕실과 같이 값 비싼 업데이트가 끝날 수는 없지만 새로운 지붕 또는 에너지 효율적인 창문을 통해 업그레이드가 진정 가치가있는 부동산 중개인에게 문의하십시오. 이웃에있는 비교 가능한 주택의 특징에 따라 투자 수익에 대한 수익을 얻을지 여부를 결정할 수 있습니다.

[InvestingAnswers 기능: 생각한 9 가지 변화가 집에 가치를 더할하지만,하지 마십시오]

이러한 접촉은 다른 사람들과 구별되는 데 도움이 될 수 있지만 이익을 위해 먹을 수도 있습니다. 종종 여기저기서 약간 만지면 큰 차이가 생길 수 있습니다.

2. 청소 (Clean Up)

가정을 깨끗하게 유지하는 동안, 생각보다 어려울 수 있습니다. 특히 가족이 아직 거기에 살고있는 경우에는 더욱 어려울 수 있습니다.

깊은 청소. 이사 할 때 작업량이 줄어 듭니다. 거실과 옷장에서 과도한 혼란을 제거하기 위해 저장 장치를 임대하는 것도 고려해 볼 수 있습니다. 구매자가 귀하의 집에 저장 공간이 부족하다고 생각하게하는 것은 너무 혼란 스러울 수 있습니다.

목표는 빨리 팔리는 것이므로 꼭 필요한 조치를 취하십시오.

3. 적절한 가격을 정하십시오

적절한 가격은 집을 파는 데 필수적입니다. 그러나 오늘날의 시장에서 빠른 판매를 위해서는 가격이 훨씬 더 공격적이어야합니다. 전문가들은 비교 대상 주택보다 10 % 낮은 가격을 제안하여 구매자는 사라지 기 전에 빨리 구매해야한다는 아이디어를 제공합니다.

저렴한 가격은 3 개월 또는 3 일 내에 집을 파는 것과 다를 수 있습니다.

4. 멋진 사진 찍기

많은 사람들이 온라인에서 가정을보고 있기 때문에 가정이 최고의 발걸음을 내딛도록 도와주는 것이 중요합니다. 탁월한 사진 촬영을 통해 가정의 모습을 실제보다 더 좋고 더 크게 만들 수도 있습니다. 가능한 한 많은 자연 채광으로 집이 밝아 지도록하십시오.

또한 원근감있는 촬영에는 직각이 필수적입니다. 고품질의 카메라 또는 훌륭한 사진 기술이없는 경우 집을 가장 멋지게 만들 수있는 전문 사진 작가를 고용하는 것이 좋습니다. 돈을 절약하려면 포트폴리오에 추가하려는 학생이나 새로운 사진 작가를 고용하는 것이 좋습니다.

판매를 빨리하면 장시간에 많은 돈을 절약 할 수있어 사진가에게 투자 가치가 있습니다.

5. 온라인 게시

놀라운 90 %의 주택 구매자가 온라인으로 주택을 찾습니다. 그것은 대부분의 잠재 구매자를위한 연구의 초기 형태입니다. 구매자가 검색 할 때 귀하의 집이 온라인이 아닌 경우 부동산을 찾지 못할 것입니다.

부동산 중개사와 함께 일하는 경우 귀하의 부동산이 가능한 빨리 MLS에 등록되어 있는지 확인하십시오. 세부 사항을 충분히. MLS는 모든 부동산업자가 부동산을 나열하는 데이터베이스입니다. 또한 거의 모든 주요 부동산 웹 사이트 (Trulisa, Zillow 및 Google)와 연결되어 있기 때문에 MLS에 등재되면 곧 웹을 통해 진행될 것입니다.

디지털 영역도 마찬가지입니다.

# - ad_banner_2 - # 6. 장래의 구매자가 온라인으로 집을 들여다 보면 77 %가 차를 타고 집으로 가서 한 번보세요. 그들에게 큰 첫인상을 줘. 당연히 마당에 혼란과 파편이 없어 졌는지, 잔디가 깨끗하게 잘리고, 건강하며 잘 매니큐어를 받고 있는지 확인하고 싶을 것입니다.

귀하의 마당이 너무 모양에 있다면, 몇 가지 화려한 꽃, 튼튼한 관목과 왕성한 푸른 잔디를 추가하는 순간 잠재적 인 구매자가 그것을 볼 순간부터 환상적인 인상을 만듭니다. 또한 집 앞이 탁월한 지 확인하십시오. 현관 문에 페인트 칠을 새로 입히고 손상된 셔터 또는 사이딩 타일을 교체하십시오.

첫 인상은 구매자가 들여 보내고 싶어하는지 여부를 결정하는 데 도움이됩니다. 아름다운 재갈 호소로 쉽게 결정을 내리십시오.

7. 제안 인센티브

구매자가 귀하의 주택을 구입하도록 독창적 인 방법을 고려하십시오. 주방을 맞춤화하고, 새로운 지붕을 마련하거나, 폐점 비용을 지불하는 등의 인센티브는 집을 너무 지나치게 길게 만드는 훌륭한 방법입니다. 특정 구매자 니즈에 대한 인센티브를 조정하면 빠른 판매를 의미 할 수 있습니다.

The Investing Answer

: 빠른 주택 매매는 스트레스가 적으며 할인 된 가격으로 많은 돈을 절약 할 수 있습니다. 그러나 시장에 풍성한 집이 있기 때문에 판매자의 나머지 부분과 차별화되는 노력이 필요합니다.