모기지 브로커 관련 5 가지 사실
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차례:
- 1. 모기지 브로커 란 무엇입니까?
- 개인화 된 모기지 금리를 비교하십시오.
- 2. 모기지 브로커는 어떻게 돈을 받는가?
- 3. 모기지 브로커 사용의 이점은 무엇입니까?
- 4. 단점이 있습니까?
- 5. 적절한 모기지 브로커는 어떻게 선택합니까?
- 무엇 향후 계획?
- 고르다 최고의 모기지
- 발견 최고의 모기지 이자율
- 배우다 중개인과의 협력에 대한 추가 정보
당신은 당신의 꿈의 고향을 찾기 위해 수색을 좁혔습니다. 그리고 지금 당신은 당신의 손에 그 열쇠를 넣기위한 최고의 담보 대출을 찾고 있습니다. 그것을 할 수있는 한 가지 방법: 처음부터 끝까지 복잡한 대출 과정을 통해 당신을 인도 할 수있는 모기지 브로커와 협력하십시오.
주택을 구입 한 부동산 중개인이나 친구로부터 "모기지 브로커"라는 용어를들은 것 같습니다. 그러나 정확하게 모기지 브로커는 무엇이며 은행에서 대출 담당관과 다른 점이 무엇입니까?
모기지 브로커에 관한 가장 일반적인 다섯 가지 질문이 있습니다. 아래 답변을 읽어보십시오.
- 모기지 브로커 란 무엇입니까?
- 모기지 브로커는 어떻게 돈을 지불합니까?
- 모기지 브로커를 사용하면 어떤 이점이 있습니까?
- 단점이 있습니까?
- 적절한 모기지 브로커는 어떻게 선택합니까?
»MORE: 모기지 금리 비교
1. 모기지 브로커 란 무엇입니까?
모기지 브로커는 당신과 잠재적 인 대출 기관의 중개자 역할을합니다. 브로커의 임무는 가장 낮은 이자율로 귀하의 필요에 가장 잘 맞는 최고의 모기지 대출 기관을 찾기 위해 여러 은행과 함께 귀하를 대신하여 일하는 것입니다. 모기지 브로커는 잘 개발 된 안정적인 대출 기관을 보유하고있어보다 쉽게 생활 할 수 있습니다.
모기지 브로커는 면허 및 규제 금융 전문가입니다. 그들은 귀하의 신용 기록을 철회하고 소득 및 고용을 확인하는 데 필요한 서류를 수집하고 짧은 기간 내에 여러 대금업자와 함께 대부를 신청할 때이 정보를 사용합니다.
모기지 브로커는 면허가있는 금융 전문가입니다. 그들은 서류를 모으고, 당신의 신용 기록을 가져오고, 수입을 확인하고, 귀하 대신에 대출을 신청합니다.
귀하에게 가장 적합한 대출과 대출 기관에 정착하면 모기지 브로커는 은행의 인수 부서, 폐회사 (일반적으로 소유권 회사) 및 부동산 중개인과 협업하여 거래 마감일까지 원활하게 운영되도록합니다.
개인화 된 모기지 금리를 비교하십시오.
Investmentmatome의 사이트에2. 모기지 브로커는 어떻게 돈을 받는가?
대부분의 영업 전문가와 마찬가지로 모기지 브로커는 서비스 수수료를 청구합니다. 그들은 일반적으로 대출 금액의 약 1 % 인 "대출 개시 수수료"를 부과하고 마감시 차용자가 지불합니다.
때때로, 모기지 중개인은 무료 대출을 협상하므로 여분의 돈을 앞 당길 필요가 없습니다. 대출이 끝나면 브로커가 대금을 지불하게됩니다. 그러나 자기 부담금 지출을 최소화하기 위해 무상 원금을 선택한다는 것은 시간이 지남에 따라 더 높은 이자율을 지불한다는 것을 의미합니다.
»MORE: 무료로 귀하의 신용 점수를 모니터링하십시오.
그렇다면 대출 임원과 모기지 브로커가 다른 점은 무엇입니까? 대출 담당관은 대출 기관의 직원이며, 대출 기관에 대부금을 지불하기 위해 일정한 봉급 (보너스 포함)을 지급받습니다. 모기지 브로커 회사 내에서 또는 독립적으로 일하는 모기지 브로커는 많은 대출 기관과 거래하고 커미션을 통해 많은 돈을 벌 수 있습니다. 대부 금액이 클수록 중개인의 수수료가 커집니다.
»MORE: Investmentmatome은 주요 국가 주택 담보 대출 기관을 조사하여 가장 적합한 주택을 신속하게 찾을 수 있도록 도와줍니다. 탑픽을 참조하십시오.
3. 모기지 브로커 사용의 이점은 무엇입니까?
우선, 모기지 브로커가 개인 대출 컨시어지 역할을하고 모든 업무를 처리합니다. 중개인은 귀하를 대신하여 다른 대금 업체와의 대출을 신청하고, 가장 낮은 모기지 금리를 찾고, 조건을 협의하고, 승인 마법을 발생시킵니다.
대부분의 모기지 중개인은 여러 지역, 지역 및 국가 기관과 관계를 맺고 있으며, 이러한 대출 기관을 통해 대출 수수료를 면제받을 수 있습니다. 모기지 브로커는 대형 은행의 대출 담당관과 직접 일할 때 찾을 수없는 접근성과 일대일 관심을 제공합니다.
또 다른 특혜: 일부 은행과 대출 기관은 중개인과 독점적으로 일하며, 모기지 브로커가 대출 기관과 좋은 관계를 맺고 있다면 특정 대출 상품에 대한 자격을 얻으려고합니다.
또한 모기지 브로커를 사용하여 시간을 절약 할 수 있습니다. 서로 다른 대출을 신청하는 데 몇 시간이 걸릴 수 있으며, 대출을 맡고 거래가 궤도에 오르게하는 것과 관련된 전후 통신이 있습니다. 모기지 브로커는 모든 어려운 일들을 관리하는 번거 로움을 덜어줍니다.
4. 단점이 있습니까?
대출 기관의 대금을 대출 기관에 지불하고 융자 처리를 돕기 위해 대출 금액의 약 1 %가 부과됩니다. 즉, $ 300,000을 빌리는 경우 브로커에게 대출 개시 비용으로 $ 3,000를 지불 할 것으로 예상 할 수 있습니다. 그러나 대출 기관을 직접 쇼핑하려고 생각하는 경우 프로세스의 복잡성을 탐색하려면 많은 시간, 노력, 의사 소통 및 지식이 필요합니다.
중개인을 사용하면 일부 대형 대출 기관에 대한 액세스를 좁힐 수 있습니다. 주택 붕괴의 여파로 일부 대형 은행들은 도매 모기지 대출에서 벗어나 모기지 중개 회사와의 업무를 중단했습니다.
개별 대출 업체와 직접 협력하여 이러한 잠재적 인 장애물을 해결할 수 있습니다. 특히 이미 해당 대출 업체와 개인 은행을 운영하고있는 경우 더욱 그렇습니다.누가 알아? 더 나은 조건과 더 낮은 가격을 협상 할 수 있습니다. 즉 중개인은 선택할 수있는 다양한 대출을 제공하기 위해 시장을 뒤집을 수있는 능력이 있습니다. 은행에 직접가는 경우 은행에서 제공하는 상품으로 제한됩니다.
자신의 길을가는 경우 적어도 세 명의 대출 기관에 연락하십시오. 자동으로 첫 번째 대출 제안을하지 마십시오. 시작하려면 오늘의 모기지 금리를 검토하십시오.
5. 적절한 모기지 브로커는 어떻게 선택합니까?
가장 좋은 방법은 추천을 위해 친구와 친척에게 물어 보는 것이지만, 추천 친구가 실제로 브로커를 사용했고 이전 대학의 룸메이트 또는 먼 아는 사람의 이름을 버리는 것이 아닙니다. 브로커의 서비스, 커뮤니케이션 스타일, 지식 수준 및 고객 접근 방식에 대해 할 수있는 모든 것을 배우십시오.
또 다른 위대한 추천 출처: 귀하의 부동산 중개인. 대리인에게 자신이 일하고 신뢰하는 몇 명의 중개인의 이름을 알려달라고 요청하십시오. 일부 부동산 회사는 내부 모기지 브로커를 서비스 스위트의 일부로 제공하지만 회사 또는 개인과 함께 갈 의무는 없습니다.
적절한 모기지 브로커를 선택하려면 최소한 세 명의 사람들과 인터뷰하여 그들이 제공하는 서비스, 경험이 얼마나 많은지, 프로세스를 단순화 할 수있는 방법을 알아내는 것이 현명합니다. 주정부의 전문 면허 기관에서 현재 모기지 브로커의 면허가 양호한지를 확인하는 것을 잊지 마십시오. 또한 온라인 리뷰 범위를 좁히거나 Better Business Bureau에 문의하여 고려중인 브로커가 건전한 평판을 얻고 있는지 확인하십시오.
자세한 내용은 브로커 또는 대출 업체 선택에 대한 자세한 가이드를 검토하십시오.
이 기사의 이전 버전은 일부 브로커가 대주와 가질 수있는 계약을 잘못 설명했습니다. 이 게시물은 수정되어 명확히되었습니다.
무엇 향후 계획?
