모기지 금리 동향 및 전망

모기지 금리 추세를 파악하고 정확한 모기지 금리 예측을 추적하는 것은 주택 구매자, 판매자 및 대금업자에게 중요합니다. "시장의 오른쪽에"있다는 것은 주택 매매 및 담보 대출의 수익성을 높이거나 새로운 담보 또는 재 융자의 경제성을 향상시킬 수 있습니다. 그러나 복잡성 때문에 모기지 이자율 추세를 이해하는 것이 과학만큼이나 예술 일 수 있습니다.

모기지 이자율 추이

금리 분석가, 경제학자, 모기지 중개인 및 대출 기관은 모기지 이자율 추이를 자세히 관찰합니다. 당연히, 장래 가정 구매자는, 너무한다. 움직이는 채권 시장, 미국 연방 준비 은행의 자산 매입, 국내외 경제 및 주택 수요의 역학 관계는 모두 모기지 금리 추세에 영향을 미칩니다.

또한 모기지 담보 증권의 2 차 시장은 모기지 금리 추세에 영향을 미친다. 모기지 대출 기관은 종종 저당권을 투자자에게 팔아서 자산을 다른 많은 대출로 묶어 모기지 담보 증권을 만듭니다. 모기지 담보부 증권에 대한 수요가 높을 때, 모기지 대출 기관은 모기지 인수 및 공급 증가에 기꺼이 응합니다. 이 활동은 장기적으로 모기지 금리를 낮 춥니 다. 모기지 담보부 증권에 대한 수요가 낮을 경우 그 반대가됩니다.

모기지 금리 전망

모기지 금리가 하루 종일 점진적으로 변화함에 따라 대출 기관은 대출 포트폴리오 위험과 수익성을 적극적으로 관리해야합니다. 경제 전반에 걸친 상품과 서비스의 가격은 대출 기관이 가격 결정을 내리는 모기지 금리 예측에 중요한 요소입니다. 이러한 가격이 상승하든 하락하든간에 - 경제학자는이 용어를 사용합니다 인플레이션 - 채권 시장의 움직임에 영향을 미침으로써 모기지 금리가 상승합니다.

인플레이션이 상승 할 것으로 예상된다면, 모기지 금리도 일반적으로 상승 할 것이다. 인플레이션이나 인플레이션의 위험이 감소함에 따라 모기지 금리도 하락합니다.

예측 세부 조정

실업, 주택 착수, 신청량, 대출 지불 연체 및 대출 도시 또한 모기지 이자율 추세 및 예측에 영향을줍니다. 귀하가받는 주택 담보 이자율은 귀하가 빌리려는 금액, 귀하의 신용 기록 및 귀하가 소지 한 부채의 달러 가치를 포함하여 개인 정보에 따라 결정됩니다.

주택 구매자가 처음이든, 또는 주택 담보 대출을 요청 하시든, 저희 사이트 모기지 가이드에서 귀하의 상황에 맞는 최고의 모기지 금리를받는 방법에 대해 자세히 알아보십시오.

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