20 % 규칙을 사용하여 부동산 결정 가이드

마젠 파와 즈

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집을 구입할 때, 그 비율, 백분율 및 점수를 모두 똑바로 유지하는 것은 어려울 수 있습니다. 특히 그들이 끊임없이 변화하고 있기 때문에.

그러나 한 가지 숫자가 고정되어 있어야합니다: 20 %.

주택 구입을 고려할 때 20 %의 규칙을 지키면 재정적 자유, 유연성 및 보안의 오른쪽에 계속 머무르게됩니다. 여기 그것이 작동하는 방법입니다.

빌리는 시간이 20 % 감소합니다.

주택 소유에 대한 준비가되어 있습니다. 당신은 경제성 계산기에서 숫자를 사용했습니다. 당신은 모기지에 대해 사전 승인을 받았습니다.

이제이 매우 중요한 모기지 규칙을 기억하십시오. 은행에서 귀하가 감당할 수 있다고 말하면 20 %를 차용하십시오.

맞습니다. 은행이 50 만 달러의 모기지를 승인하면 40 만 달러를 빌리십시오. 20 %를 차용하면 금전적 최대 금액에 미치지 않을 것입니다. 이렇게하면 더 많은 돈을 절약 할 수 있고 주택 개선, 가구, 유틸리티, 유지 보수 및 발생할 수있는 예기치 않은 지출에 대한 현금을 확보 할 수 있습니다.

은행이 당신이 그것을 잘한다고 생각한다고해도, 20 %의 추가 비용과 그에 대한이자를 지불하지 마십시오. 너의 미래는 너에게 고맙다.

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20 % 할인

지난 경기 침체로 인한 거친 대출 규칙 덕분에 이제는 "이자 만"과 0-10 %의 선금 프로그램이 다소 불충분하여 경제와 당신에게 유리합니다.

당신이 20 %를 내릴 때, 당신은 더 적은 것을 빌려줍니다. 이것은 당신에게 더 적당한 매달 저당 납부금을주고 당신이 대부의 생활 내내 지불 할 관심사를 줄입니다. 또한 인스턴트 지분을 집에 주입하고 시간이 지남에 따라 시장을 확보 할 수 있도록 현금을 주차 할 수있는 안전한 장소를 제공합니다.

20 % 더 많은 공간을 확보하십시오.

부동산 전문가들은 5 년에서 7 년 동안 머무를 수 있다면 집을 구입해야한다고 말합니다. 이는 평균적으로 주택 소유자가 정상 주택 가치를 통해 폐쇄 및 이동 비용을 회수하는 데 걸리는 시간입니다.

그러나 인생의 무대에 상관없이 5 년에서 7 년은 오랜 시간입니다. 가족 규모의 변화를 포함하여 그 기간 내에 일어날 일을 실제로 예측할 수는 없습니다.

20 % 규칙이 적용됩니다. 더 어린 편이라면 지금 필요한 것보다 20 % 더 많은 공간이있는 집을 구입하십시오. 성장하는 가족을 수용 할 수있는 흔들 거리는 방이 필요합니다. 이동이 힘들다고 생각하면 2 세의 자녀와 함께 해보십시오. 마음이 희미하지 않기 때문입니다.

이전에 필요했던 것보다 20 % 더 적은 주택을 구입하여 육아 년이 지난 경우에도이 규칙을 적용 할 수 있습니다. 예, 방문 할 때 아이들과 할아버지가 머물 수있는 공간이 필요할 수 있지만 날마다 열, 냉기, 청소 및 유지 보수 공간이 20 % 줄어 듭니다. 그러면 소득에 상관없이 집안의 벽 4면 바깥에서 삶을 누릴 경제적 재정적 자유가 생깁니다.

부동산 시장이 무엇이든 관계없이 20 %는 기억해야 할 중요한 숫자입니다. 그것에 충실하십시오, 그래서 당신은 안전하고 안전하게 살 수 있습니다.

Mazen Fawaz는 캘리포니아 주 산타 모니카에 위치한 부동산 중개업 회사 인 OpenHouse의 설립자입니다. OpenHouse는 Investmentmatome 비즈니스 파트너입니다.