Realtor.com 검토

The New realtor.com - the Home of Home Search

차례:

Realtor.com이 가장 잘하는 점은 무엇입니까?
Realtor.com 한 눈에
Realtor.com의 다른 점
Realtor.com을 사용하는 이유
에이전트 찾기
결론

현재 Zillow는 홈 검색 웹 사이트의 최고 개이지만 Realtor.com은 발 뒤꿈치를 두드리는 엉성한 테리어입니다. 이 사이트는 올해 초 News Corp.에 매각 된 이후 적극적인 마케팅 및 재 설계 캠페인을 시작했습니다. 업계 정보 제공 업체 인 인맨 (Inman)에 따르면 Zillow의 트래픽은 현재 Zillow의 2 배 가까이 증가하고 있습니다.

입상자는 현재 지도자와 어떻게 비교됩니까? Realtor.com의 사이트 평가는 다음과 같습니다.

Realtor.com이 가장 잘하는 점은 무엇입니까?

MLS (Local Multiple Listing Services)를 통해 판매 정보에 액세스하며, 대부분의 목록은 "매 15 분마다 업데이트됩니다"
새로운 도시로 이전하는 사람들에게 유용한 지역 사회 정보를 제공합니다.
우수한 주택 및 임대 시장 개요 제공
인근 부동산 중개업자에게 빠르게 액세스 할 수있게합니다.

Realtor.com 한 눈에


특색	찬성	단점
주택 목록	각 목록은 이웃 정보 및 지역 학교 등급을 포함하여 속성에 대한 충분한 정보를 제공합니다.	이 사이트는 판매용 (FSBO) 목록을 제외합니다.
이웃 정보	근처의 업체 정보를 쉽게 찾을 수 있으며,지도상의 Google 스트리트 뷰 옵션을 사용하면 이웃을 빠르고 사실적으로 볼 수 있습니다.	대부분의 경우 부동산 관련 광고가 아닌 경쟁 사이트에서 자주 볼 수없는 페이지 때문에로드 속도가 다소 느릴 수 있습니다.
기타 리소스	"유명인 부동산"은 부자 및 / 또는 유명인이 판매 할 주택을 나열합니다. 또한 "고유 주택"섹션이 있습니다.	집을 사려고 사이트에 왔다는 것을 잊을 수도 있습니다.
에이전트 찾기	"부동산 중개사 검색"은 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)의 회원 인 부동산 중개인만을 검색합니다. 부동산 중개인은 NAR의 윤리 기준을 준수하겠다고 서약합니다.	미국 부동산 중개인의 약 절반이 NAR에 속해 있기 때문에 부동산 중개업자가 귀하의 지역에서 일하는 대리인의 일부를 제외 할 가능성이 있습니다.

Realtor.com의 다른 점

다른 것은 더 좋을 수도 있고 다를 수도 있습니다. Realtor.com은 다음과 같은 다른 홈 검색 포털에서 표준 요금 인 여러 기능을 제외합니다.

부동산 가격 추산. "Zestimates"는 Zillow의 대중적이지만 논쟁의 여지가 있지만 Realtor.com은 지역 부동산 전문가가 상장 된 부동산의 가치를 결정하기에 가장 적합한 사람이기 때문에 "판매용"부동산에 대한 가치 추정치를 표시하지 않을 것이라고 말합니다. "
판매를위한 소유자 (FSBO) 목록. 다시 말하지만, 이것은 Realtor.com이 제공하는 부동산 중개업자를 보호하기위한 노력입니다.
부동산 중개인에 대한 독립적 인 사용자 리뷰. 부동산 소개업자는 과거 고객의 프로필에 대한 "추천"을 게시 할 수 있지만 사이트 사용자는 자신의 리뷰를 게시 할 수 없습니다. Realtor.com은 "브로커와 에이전트의 온라인 평판을 소비자가 '올바른'전문가를 찾고 업계에서 공평한 방법으로 충족시켜야 할 필요성을 충족시키는 방법으로 문제를 제기하고 있습니다."
목록에 유료 게재 위치가 있습니다. Realtor.com에서는 리스팅 브로커 및 리스팅 에이전트의 브랜딩, 로고 또는 사진 만 특정 목록에 표시 할 수 있습니다.

Realtor.com을 사용하는 이유

주거와 임대 시장 개관: Realtor.com은 간단한 언어로 특정 부동산 시장을 설명합니다. 도시의 수요에 대한 정보는 "로컬"탭의 그래픽 프로파일을 확인하십시오. 예를 들어 기후, 생활비 및 고용과 같은 지역을 "소프트 바이어의 시장"으로 설명 할 수 있습니다. 임대하거나 살 수 있습니다.

생활 정보: 이 사이트는 다채로운 차트를 사용하여 신규 이민자가 이웃의 연령 분포, 거주자의 전형적인 결혼 상태, 가구 소득 및 교육 배경에 대해 알도록 돕습니다. 범죄 지수는 또 다른 유용한 데이터 요소입니다.

MLS 액세스: 전통적으로 전국의 여러 리스팅 서비스에 액세스하는 것은 Realtor.com의 가장 큰 장점이었습니다. 이 데이터베이스는 로컬 속성 목록에 대한 정보를 사이트에 스트리밍하여 Realtor.com이 "가장 최신의 정확한 목록"을 청구 할 수 있도록합니다. 그러나 Zillow가 MLS 제휴를 획득함에 따라이 지역의 경쟁력은 약해질 수 있습니다.

Apps: Realtor.com의 모바일 앱은 부동산 업계에 정보 및 IT 컨설팅을 제공하는 Clareity Consulting에 의해 2012 년 최고의 비즈니스 평가를 받았습니다. 그러나 가장 최근의 보고서에서 Clareity는 Realtor.com의 앱을 8 위라고하고 Zillow에게 최고 영예를 안겼습니다.

"업계의 사람들은 Realtor.com 앱이 여전히 MLS에서 가장 정확한 콘텐츠를 보유하고 있음을 알고 있지만 소비자는 Zillow 및 Trulia 인터페이스와 추가 콘텐츠를 더 잘 알고 있습니다. 다른 출처에서 나온 목록 "이라고 Clareity는 말합니다.

에이전트 찾기

요원에게 마케팅 서비스를 제공하는 것은 Realtor.com과 Zillow 및 Trulia와 같은 다른 사이트가 수익을 창출하는 방법입니다. 상담원은 가장 적극적으로 검색된 우편 번호로 개인 프로파일을 타겟팅하는 등 광고 비용을 지불 할 수 있습니다.

다른 홈 검색 사이트와 마찬가지로 Realtor.com에는 현지 상담원을위한 검색 기능이 있습니다.모든 부동산 중개인은 사이트에서 무료 프로필을 주장 할 수 있으며 해당 부동산 중 에이전트 목록에있는 부동산 옆에 자신의 이름을 표시 할 수 있습니다.하지만 "부동산 찾기"도구를 클릭하면 정확히 알 수 있습니다 - 부동산 중개인 부동산 중개인 만

차이점이 뭐야? 모든 부동산 중개인이 부동산 중개인이되는 것은 아니며, 부동산 중개인 협회에 소속 된 대리인 만이 상표 등록 된 부동산 중개인을 사용할 수 있으며 사이트의 검색 결과에 표시됩니다. 부동산 중개인은 협회의 윤리 지침을 준수하겠다고 서약하지만, 대부분은 아니지만 대부분의 원칙은 주정부 부동산위원회가 법적으로 위임 한 것입니다.

NAR에 따르면 미국에는 약 2 백만 명의 활성 부동산 라이선스 업체가 있으며 NAR 또는 부동산 중개인은 100 만 개가 넘습니다.

결론

Realtor.com은 부동산 중개인을 소비자에게 연결하는 데 초점을 맞추지 만이 사이트는 주택 사냥꾼을위한 풍부한 데이터 소스이기도합니다. 다른 검색 엔진과 마찬가지로 Zillow 및 RealtyTrac을 비롯한 다른 포털과 결과 및 정보를 비교하는 것이 현명한 아이디어입니다.

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