모기지 대출자 또는 중개인을 찾는 방법

주택 구입에 열이 발생하면 프로세스를 서두르다가 원하는 것은 당연합니다. 특히 특정 이웃이나 집을 주시하는 경우 특히 그렇습니다.

특히 처음 시작했을 때, 많은 구매자는 주택 융자를 승인 받았을뿐 아니라 여러 대금업자를 사기를 염려하지 않을까 걱정합니다. 그저 한 가지 사전 승인을 원하면 완벽한 집을 찾을 수 있습니다. 그러나 당신은 대금업자를 골라내는 것을 서두르면 안됩니다. 첫 번째 승인을 받으면 수천 달러의 추가 수수료와이자가 발생할 수 있습니다.

너무 많은 종류의 모기지 론이 있기 때문에, 작은 대출 쇼핑은 다 치지 않습니다. 결국, 당신은 이미 뒷 주머니에서 첫 번째 사전 승인을 얻었습니다.

모기지 대출 환경

좋은 소식: 잠재적 인 주택 구입자 앞에 서기를 원하는 많은 대출 기관이 있습니다.

• 신용 조합: 이 회원 소유 금융 기관은 종종 주주 (회원)에게 유리한 이자율을 제공합니다. 그리고 많은 사람들이 회원 제한을 완화 했으므로 참여할 수있는 사람을 찾을 가능성이 큽니다.
• 모기지 은행가: 그들은 특정 금융 기관과 은행의 보험업자가 검토 할 수있는 패키지 융자를 위해 일합니다.
• 특파원: 기표 대출 기관은 종종 귀하의 대출을 할 수있는 자원을 보유하고 있지만 Wells Fargo 및 Chase와 같은 다른 대출 기관의 파이프 라인에 의존하여 즉시 대출을 판매하는 지역 모기지 론 회사입니다.
• 저축과 대출: 일단 주택 융자의 기반이되면, S & L은 지금 찾기가 약간 어렵습니다. 그러나 이러한 소규모 금융 기관은 종종 매우 지역 사회 지향적이며 가치가 있습니다.
• 상호 저축 은행: 저축과 융자와 같은 또 다른 유형의 기숙 시설은 상호 저축 은행이 지역 중심이며 종종 경쟁력이 있습니다.
• 보험 회사: 심지어 지방의 자동차 / 생활 / 주택 보험 대리인이 주택 융자를 제공 할 수 있습니다. State Farm이 좋은 예입니다.

모기지 브로커 및 간접 대금업자

모기지 중개인은 유료로 귀하를 대신하여 여러 대금업자에게 대출 패키지를 제공하는 중개인입니다. 그들은 특정 대출 기관과 함께 일하는 것을 선호 할 수 있으며 가장 좋은 거래를 제공 할 필요가 없으므로 한 브로커에만 의존해서는 안됩니다.

일부 중개인은 자신을 "중개인"이라고 부르지 않으며 일부 금융 기관은 중개인 역할을하지 않는다는 것을 알고 있어야합니다. 이는 프로세스에 또 다른 수수료를 추가 할 수 있습니다. 그들이 무엇을 지불했는지 구체적으로 대출 기관에 물어보십시오.

가장 적합한 대금업자 찾기

근처의 대출 기관을 찾는 것은 쉽습니다. 물론 온라인 리뷰를 활용할 수도 있습니다. 최고의 대출 기관을 찾는 데 도움이되는 몇 가지 팁:

• 추천은 가장 잘 작동합니다. 최근에 집을 구입 한 친구의 친구 또는 알고있는 사람에게 자신의 경험 - 좋은 점이나 나쁜 점을 나누어달라고 부탁하십시오.
• 현재 은행에있는 금융 기관을 귀하의 목록에 입력하십시오. 어쨌든 그들은 이미 당신의 사업이 있고 관계를 깊게하고 싶습니다. 그것이 그들이 당신을 충성스러운 고객으로 유지하기를 희망하는 방법입니다. (그러나 다른 곳에서 쇼핑하지 않고이 경로를 자동으로 선택하지는 마십시오.)
• 부동산 중개업자와 함께 일한다면, 대출 기관에 대한 제안을 확실히 갖게 될 것입니다. 어쨌든 그들은 많은 대출을 마감했습니다. 일부 부동산 회사는 자체 대출 업체를 보유하고 있습니다. 그게 유일한 권장 사항이 아닌지 확인하십시오.
• 그리고 귀하의 수색을 단지 지역 대출 기관으로 제한하지 마십시오. 예를 들어, Quicken Loans는 미국에서 세 번째로 큰 모기지 대출 기관입니다. 온라인 융자 기관을 확인하고 싶다면 Mortgage Bankers Association이 소비자 사이트에서 검색 가능한 회원 목록을 제공합니다.

대출 기관에서 찾아야 할 것

당연히 금리를 보게 될 것입니다. 그러나 지금 당장 선수 명단을 결선 진출 자로 좁히고 싶습니다. 선택할 수있는 몇 가지 질문:

• 통화가 즉시 반환됩니까?
• 기본 연락처가 귀하의 비즈니스를 정말로 원하는 것처럼 보입니까?
• 대금업자는 일반적으로 발생하는 수수료의 전체 목록을 제공 했습니까?
• 대금업자가 신용 보고서 또는 감정 평가와 같은 일부 수수료를 기꺼이 포기할 의향이 있습니까?
• 계약금 요구 사항에 대해 문의하십시오. 가장 낮은 금액을 내고자한다면, 상황에 따라 FHA, VA 또는 USDA가 승인 한 대출 기관과 함께 일하기를 원할 것입니다.
• 일반적인 처리 시간 - 사전 승인 및 집 선택과 마감 사이에 소요되는 시간에 대해 알아보십시오.

또한 경험에 대해 물어보고 참고 문헌을 요청하는 것도 고려해야합니다. 간단한 Google 검색을 통해 차용자와의 대출 기관의 명성에 대한 아이디어를 얻을 수 있으며 불만 사항이 있었는지 확인할 수 있습니다.

아직도 확실하지 않은가요? nmlsconsumeraccess.org에서 회사를 검색하여 집을 사는 국가에 등록되어 있는지 확인할 수 있습니다. 더 나은 사업 관리국에서 편견없는 리뷰 및 정보를 검색 할 수도 있습니다.

모기지 대출 기관은 사업을 원한다는 것을 기억하십시오. 실제로, 그들은 당신의 사업을 필요로합니다. 당신이 대출을받을 자격이 있고 당신을 위해 최고의 대출 기관을 찾고자하는 태도로 무장하면 모든 차이를 만들 수 있습니다.

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