부동산 솔로 401 멋지게 맞는 (k)

Dmitriy Fomichenko 저

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부동산은 인기있는 투자이지만 은퇴 계획에는 드물다. 부동산 투자는 추가 노력이 필요할 수 있으며 많은 투자자들이 가지고 있지 않은 전문 지식이나 경험을 요구할 수 있습니다. 또한 많은 사람들은 단순히 은퇴 계획을 통해 부동산 투자를 이용할 수 없습니다.

그러나 그것은 여전히 ​​일부에게는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 제 의뢰인 인 마이크를 데려가십시오. 자신의 사업을 소유 한 부동산 개발 업체 인 Mike는 개발, 건설 및 주택 반전에 대한 경험이 있습니다. 그는 또한 여러 부동산 투자 클럽에 적극적으로 참여하고 있습니다. 그의 배경과 전문 기술로 은퇴 저축을 부동산에 투자하는 것은 자연스럽게 맞습니다.

사업 소유자 인 Mike는 다른 사람들을 위해 일하는 사람들처럼 전통적인 401 (k)를 갖고 있지 않습니다. 그러나 그는 새로운 계획으로 넘어 가기를 원했던 구직자를 고용했다. 그는 약간의 연구를했으며 Individual 401 (k) 또는 Solo-K라고도 알려진 Solo 401 (k) 옵션에 대해 알게되었습니다.

솔로 401 (k)는 기존 401 (k)와 비슷하지만 직원이없는 비즈니스 소유자를 위해 설계되었으므로 단순화되었습니다. 그들은 일반적으로 일반 401 (k) 플랜과 동일한 규칙을 갖고 있지만 직원 요구 사항이 까다롭기 때문에 유지 보수가 쉽고 비용이 적게 드는 경향이 있습니다.

기존의 401 (k) 플랜은 참가자가 플랜 관리자 나 자산 보관 회사가 제공하는 옵션에 대해서만 투자 할 수 있도록하며, 거의 항상 주식, 채권 및 뮤추얼 펀드에 국한되어 있습니다. 그러나 Solo 401 (k) 플랜은 "자체 감독"될 수 있습니다.이 경우 투자에 대한 제한이 없으며 부동산 및 기타 대체 자산 클래스에 투자 할 수 있습니다. 기존의 401 (k) 플랜과 마찬가지로 Solo 401 (k) 플랜의 투자 수익에 대한 세금은 연기되므로 플랜에서 보유하고있는 부동산으로 인한 이익은 인출 할 때까지 과세되지 않습니다.

Mike의 부동산 배경을 감안할 때 Solo 401 (k)는 유망한 것으로 보입니다. 그는 자신의 기술과 지식에 확신을 가지고 있으며, 자신이 사용할 수있는 은퇴 계획을 원했습니다. 또한 그의 부동산 투자가 빈번한 거래를 요구했기 때문에 마이크는 매번 기금 관리인으로부터 승인을 얻는 번거 로움을 해결할 필요가 없다. Solo 401 (k)의 또 다른 이점은 다음과 같습니다. 관리자가 필요하지 않습니다. 이것은 구금 계정과 관련된 빨간 테이프와 수수료를 없애고 투자자가 투자를하기 위해 수표를 쓸 수 있음을 의미합니다. 이 "수표 책 관리"기능을 통해 Solo 401 (k) 계획 소유자는 자유롭게 거래를 수행하고 자체 투자를 관리 할 수 ​​있습니다.

우리의 지침에 따라 Mike는 은퇴 계획에 재산을 추가 할 수있었습니다. 그의 솔로 401 (k)는 이제 몇 가지 임대 주택과 이동 주택, 메모 및 귀금속을 보유하고 있습니다. 다양한 자산을 통해 위험을 분산시키고 퇴직 저축을위한 수동적 소득의 건강한 원천을 유지할 수 있습니다.

Mike는 Solo 401 (k)가 제공하는 많은 다른 이점을 활용했습니다. 연간 최대 59,000 달러 (2015 년 추석 기부금 포함)의 높은 기부 한도로 인해 그는 세금 혜택을 최대한 활용할 수있었습니다. Mike는 또한 자신의 사업에 세금 공제 비용으로 기부를 청구 할 수있었습니다.

궁극적으로,이 계획은 Mike에게 자신의 은퇴 저축을 늘리는 데 필요한 유연성과 통제력을 부여했습니다. 자발적인 401 (k)로 그는 은퇴 투자를 담당하고 다양한 옵션을 누릴 수있었습니다.

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