임대인을위한 최고의 장소
패밀리 - Family EP101 # 001
차례:
임대 시장은 지역별로 크게 변동될 수 있습니다. 세입자의 43 %가 30 세 미만이므로, 20 대가 세입자를위한 최고의 대도시를 찾는 것을 돕고 싶었습니다. 우리는 저렴한 임대료와 임대 시장의 크기와 품질에 대한 높은 비율의 임대인으로 대도시를 모색했습니다.
Investmentmatome은 다음 질문에 따라 미국 도시를 선정했습니다.
- 상당한 임대 시장이 있습니까? 렌트 마켓의 품질과 크기를 측정하기 위해 세입자 인 전체 가구의 비율을 살펴 보았습니다.
- 평균적인 개인을 위해 임대 할 수 있습니까? 1 베드룸 아파트를 임대하는 데 필요한 월간 중간 소득의 비율을 살펴 봤습니다.
더 자세한 정보는 생활비 계산기와 도시 생활 도구를 확인하십시오.
임대 업체를위한 최고의 장소
1. 파고, 노스 다코타
파고 (Fargo)는 노스 다코타 (North Dakota)에서 가장 큰 도시로 북쪽의 레드 강 (Red River) 북쪽 서쪽에 위치해 있습니다. 해당 지역의 전체 가구 중 46 %가 임대료를 지불하며 번성하는 임대 시장을 보여줍니다. Fargo는 저렴한 가격으로 1 베드룸 아파트의 평균 임대료는 월간 평균 소득의 8 %에 불과합니다. 이 지역에서 두 번째로 큰 고용주는 파고에있는 노스 다코타 주립 대학입니다. Fargo Human Relations Commission은 2006 년에 Know Your Rights Initiative를 시작하여 지역 사회가 입주자와 집주인으로서의 권리와 책임에 관한 정보에 액세스하고 정보를 제공합니다.
2. 그랜드 포크스, 노스 다코타
Grand Forks는 번성하는 임대 시장과 저렴한 가격으로 2 위를 차지했습니다. 노스 다코타에서 세 번째로 큰 도시이며 파고에서 불과 80 마일 떨어져 있습니다. 해당 지역의 가계 임대료의 45 %, 1 베드룸 아파트의 평균 임대료는 월평균 평균 소득의 9 %에 불과합니다. 이 도시는 그랜드 포크 항공 기지 (Grand Forks Air Base)와 노스 다코타 대학교 (University of North Dakota)가 주에서 가장 오래되고 규모가 큰 대학교의 본거지입니다.
3. 에임스, IA
Ames는 Des Moines에서 북쪽으로 30 마일 떨어진 Central Iowa에 위치하고 있으며, 도시에서 가장 큰 고용주 인 Iowa State University of Science and Technology가 있습니다. 알맞은 임대 주택이 많이 있습니다 - 지역 임대료의 45 %, 1 베드룸 아파트의 평균 임대료는 월평균 소득의 9 %입니다.
4. Corvallis, OR
Corvallis는 포틀랜드에서 약 85 마일 떨어진 오레곤 서부의 Willamette Valley에 위치하고 있습니다. 오레곤 주립 대학교는 코발리스 시내 밖에 있습니다. Corvallis 지역의 임대 시장은 임대료가 매우 저렴하기 때문에 OSU 학생들에게 적합합니다. 1 베드룸 아파트의 평균 월세는 578 달러에 불과합니다. 이는 월평균 소득의 8 %에 불과합니다.
5. 워싱톤 - 알링턴 - 알렉산드리아, DC / VA
워싱턴 D.C. 대도시 지역은 우리 목록에서 가장 큰 지역입니다. 이 지역의 모든 가구 중 무려 57 %가 임대료를냅니다. 1 베드룸 아파트의 평균 월 임대료는 1,191 달러로 다른 모든 대도시 지역보다 월등히 높지만 중간 월 소득의 13 %에 불과합니다. Washington D.C.에는 높은 수준의 세입자가 있기 때문에 워싱턴 DC 정부는 세입자 권리와 옹호에만 전념하는 사무실을두고 있습니다. 또한 세입자는 D.C. 세입자 옹호 연합 (TENAC)에서 정보 및 교육 자료를 찾을 수 있습니다.
6. KS 로렌스
로렌스 대도시는 더글라스 카운티를 모두 포함하며 캔사스와 와카루사 강 유역에 위치한이 도시를 중심으로합니다. 로렌스는 하스켈 인도 네이션 대학교와 로렌스 최대 고용주 인 캔자스 대학교의 본거지입니다. 로렌스의 가계 중 48 %가 임차인이며 1 개월짜리 아파트의 평균 월 임대료는 중간 소득의 11 %에 불과하다. 캔사스 대학 (University of Kansas)은 집주인 / 세입자 권리에 관한 학생 세입자를 교육하고 돕기 위해 소비자 및 세입자 문제에 관한 정보를 제공합니다.
7. 블랙 스 버그 - 크리스천 스 버그 - 버지니아 주 래드 퍼드
Blacksburg-Christiansburg-Radford 대도시 지역은 버지니아 서부의 Appalachian Mountains의 New River Valley 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 Blacksburg에 위치한 Virginia Polytechnic Institute 및 State University (버지니아 공대)와 Radford에 위치한 Radford University가 있습니다. 버지니아 공대 학생 처장은 버지니아 주 택지 소유주 세입자 법에 관한 정보와 같이 세입자 법에 따라 학생을 보호하고 세입자를위한 자원을 제공하는 데 중점을 둡니다. Blacksburg-Christiansburg-Radford 지역은 월 평균 소득의 11 % 인 1 베드룸 아파트의 경우 임대료가 45 %로 가장 높은 비율을 보였고 평균 월세는 645 달러였습니다.
8. 컬럼비아, 미주리 주
미주리 주에서 다섯 번째로 큰 도시인 콜롬비아는 콜롬비아 대도시의 중심지입니다. University of Missouri는 컬럼비아에 있으며 최대 고용주입니다. 컬럼비아에는 1 베드룸 아파트의 월간 평균 임대료가 546 달러 인 가장 저렴한 아파트가 있습니다. 컬럼비아의시 정부는 가계의 41 %를 임대하고 있기 때문에 세입자와 집주인을위한 자원을 제공하고 있습니다.
9. 링컨, 네브래스카 주
링컨은 네브라스카의 수도이자 두 번째로 큰 도시입니다. 네브래스카 - 링컨 대학교의 본거지 인이 대학교는 네브래스카 주립 대학과 링컨 공립학교에 이어이 도시에서 세 번째로 큰 고용주입니다.링컨의 가계의 41 %는 임차인이며 1 베드룸 아파트는 월평균 소득의 9 %에 불과합니다. 네브래스카의 RentWise 프로그램은 임차인이 링컨의 대규모 임대 주택 시장에서 임차인의 권리와 책임에 대해 알 수 있도록 돕는 것을 목표로합니다.
10. Bloomington-Normal, IL
블루밍턴 - 대도시 지역은 스프링 필드에서 북동쪽으로 70 마일 떨어진 일리노이 주 중부에 위치하고 있습니다. 블루밍턴 - 일반 가정 임대료의 32 %, 임대 주택은 매우 저렴합니다. 1 베드룸 아파트의 월평균 임대료는 552 달러로 월평균 소득의 중앙값의 7 %입니다. 가장 큰 고용주는 블루밍턴에 본사를두고있는 State Farm Insurance와 Normal에 위치한 Illinois State University입니다. Illinois State University는 학생의 거주 인 권리에 대한 법적 도움을 제공하며 또한 학생 임차인을위한 정보와 교육을 제공하는 외부 캠퍼스 학생회 (Off-Campus Student Association)를 운영합니다.
| 계급 | 대주교 | 임대인 가구의 비율 | 월간 중간 소득 | 1 베드룸 평균 월 임대료 | 전반적인 점수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 파고, 노스 다코타 주 | 46% | $6,150 | $495 | 80.3 |
| 2 | 그랜드 포크스, 노스 다코타 | 45% | $5,642 | $512 | 76.3 |
| 3 | 에임스, 아이오와 | 45% | $6,242 | $578 | 75.4 |
| 4 | 코발리스, 또는 | 43% | $6,733 | $578 | 75.3 |
| 5 | 워싱턴 알링턴 - 알렉산드리아, D.C./VA | 57% | $8,942 | $1,191 | 73.4 |
| 6 | KS 로렌스 | 48% | $5,900 | $664 | 71.8 |
| 7 | 블랙 스 버그 - 크리스천 스 버그 - 버지니아 주 래드 퍼드 | 46% | $5,733 | $645 | 69.8 |
| 8 | 콜롬비아, 미주리 주 | 41% | $5,442 | $546 | 69.5 |
| 9 | 링컨, 네브래스카 주 | 38% | $5,658 | $525 | 69.2 |
| 10 | 블루밍턴 - 노멀, 일리노이 | 32% | $7,233 | $552 | 69 |
| 11 | 맨하탄, 캔자스 주 | 49% | $5,092 | $631 | 68.6 |
| 12 | 로턴, OK | 42% | $4,567 | $489 | 68.4 |
| 13 | 그린빌, 노스 캐롤라이나 | 44% | $4,800 | $545 | 68.2 |
| 14 | 라파예트, 인디애나 주 | 44% | $5,225 | $594 | 68 |
| 15 | 샴페인 - 어 바나, 일리노이 | 42% | $6,000 | $645 | 67.9 |
| 16 | 오번 - 오펠 리카, 앨라배마 | 37% | $5,250 | $490 | 67.8 |
| 17 | 블루밍턴, 인디애나 | 45% | $5,092 | $598 | 67.8 |
| 18 | 제퍼슨 시티, 미주리 주 | 31% | $5,675 | $440 | 67.7 |
| 19 | 렉싱턴 - 페이 엣, 켄터키 주 | 39% | $5,317 | $535 | 67.6 |
| 20 | 라 크로스, 위스콘신 | 35% | $5,767 | $520 | 66.9 |
방법론
우리는 다음과 같은 측정 기준으로 임대 시장을 채점했습니다.
- 상당한 임대 시장이 있습니까? 집세가 가장 높은 도시권 인구가 더 많이 득점했습니다.
- 저렴한 임대료가 있습니까? 1 베드룸 아파트를 임대하는 데 필요한 월 소득 중 가장 낮은 비율을 가진 수도권 거주자가 더 높은 점수를 받았습니다.
우리는 주택 및 도시 개발부와 저소득층 주택 연합 (National Low Income Housing Coalition)의 데이터를 사용하여 미국에서 567 개 대도시를 포함 시켰습니다.
