좋은 빚, 나쁜 빚 : 빌려야하는 5 가지 최고의 이유 |

우리 나라의 빚에 대해 많은 논란이있었습니다 미래 세대에 대한 부담을 그리고 하나의 자산 버블이 터지면서 우리가 축적 한 부채의 산만을 버려 버린 채로 버블을 구매할 때, 천천히 그러나 확실하게 모든 부채가 나쁜 것으로 생각할 수 있습니다.

현대 이단의 이단: 약간의 부채가 좋다.

잘못된 부채의 너무 많은 부분이 심각하게 쇠약 해지고 피해야한다. 그러나 적절하게 사용 된 적절한 종류의 부채가 장기적인 이익을 위해 악용 될 수있는 상황이 있습니다. 사실, 어떤 상황에서는 부채가 발생하지 않도록 무책임하다고 주장 할 수 있습니다.

개인은 미래 소득에 투자하고 순자산을 늘리고 퇴직에 사용할 자산 기반을 구축하기 위해 부채를 사용할 수 있습니다. 트릭은 가치가있는 것을 빌릴 때만 빌려주는 것입니다.

나는 적어도 약간의 빚을 가져야 만하는 5 가지 내가 선호하는 투자 목록을 작성했습니다. 여기에 그들은 특별한 순서가 아닙니다:

1) 살 곳

최근 (아직 펼쳐지고있는) 주택 붕괴의 흉터를 지나치십시오. 물론, 집을 사실상의 ATM으로 사용하는 날은 끝났습니다. 그러나 주택 구입은 여전히 ​​의미가 있습니다. 이 방법으로 일해야하고, 여전히 할 수 있습니다: 당신은 집을 사서 인내심을 가지고 저당을 청산하고 결국 주택 담보가없는 주거지에서 소유 및 생활을 즐기십시오.

[구매할 준비가 되었다면 귀하의 월별 원금 및이자 지급액을보기 위해 모기지 계산기를 사용하십시오.] 그 동안 귀하는 세금에 대한 모기지이자 공제 혜택을 누릴 수 있습니다. 캐피 톨 힐 (California Capitol Hill)의 모기지이자 공제를 제거하는 것에 관한주기적인 소음에도 불구하고 잠시 동안은 그것을 믿지 마십시오. 부동산업자, 주택 담보 대출 및 주택 건축 업계는 절대 일어나지 않을 강력한 로비스트 군대를 고용합니다. 그것은 야구와 사과 파이를 폐지하는 것과 같습니다. 이 미국계 세금 공제 혜택을받을 수있게되면 세금 양식에 다른 항목 분류 양식을 열 수 있습니다.

2) 투자 등록

비교적 겸손한 방법이지만 여전히 유형의 부동산에 투자하고 싶다면 가장 좋은 방법은 두 번째 집을 사서 집주인이되는 것입니다. 집주인은 주택에 형평을 세우고 모기지이자 공제의 세금 혜택을 누릴 수 있습니다. 그러나 임차인이 매월 지불해야합니다. 주택 개량에 대한 세금도 공제 할 수 있습니다 또는 돈을 집주인으로 보냈습니다. 달콤한 상황입니다. 열쇠는 a) 재산에 대해 초과 지불하지 않는 것, b) 장래 세입자를주의 깊게 선별하는 것. 귀하는 투자의 보호자가 될 책임있는 세입자를 찾고 싶을 것입니다.

개인 투자자는 장기 투자로서 상업용 부동산을 살 수 있습니다. 부동산 투자 신탁 (REIT) 연구 및지도와 같은 큰 기관 투자가가 아니더라도 대상을 찾을 때 강력한 전략을 활용할 수 있습니다. 예를 들어, 성공적인 부동산 투자의 비밀을 배우려면 여기를 클릭하십시오: 트리플 네트 임대.

3) 교육

장학금, 보조금 또는 가족 선물을 모두 모아도 손을 댈 수는 있지만, 대학 등록금의 높은 (그리고 상승하는) 비용 중 적어도 일부를 차용하여 끝내야합니다.

자녀 교육에 돈을 빌리 든 아니면 자신의 교육비로 돈을 빌리 든간에 대학은 엄청나게 비싸게 보일 수 있습니다. 그리고 때로는 그렇습니다. 그러나 그것은 여전히 ​​자녀의 미래 나 자신의 미래를 위해 가능한 최선의 투자 중 하나로 간주됩니다. 가치있는 대학 경험은 미래의 직업을위한 유형 및 무형의 자원을 제공해야하며, 또한 세계 경제에서 가치있는 기술을 연마하는 데 도움을 주어야합니다.

연구에 따르면 대학 교육으로 얻은 Obv는 평생 동안 현저히 많은 돈을 버는 것으로 나타났습니다. 중년 경력 변화를 찾고 있으며 석사 학위 또는 박사 학위를 취득하려는 경우 추가 부채는 거의 항상 개인 성장 및 미래 수익 잠재력에 대한 가치있는 투자입니다.

4) 특정 주택 개량

주택 개량은 일반적으로 논리적 및 미묘한 두 가지 범주에 속합니다. 가치를 추가하는 것이 항상 그렇게 분명한 것은 아니며, 장기적으로 성과를 거두지 못하는 개선에 돈을 쓰는 것이 영리하지 못합니다. 그러나 더 높은 판매 가격의 형태로 당신에게 돈을 지불 할 가능성이있는 프로젝트를 고수하면 완성을 위해 빌리는 것이 좋은 투자가 될 수 있습니다.

리트머스 테스트는 개선으로 인해 주택의 최종 구매자가 될지 여부입니다 행복한 - 당신이 그것에 대해 어떻게 느끼는지. 나는 최근에 생각한 9 가지에 대해 썼다. 가치를 추가하지만하지 말고, 그 땅에있는 수영장을 추가하기 전에 체크하라.

5) 현금 관리 도구

주택의 전성기로 돌아 가기 평균 주택 소유자가 주택 담보 대출을 꺼내 자 자동차, 보트, 휴가, 평면 스크린 TV 등에서 돈을 낭비했을 때 나는 나쁜 빚이라고 말합니다. 그러나 적절히 관리된다면 주택 담보 대출은 자산 구축 목표를 향상시킬 수 있습니다.

단기 또는 중기 목적으로 빌린 잘 관리 된 소규모 사업체로부터 신호를받습니다. 그러나 그 점을 보상하십시오 미리 결정된 시간 틀에서 차용. 타겟 목적으로 사용될 경우, 주택 담보 대출은 중소기업이 대출 한 신용 한도와 동일한 목적을 수행 할 수 있습니다. 고액 부채를 회수하고 현금 흐름을 자유롭게하기 위해이 돈을 사용할 수 있습니다. 마우이로 아내를 데려 가기 위해 돈을 사용하지 마십시오.

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이 기사의 맨 위에서 언급했듯이, 우리의 거대한 국가 부채는 모든 사람의 마음에 있습니다. 컨텍스트에 넣는 데 어려움이 있습니까? 모든 유권자에게 반드시 읽혀 져야하는 기사를 확인하십시오. 1 조 동전 스택: 13 조 달러의 국채를 시각화하는 5 가지 방법