어떻게 최고의 모기지 금리를 얻을 수

포인트를 지불하는 것은 장기간 대출을 유지하려는 경우 의미가 있습니다. 그렇지 않은 경우 비용이 절감액보다 중요한 경우가 많습니다.

포인트를 지불하는 것은 장기간 대출을 계속 할 계획이라면 평균 주택 소유자가 약 9 년 동안 자신의 집에 머물러 있기 때문에 선행 비용은 종종 시간이 지남에 따라 이자율 절감보다 중요합니다.

또는 부정적인 점이 있습니다. 지불 포인트의 반대입니다: 대출 기관은 계속적인 금리 인상에 대한 대가로 수수료를 삭감합니다. 선불 수수료를 줄이는 것은 유혹스러운 일이지만, 대출 기간 동안 지불해야하는 추가적인 관심은 상당 할 수 있습니다. 부정적인 포인트를 취하기 전에 단기간의 비용 절감 및 장기적인 비용을주의 깊게 고려하십시오.

»MORE: 계산기를 사용하여 포인트를 사야하는지 결정하십시오.

3. 종가에서 얼마를 지불해야합니까?

결산 비용은 일반적으로 집 구입 가격의 약 3 %에 달하며 주택 구매를 마감하거나 확정 할 때 지불됩니다. 종결 비용은 인수 및 처리 비용, 소유권 보험료 및 감정 비용을 포함하여 대금업자가 부과하는 다양한 수수료로 구성됩니다.

일부 경우 수수료를 낮추기 위해 쇼핑을 할 수 있으며, Loan Estimate 양식을 통해 어떤 수수료인지 알 수 있습니다. 적당한 대금업자를 위해 물색은 제일 저당 율을 발견하고, 저당과 관련 요금에 돈을 저장하는 좋은 방법이다.

»MORE: 예상되는 마감 비용을 계산하십시오.

4. 특별 프로그램에 대한 자격이 있습니까?

주택 담보 대출을 신청하기 전에 주택 구입에 드는 비용을 줄이기위한 특별 프로그램을 이용할 수 있는지 알아보십시오. 예:

• 버지니아 융자: 귀하 또는 귀하의 배우자가 군대 또는 퇴역 군인 일 경우 버지니아 융자를받을 수 있습니다. 이러한 대출은 귀하가 귀하의 모기지에 뒤 떨어지면 계약금을 낮추거나 (또는 ​​지불하지 않음) 보호를 제공합니다.
• FHA 대출: VA 대출과 마찬가지로 FHA 대출은 낮은 선금을 허용하지만 대부분의 미국 거주자에게 개방됩니다. 그들은 처음 주택 구입자들에게 인기가 있습니다. 왜냐하면 그들은 3.5 %의 다운을 필요로하고 전통적인 대출 기관보다 낮은 신용 점수를 더 용서하기 때문입니다.
• USDA 대출: 농촌 지역에 거주하는 경우, USDA는 저급 또는 무보수 모기지를 제공하고 폐관 비용을 충당 할 수 있습니다. VA 대출과 마찬가지로, USDA 대출은 또한 귀하가 귀하의 수당에 떨어질 경우 도움을 제공 할 수 있습니다.
• 처음 주택 구입자 프로그램: 주택 구입 과정에서 처음으로 방문하는 경우, HUD 웹 사이트에서 유용한 정보와 거주중인 주택 구입 보조 프로그램 목록을 확인하십시오.

»MORE: 모기지 대출 기관과 상담하고 주택 융자에 대해 사전 승인을 받아야합니다.

5. 얼마만큼 내려 놓을 수 있습니까?

일반적으로 말하면, 계약금을 낮추면 금리가 인상되고 전반적으로 더 많은 돈을 지불하게됩니다.가능한 경우 계약금에서 주택 구매 가격의 20 %를 지불하십시오. 그러나 그런 종류의 현금이 없다면 걱정하지 마십시오. 많은 대출 기관이 귀하의 주택 구입 가격의 5 %만큼 저렴한 지불금을받습니다.

»MORE: 선금에 대해 빠르고 자신있게 저장하십시오.

알아 두십시오: 저급 지불 대출은 종종 개인 모기지 보험을 요구하며 이는 귀하의 전반적인 비용을 증가 시키며 아마도 높은 이자율을 지불하게됩니다. 잠재적 응급 상황을 대비하기 위해 충분한 재정적 쿠션을 유지하면서 가능한 한 많이 내려 놓으십시오. 잠재적 인 대출 기관에게 최고의 모기지 금리를받는 방법을 묻는다면 많은 사람들이 모기지 론 더 많은 돈을 내면 금리가 낮아질 것이라고 말할 것입니다.

Investmentmatome의 모기지 이자율 계산기는 다양한 하향 지불 및 구매 가격으로 이용 가능한 요율을 확인할 수 있도록 도와줍니다.

모기지 요금 9 개월 전, 2 월 6 일 화요일