양식 1098 정의 및 예 |

내용:

모기지 대출 기관은 매년 차용인에게 양식 1098을 제공해야합니다. 이 양식에 대한 모기지이자 금액은 대부분의 경우 납세자의 세금 부담을 낮추기 때문에 중요합니다. 차용인이 둘 이상의 담보 대출자를 보유하고 있다면, 그 사람은 하나 이상의 1098을 받게됩니다. 그러나이자가 600 달러 미만이면 차용자가 차용자로부터 1098을받지 못할 수도 있습니다 (차용인은 여전히이자를보고 할 수 있습니다 IRS에 따르면 기업, 파트너십, 신탁, 부동산, 협회 또는 회사로부터의이자 수신에는 1098이 필요하지 않습니다.

대출 사업에 종사하지 않는 사람들 일반적으로 1098을 제출할 필요가 없습니다. 예를 들어, 수의사인데이자 지불을하는 친구에게 1 만 달러를 빌려주는 경우 차용자에게 1098을 신고 할 필요가 없습니다 (그러나이자 소득을보고해야합니다). 국세청은 미국에 관심이있는 비 미국인 시민권 자나 비 미국민 거주민에 대한 규칙도 설정합니다.

작동 방식 (예):

John Doe 은행이 XYZ 은행의 주택에 10 만 달러를 차용했다고 가정 해 보겠습니다. 그는 모기지 지불을하고, 연말에 XYZ 은행은 그에게 (그리고 IRS) 1098 양식을 보냅니다.이 양식은 John이 모기지이자로 총 11,000 달러를 지불했음을 보여줍니다. John의 경우이 모기지이자는 세금 공제가 가능하기 때문에 1 년 동안 세금 환급에 11,000 달러를 사용합니다. 존이 모기지 (이자율을 낮추기 위해)에 포인트를 지불했거나이자를 선불 한 경우, 해당 포인트와이자 지불은 양식 1098에도 표시됩니다.

다른 종류의 1098 양식이 있습니다. 예를 들어, 1098-C 양식은 보트, 자동차 및 기타 차량의 기부에 관한 정보를 제공합니다. Form 1098-E는 학자금 융자에 대한이자를 보여주고 Form1098-T는 그 해에 지불 한 수업료를 보여줍니다.

중요한 이유:

A

Form 1098 과세 연도 중 납세자가 지불 한 모기지이자 금액을보고하는 IRS 양식