모기지 계약금으로 온라인 도움말을받는 방법

집에 대한 계약금을 지불 할 부유 한 이모가 없다고 가정 해 봅시다. 그리고 아마 당신은 당신이 찾을 수있는 모든 선금 저축 해킹을 두 드렸을 것입니다. 그래도 저축 잔고가 너무 작아서 보지 못했습니다.

선금 납부 할 수 있습니까? 보조금을받을 수 있을까요? 주택 소유의 가장 큰 장애물을 해결하는 데 도움이되는 몇 가지 온라인 자료가 있습니다.

계약금을 집계 할 수 있습니까?

크라우드 펀딩 (Crowdfunding)은 복권 이외의 낯선 사람들이 갑자기 돈을 요구하는 궁극적 인 꿈입니다. 그것은 할 수 있지만 몇 가지 걸쇠가 있습니다:

요금. 게이트에서 5 %의 납부금을 지불하고 지불을 처리하는 데 추가 요금을 지불해야 할 수도 있습니다.

당신은 킥 스타터 (Kickstarter)에서 이런 일을하지 않을 것입니다. 개인 기금 모금은 허용되지 않습니다. GoFundMe와 같은 사이트는 생명을 위협하는 질병에 대한 의료비와 같은 열심히 호소하기에 가장 적합하므로 모기지 상환을 위해 돈을 모으기 위해 투구 할 때 많은 도움을받을 것 같지 않습니다. 하지만 누가 알 겠어?

이것이 친구와 가족의 주머니를 두들 기려는 노력 일 가능성이 큽니다. 따라서 온라인 리소스를 사용하여 노력을 기울이는 것이 좋습니다. DownPaymentDreams.com을 사용하면 선금에 대한 기부금을 PayPal 계정으로 보낼 수있는 선물 레지스트리 프로필을 만들 수 있습니다. 특히 약혼 한 커플과 신혼 부부에게 적합합니다.

FeatherTheNest.com과 HatchMyHouse.com은 집과 배고픈 젊은 부부에게 음식을 제공하는 기금 마련 프로그램입니다.

대출 기관은 계약금을받는 곳을 까다롭게 생각합니다. 가족이나 친구의 선물은 대개 용납되지만, 대출 신청시 돈이 어디서 왔는지를 고려해야하므로 모든 기부를 기록해야합니다.

기타 하도급 보조 서비스 온라인

그런 다음 정부 보조금과 저리 융자가 있습니다. 많은 주에서는 주택 보조 프로그램을 가지고 있으며 저소득 가정을위한 것이 아닙니다. 한계는 종종 연방 주택 관리 수입 기준을 반영합니다.

예를 들어, 캘리포니아 주택 금융 청 (California Housing Finance Agency)이 제공하는 지원에는 거주하는 카운티에 따라 최저 50,000 달러 범위에서 최고 90 달러까지 다양한 2 인 가구에 대한 소득 한도가 있습니다. CalHFA의 최초 구매자 프로그램은 계약금에 대한 연체 대금의 경우 구입 금액의 5 %까지 차감합니다.

다른 주들도 유사한 프로그램을 갖고 있지만, 그 프로그램을 찾는 것은 어려울 수 있습니다.

DownPaymentResource.com은 부동산 중개인, 대출 기관, 정부 기관 및 여러 리스팅 서비스와 협력하여 지불 보조를 찾아 "87 %의 주택이 일부 유형의 주택 소유 프로그램에 대한 자격이 있음"이라고 주장했다.

"가장 많이 발견되는 계약금 혜택은 1 만 달러입니다."웹 사이트에 따르면 약 2,300 개의 주택 구매자 프로그램을 추적 할 수 있습니다.

집을 구입할 곳, 구입 가격, 수입 및 기타 프로필 데이터를 포함하여 개인 정보를 입력하면 사이트에서 귀하가받을 수있는 프로그램 목록을 제공합니다. 가능성은 교부금, 처음 구매자 프로그램 및 세금 공제를 포함합니다.

선급금을 보호하는 방법

일단 계약금을 입금하면 주택 시장에 내기를 걸 때 긴장 될 수 있습니다. 그것은 돈의 큰 덩어리이고 부동산에 다른 다이빙이 걸리면 어떻게 될까요?

큰 재보험 회사 인 ValueInsured는 집을 잃어 버렸을 경우 계약금을 보호하는 프로그램을 제공합니다. 집을 구입 한 후 적어도 2 년 후에 판매가 이루어 지지만 늦어도 7 시가 지나야합니다.

예를 들어, 30 만 달러의 주택에 10 %의 계약금 ($ 30,000)을 지불하고 28 만 달러에 주택을 매각하는 경우,이 정책은 2 만 달러의 손실에 대해 귀하에게 상환합니다. 보호는 귀하의 주택에 지불 한 가격과 귀하가 판매 한 가격의 차이 (최대 20 %의 계약금)를 지불합니다.

비용은 얼마입니까? 회사는 "한달에 점심 식사를 먹는 것과 같은 가격"이라고 말한다.

다음 단계

계약금 너트를 갈라 놓는 방법을 모색하면 자신의 집을 소유 한 날에 더 가까워집니다. 그리고 FHA-, VA- 또는 USDA가 지원하는 대출로는 생각보다 훨씬 덜 절약 할 필요가 있습니다. 단점이 있습니다.

그러는 동안 부유 한 숙모를 괴롭히는 경우가 있습니다.

Hal Bundrick은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @halmbundrick.

이 기사는 Investmentmatome에 의해 작성되었으며 원래 Redfin에 의해 출판되었습니다.