Biggert-Waters Act의 다음 단계는 무엇입니까? (전문가 FAQ)

GCBlaze - Biggera Waters SYTYCP

10 월 1 일에 홍수가 발생하기 쉬운 지역에 거주하는 많은 주민들이 홍수 보험료를 인상했습니다. 증가는 Biggert-Waters 홍수 보험 개혁법 (Biggert-Waters Flood Insurance Reform Act)의 결과로서, 이는 국가 홍수 보험 프로그램 (NFIP)을 강화하고 홍수 보험료 산정 방법을 변경합니다.

홍수가 자주 발생하는 지역의 거주자들은 분노를 보입니다. 보험료 인상은 주택 가격을 떨어 뜨리고 경제 성장을 저해 할 것입니다. 현재이 법안에 찬성표를 던진 일부 의원도 지연을 촉구하고 있습니다.

그런 비극적 인 결과로 의회는 왜 빅 버그 - 워터 법안을 통과 시켰습니까? 대답은 역사에 있습니다. 보험 회사는 홍수 보험이 수익성 있다고 믿지 않았기 때문에 1968 년 NFIP가 창안되었습니다. NFIP에서 홍수 보험료는 지역 사회의 홍수지도에 대한 정부 평가에 기반을 두었습니다. 그러나 대부분의 지역 사회가 매핑되기까지 몇 년이 걸렸으며 거주자에게는 할인 된 보험료가 제공되었습니다. 1968 년 이후 해안 지역의 인구는 약 1 억 2,330 만 명으로 40 % 증가했으며 NFIP는 홍수 보험 시장을 창출한다는 목표를 달성했습니다. 그러나 수년 동안이 할인율이 조화를 이루었고 NFIP를 운영하는 FEMA는 할인 된 보험료를 가진 보험 계약자가 시장 가격의 40-50 %를 지불하고 있다고 추정합니다.

궁극적으로 허리케인 아이크 (Hurricanes Ike)와 샌디 (Sandy)의 도움으로 허리케인 카트리나 (Hurricane Katrina)가되어 NFIP를 유지할 수 없게 만들었습니다. 허리케인 샌디 후, 의회는 NFIP의 차입 권한을 300 억 달러로 증액했습니다. 그렇다면 NFIP와 해안 지역의 주민들은 무엇을 판매하고 있습니까?

Investmentmatome은 전문가를 찾아 알아 냈습니다.

미래를위한 자원 Carolyn Kousky는 저지대 및 중산층 가정을위한 해안 지역의 경제성을 고려하면서 지속 가능한 해안을 보장하는 계획을 세우는 데 도움을주었습니다.

"이 법안은 많은 보험 가입자에 대한 할인을 단계적으로 폐지하고 저소득층 및 중산층 가정의 경제성에 대한 질문을 제기하고 있습니다. FEMA가 이전에 고위험 지역으로 다시 매핑 된 가구를 저속으로 유지하도록 허용 한 사례 인 "할아버지 사정 (grandfathering)"을 제거하는 것이 특히 중요합니다. 업데이트 된 위험지도가 지역 사회에서 필요로 할 때마다, 일부 가구는 이전지도보다 홍수 위험이 더 높다는 것을 알고 있기 때문에 홍수 보험이 더 많이 들게됩니다.

"높은 이자율에 대한 우려로 인해 일부 정치인들은 프로그램의 원래 할인을 재개하거나보다 높은 이자율의 단계를 늦추려하고있다. 그러나 위험 기반 요금은 홍수가 날 수있는 지역에서의 건물 위험을 정확하게 전달하는 데 필수적입니다. 그럼에도 불구하고, 국가 해안선의 위험이 높은 지역을 부유 한 지역에만 제공하는 것은 불공정합니다. 그러나 원래의 프리미엄 할인은 결코 수단 테스트를 거치지 않았습니다. 저소득층 거주자가 Wharton School 교수 Howard Kunreuther와 함께 탐구 한 중요한 위험 관리 도구에서 잠기지 못하도록하는 한 가지 방법은 위험 완화에 대한 투자를 위해 저금리 대출과 결합 된 보험 바우처 시스템을 사용하는 것입니다.

"그러한 프로그램이 없다면 보험 계약자가 더 높은 요율에 어떻게 대응할 것인지에 대한 우려가 있습니다. 홍수 보험은 연방 정부가 지원하거나 규제하는 대출 기관으로부터의 모기지와 함께 100 년 동안 범람 한 주택 소유자에게 의무적으로 적용됩니다. 그러나 다른 사람들에게는 자발적입니다. NFIP는 홍수 보험 가입률 인상 목표와 위험 기반 가격 결정의 균형을 항상 맞춰야했습니다. 주택 가격이 높아 집값이 떨어지는 것을 의미하면 주요 홍수 사건을 처리하고 재난 발생 후 정부 부담을 증가시키지 못하게 될 수 있습니다. 그러나 연방 재해 원조는 집주인 전체를 다시는 만들지 않을 것입니다; 가구는 재건을위한 자금을 제공하기 위해 보험이 필요합니다.

"구조를 높이면 요금을 낮출 수 있습니다. 이것은 샌디가 영향을 미친 뉴저지와 뉴욕 해안을 따라 여러 곳에서 발생합니다. 우리는 새로운지도가 소개되거나 홍수 사건에 대응하여 다른 연안 지역에서 상승 된 구조로 계속되는 경향을 볼 수 있습니다. 이것은 일부 연안 지역의 모습을 바꿀 수 있습니다. 또한 보험 비용이 가장 높은 가장 위험한 지역에서 사람들을 찾을 수도 있습니다. 이는 거주자와 방문객에게 다양한 혜택을 제공하는 연안 생태계를 동시에 복원하려는 고의적 인 방법으로 수행 될 수 있습니다.

"새로운지도와 더 높은 요율은 홍수의 위험을보다 정확히 반영하지만, 여전히 두 가지 중요한 연안 위험 요소 인 침식과 해수면 상승을 해결하지 못합니다. 많은 사람들은 NFIP 요금에 침식 위험이 포함되어야한다고 권고했으며 2012 년 법안은 FEMA에 해수면 상승을 고려하도록 지시했습니다. 이것이 언제, 어떻게 이루어질 지 불분명합니다.

"우리의 해안은 살고 방문하고 상당한 경제적 활동을 창출하는 아름다운 곳입니다. 또한 본질적으로 위험하므로 보험에 드는 비용이 비쌉니다. 이 비용을 일반 납세자에게 전가해도 위험은 줄어들지 않으며 위험이 가장 높은 지역에서 과도한 개발이 촉진 될 수 있습니다. 우리는 모든 소득의 가구가 우리 해안을 즐길 수 있기를 원하며 동시에 비용의 효율적이고 공평한 분배를 보장해야합니다. 바다가 상승하고 폭풍우가 변화함에 따라 해안 지역 사회는 건물 전략을 재검토하고 더 높은 위험을 관리 할 위치를 구축해야 할 것입니다."

Southern Illinois Nicholas Pinter 교수는 의회가 잠재적 인 NFIP 예산 부족 문제를 해결해야한다고 생각합니다.

"그 입법, Biggert-Waters 2012는 국립 홍수 보험 프로그램과 NFIP 보조금 정책의 소유자에게는 필요하지만 쓴 약입니다. 한편으로 BW12는 NFIP에 거의 250 억 달러의 부채를 줄 수있는 몇 가지 허점을 마무리합니다. 동시에 BW12는 자택 소유자 및 중소기업에 얼음물이 튀어 나오며 일부는 분쇄 률이 증가 할 것입니다.

"우리는 지난해 11 월 홍수터에서 가정을 구입 한 일리노이 주에 가족이 있습니다. 어렴풋한 입법을 알지 못했습니다. 10 월 1 일 현재 그들은 보험료가 10 배가 오른 것으로보고있다. 사람들은 그 지역에 살면 안된다고 주장 할 수 있지만, 법적인 펜을 그리면서 파산하고 노숙자가되는 가족을 보는 것이 정당한가?

"그리고 BW12의 큰 문제는 냉담함을 뛰어 넘습니다. 의회는 BW12를 무료 솔루션으로 통과 시켰습니다. NFIP의 유일한 소득원은 보험료이며, BW12는 위험 기반 요금 인상, 미래의 부족분에 대한 비오는 날 기금 지불 및 과거 부채 250 억 달러에 대한 현재 정책 입안자를 떠납니다. 의회는 NFIP를 현 상황에 빠지게하는 허점과 불균형을 썼고, 의회는 결과로 발생하는 부채에 대해 책임을 져야합니다."

Drexel 교수 인 Scott Knowles는 Biggert Waters Act가 마침내 물을 뿌릴 것이라고 생각합니다.

"Biggert-Waters의 시행으로 정부는 더 이상 두 번째 자산 또는 사업체에 대한 낮은 보험료 또는"반복적 인 손실 속성 "에 대해 보조금을 지급하지 않습니다. 이것이 궁극적으로 어떻게 진행되는지 보는 것은 어렵습니다. 정치적으로 당신은 두면을 보게됩니다. 상원 의원과 하원 의원은 홍수가 빈발한 지역에서 Biggert-Waters가 루이지애나와 같은 주에서 해안을 따라 재산 가치를 파괴 할 것이라고 말합니다. 그러나 개혁을지지하는 사람들은 개혁 이전의 NFIP가 잘못된 경제를 조장하고 있다는 것을 말합니다. 사람들이 위험을 감수하고 그러한 위험의 현실을 실제 보험료로 고려하지 못하게합니다. 재산이 범람되어 연방 재난 구호가 필요할 때 "할인"이 사라집니다. 지속 가능한 법을 달성하기 위해서는 단기간의 조정 기간이 반드시있을 것입니다. 추측해야만한다면, 법에 반대하는 사람들은 그 실행을 다소 늦출 수 있다고 말할 수 있습니다. 왜? 건설 및 개발 로비는 미국에서 가장 강력한 것 중 하나이며, 위험한 연안 지역에서 개발을 늦추고 싶지 않을 수도있는 선출직 공무원들의 귀가 있습니다."

자세히 Investmentmatome에서: