미시간 주 주택 소유를위한 최고의 장소

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차례:

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칩 올센 글

미시간은 거대한 오대호에 둘러싸여 있으며 많은 인상적인 공립 대학을 제공합니다. 국가는 풍부한 자동차 역사, 틀림없는 Motown 사운드 및 다기능 Eminem을 자랑합니다. 울버린 주에 이전하고 싶거나 현재 두 반도 중 하나에 거주하면서 새로운 주택을 구입하려는 계획이있는 경우 미시간 주에있는 집을 소유 할 수있는 가장 좋은 장소 목록을 확인하십시오.

똑똑한 집 사냥꾼은 또한 미납 주 정부 주택 개발청의 웹 사이트를 방문하여 계약금 지원 프로그램, 모기지 신용 인증서 프로그램, 다양한 다른 대출 프로그램 및 주택 구매자 교육 수업 및 서비스를 포함한 지원을 제공하는 프로그램에 대해 알아야합니다. 또한 주정부는 저소득 주택 구매자를 지원하기위한 주택 구입 프로그램을 관리합니다.

Investmentmatome은 1 만 명 이상의 거주자가있는 모든 미시간 주거지를 분석하여 주택 구매자에게 유리한 특성을 가진 곳을 결정했습니다. 우리의 분석은 세 가지 주요 질문에 답합니다.

1. 집을 이용할 수 있습니까? 우리는 주택의 가용성을 결정하기 위해 해당 지역의 주택 소유 비율을 조사했습니다. 낮은 주택 소유율은 경쟁 재고의 신호 일 가능성이 높으며 구매자와 비싼 주택보다는 임차인을위한 옵션이 더 많습니다. 주택 소유율이 높은 지역은 전반적인 점수가 높아졌습니다.

2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 가계 성을 평가하고 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 여부를 결정하기 위해 평균 가구 소득, 월 주택 소유자 비용 및 주택 가치 중간 값을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 높은 점수를 받았습니다.

3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는이 지역이 새로운 거주자를 끌어 들이고 견고한 성장의 징후를 보이고 있는지 확인하기 위해 인구 증가를 측정했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.

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우리의 경제성 계산기를 사용하면 부채 및 저축과 같은 요인을 포함하여 실제로 집을 얼마나 확보 할 수 있는지 파악할 수 있습니다.
지금 계산 방법론에 대한 자세한 내용은 보고서 끝에있는 "방법론"섹션을 참조하십시오.
미시간 주 주택 소유를위한 최고의 장소

1. 뉴 볼티모어

이 마콕 카운티 도시는 디트로이트에서 북동쪽으로 약 36 마일, 주에서 가장 큰 도시이며 캐나다 국경에서 약 15 마일 떨어져 있습니다. 앵커 베이 (Anchor Bay) 옆의 잘 정비 된 워터 프론트 커뮤니티는 매달 월 소득의 중앙값의 25.6 %로 저렴한 월별 주택 소유 비용을 제공합니다. 뉴 볼티모어의 주택 보유율은 82.8 %이며 집값은 171,800 달러입니다. 미국 센서스 수치에 따르면 인구는 2010 년과 2012 년 사이에 4.9 % 증가했으며 이는 우리 명단에서 가장 높은 성장률입니다. 매년 6 월 뉴 볼티모어 주민들은 퍼레이드, 미스 베이 - 라마 (Miss Bay-Rama) 미팅, 판지 보트 레가타 등을 특징으로하는 다년생 여름 좋아하는 FishFly Festival을 개최합니다. 1 년 내내 어린이와 성인 모두 맥도날드 공공 도서관에서 프로그램을 즐깁니다. 앵커 베이 커뮤니티 재단 (Anchor Bay Community Foundation)은 뉴 볼티모어 (New Baltimore)에 도움이되는 몇 가지 보조금을 제공하고 앵커 베이 상공 회의소는 마 코브 (Macomb) 및 세인트 클레어 (St. Clair) 카운티 내에서 비즈니스 이익을 결합하기 위해 노력합니다.

2. 숲 언덕

켄트 카운티의 비법 인 지역은 94.9 %의 인상적인 주택 소유율과 주택 소유 비용 (우리 목록에서 가장 낮은)으로 우리의 목록에 오른다. 월평균 가구 소득의 9.315 달러의 21.3 %에 불과하다. 이 지역은 주에서 두 번째로 인구가 많은 도시인 그랜드 래 피즈에서 동쪽으로 약 12 마일 떨어져 있습니다. 포레스트 힐즈의 평균 주택 가치는 253,100 달러로 톱 10리스트 중 가장 높고 2010 년과 2012 년 사이에 인구는 3.2 % 증가했습니다. 이곳의 거주자들은 전문 예술가, 학생 공연 및 여러 특별 이벤트를 환영하는 인상적인 예술 센터 (Arts Center)에 자부심을 가지고 있습니다. 여기 거주자는 Forest Hills Aquatic Center에서 활동과 수업을 즐깁니다.

3. Jenison

합병되지 않은 Jenison은 미시간 호 해변에서 동쪽으로 약 20 마일 떨어진 곳에 86.8 %의 주택 소유자 비율과 4,144 달러의 평균 월 가구 소득 중 27.1 %를 차지하는 주택 소유자 비용을 가지고 있습니다. 2 개의 공립학교 시스템과 4 개의 교구 학교가 Jenison 학생들을 교육합니다. Jenison Aquatics 시설은 워터 폴로 및 주민을위한 기타 수영 활동을 제공하며 인근 허드슨 빌에서 하와이 리그, 피겨 스케이팅 등을 제공하는 조지 타운 아이스 센터 (Georgetown Ice Center)가 있습니다. 또한 Jenison과 주변 지역 사회는 야외 활동을 좋아하는 사람들에게 풍부한 공원과 레크리에이션 기회를 제공합니다. Grandville Jenison 상공 회의소는 "Shop Here"캠페인을 통해 지역 비즈니스를 지원할 수 있습니다. 또한, 챔버는 기업가를 돕기위한 다양한 워크샵 및 세미나를 지원합니다.

4. 램버트 빌

램버트 빌은 오하이오 주 톨레도에서 북쪽으로 약 9 마일 떨어져 있으며 앤아버는 북쪽으로 차로 40 분 거리에 있습니다. 이 합병되지 않은 공동체는 몬로 카운티의 Bedford Township에 거주하며 매달 집값은 월 평균 가구 소득의 24 %와 주택 소유 비율은 85.6 %입니다.램버트 빌 (Lambertville)의 화이트 파크 (White Park)는 볼 필드와 하이킹 코스를 제공하며 하이킹, 테니스, 농구 코트, 스케이트 파크 등 Parmelee Park에서 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 메이플 그 로브 골프 클럽 (Maple Grove Golf Club)은 주 노선을 가로 지르며 두 코스를 제공합니다. 램버트 빌 (Lambertville)에서 가까운 거리에있는 추가 관광 명소로는 톨레도 동물원 (Toledo Zoo)과 스트라 나 한 극장 (Stranahan Theatre)이 있습니다.

5. 이스트 그랜드 래 피즈

이스트 그랜드 래 피즈 (East Grand Rapids)의 월별 주택 소유 비용은 월 평균 가구 소득의 21.7 %를 차지하며 우리 목록에서 두 번째로 낮은 비율입니다. 한편, 91.2 %의 주택 소유 비율은 우리 목록에서 두 번째로 높습니다. 이 도시의 평균 집값은 248,000 달러이며, 도시에서 여러 공원과 산책로를 유지하고 있기 때문에 여기에 사는 것은 피트니스 애호가 나 평상시 운동가를위한 다양한 옵션을 제공합니다. 물을 좋아하는 사람들은 아름다운 283 에이커의 갈대 호수를 이용합니다. 편리한 쇼핑은 Gaslight Village에서 찾아 볼 수 있습니다. 그리고 East Grand Rapids Community Foundation은 보행자 통로 인 Reeds Lake Trail과 같은 지역의 유익한 프로젝트를위한 기금을 모금합니다. 매년이 도시는 무비 인 더 파크 (Park in Movies), 아빠 딸 댄스 (Daddy Daughter Dance) 및 엄마와 손의 밤 (Mom and Son Night)을 비롯한 수많은 특별 행사를 주최합니다.

6. 노턴 쇼어

노턴 쇼 어스는 6 마일 이상의 깨끗한 미시간 호수 부동산을 제공하며 캠핑, 하이킹, 스키 및 미시간의 경이로운 사구가 기다리고있는 P.J. 호프 마스터 국가 공원을 따라 위치한 머 스케 강의 카운티입니다. 이 도시의 주택 소유 비율은 85.7 %이며 주택 소유자 평균 비용은 월 평균 가구 소득의 30.4 %를 차지합니다. Norton Shores는 지역에 새로운 사업을 유치하려는 카운티 전체의 노력 인 Muskegon Area First를 지원합니다. 청소년 스포츠 기회를 얻기 위해 몇 가지 옵션을 사용할 수 있으며, 매년 8 월에는 주민들이 공예품 공예품을 즐길 수 있습니다.

7. 홀트

랜싱 (Lansing)의 남동쪽 약 12 마일에 위치한 주정부 수도 인 비법 인 지역은 74.5 %의 주택 소유자 율과 월평균 가구 소득의 31.5 %에 해당하는 주택 소유 비용을 가지고 있습니다. 홀트의 델리 헌장 타운십은 미시건 주립대, 랜싱 커뮤니티 칼리지 및 토마스 쿨리 법대에서 고등 교육을 받기위한 쉬운 통근을 의미합니다. 이 지역에는 놀이터, 스키, 스케이트 등을 제공하는 7 개의 공원이 있습니다. 가장 최근에 추가 된 것은 재향 군인 기념관 (Veterans Memorial Gardens)으로 전국 군대의 각 지점에 경의를 표합니다. 홀트 (Holt)는 농부 시장을 제공하며이 지역에는 모든 연령대의 스포츠 리그가 있습니다.

8. 노스 뷰

그랜드 래 피즈에서 북동쪽으로 약 10 마일 떨어진 노스 뷰 (Northview)는 켄트 카운티 (Kent County)의 36 평방 마일에 걸쳐 활발한 공원 시스템을 제공하는 플레인 필드 헌장 타운십 (Plainfield Charter Township)에 위치하고 있습니다. Uncorporated Northview는 월 평균 가구 소득의 30.5 %와 주택 소유 비율 75.9 %의 주택 소유 비용 목록을 만들었습니다. 2010 년과 2012 년 사이 인구는 1.8 % 증가했습니다. 켄트 카운티에는 주택 개량에 대한 도움이 필요한 주택 소유자에게 연금 대출 및 보조금을 제공하는 주택 재활 프로그램이 있습니다.

9. 커틀러 빌

그랜드 래 피즈에서 남쪽으로 약 10 마일, 와이오밍 주에서 남쪽으로 약 7 마일 떨어진 곳에있는 비법 인 지역 인 커틀러 빌은 2010 년과 2012 년 사이에 주택 소유율이 69.9 %이고 인구가 3.2 % 증가했습니다. 커틀러 빌 주민들은 인근 명소 프레드릭 메이저 정원 및 조각 공원, 제럴드 R. 포드 대통령 도서관 및 박물관, 존 볼 동물원 등 그랜드 래 피즈에 위치하고 있습니다. 또한 미시간 호수 (Lake Michigan)의 해안선에서 차로 가까운 거리에 있습니다.

10. Allen Park

디트로이트에서 남서쪽으로 약 12 마일 떨어진 앨런 파크 (Allen Park)는 고속도로 94 번 도로변의 유명한 길가 명소 인 유니 로얄 자이언트 타이어 (Uniroyal Giant Tire)가있는 곳으로이 지역의 풍부한 자동차 기반을 존중합니다. 주택 소유 비율은 87.3 %이며 주택 소유 비용은 월 평균 가구 소득의 28.3 %를 차지합니다. Allen Park 경제 개발부는 지역 주택을 업그레이드하는 정부 프로그램 인 Neighborhood Enterprise Zone과 지역 사회를 돕고 지역에 비즈니스를 유치하기 위해 고안된 기타 세금 인센티브 프로그램을 지원합니다. Allen Park 거주자는 타운의 휘트니스 센터에서 머물며 도시에는 여러 공원이 있습니다. 6 월에 시작된 인기있는 Allen Park Farmer 's Market은 5 번째 시즌을 시작할 예정이며, 33 번째 연례 Allen Park Arts & Crafts Street Fair는 8 월 1 일과 2 일에 예정되어 있습니다.

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계급 시티 가장 가까운 빅 시티 주택 소유 비율 선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값 매월 중앙 소득 가계 소득의 백분율로서의 주택 소유자 비용 중간 값 집값 2010-2012 년 인구 증가 주택 소유자를위한 전반적인 점수

1 뉴 볼티모어 디트로이트 82.8% $1,697 $6,628 25.6% $171,800 4.9% 84.5

2 Forest Hills 그랜드 래 피즈 94.9% $1,964 $9,215 21.3% $253,100 3.2% 83.6

3 제니슨 그랜드 래 피즈 86.8% $1,195 $4,414 27.1% $137,400 1.2% 78.0

4 램버트 빌 톨레도, 오하이오 85.6% $1,468 $6,113 24.0% $172,000 1.5% 77.3

5 이스트 그랜드 래 피즈 그랜드 래 피즈 91.2% $1,902 $8,753 21.7% $248,000 0.6% 74.6

6 노턴 쇼어 그랜드 래 피즈 85.7% $1,276 $4,191 30.4% $123,300 0.1% 73.9

7 잡목 숲 랜싱 74.5% $1,567 $4,967 31.5% $153,200 2.8% 72.9

8 노스 뷰 그랜드 래 피즈 75.9% $1,321 $4,333 30.5% $144,100 1.8% 72.0

9 커틀러 빌 그랜드 래 피즈 69.9% $1,233 $3,457 35.7% $118,400 3.2% 71.9

10 알렌 파크 디트로이트 87.3% $1,334 $4,721 28.3% $113,900 -1.5% 71.9

11 Allendale 그랜드 래 피즈 63.7% $1,400 $4,364 32.1% $160,800 4.4% 70.5

12 버클리 디트로이트 80.1% $1,478 $5,668 26.1% $146,000 -0.2% 70.5

13 South Lyon 앤 아버 76.6% $1,694 $4,629 36.6% $152,200 2.1% 70.3

14 리보 니아 디트로이트 86.3% $1,511 $5,751 26.3% $160,200 -1.3% 70.0

15 세인트 클레어 쇼어 디트로이트 81.7% $1,277 $4,361 29.3% $106,900 -1.2% 69.5

16 가든 시티 디트로이트 81.8% $1,310 $4,606 28.4% $93,400 -2.0% 68.6

17 비벌리 힐즈 디트로이트 88.2% $2,286 $8,746 26.1% $273,000 0.1% 68.5

18 그로스 포인트 우드 디트로이트 91.1% $2,060 $7,293 28.2% $205,400 -1.8% 68.0

19 운반 그랜드 래 피즈 70.0% $1,407 $4,741 29.7% $152,200 1.1% 66.6

20 스털링 하이츠 디트로이트 76.2% $1,521 $4,740 32.1% $153,600 0.2% 66.4

방법론

각 도시의 전반적인 점수는 다음 각 측정 값에서 파생되었습니다.

1. 주택 소유 비율 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 높은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 이 비율은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 나옵니다.

2.중앙 소득의 백분율로 월별 소유자 비용을 선택했습니다. 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 중앙 가구 소득의 월별 주택 소유자 비용은 경제성 점수의 절반을 차지합니다. 평균 인구수는 미국 인구 조사에서 나옵니다. 인구 조사 미국 지역 조사 5 년간의 모든 주에 대한 추정치, 표 DP 03 월별 주택 소유자 비용은 미국 인구 조사에서 얻은 것입니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 동안 주 내의 모든 장소에 대한 추정치, 표 DP 04.

3. 주택 가치의 중앙값 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 가치는 높은 점수를 받았습니다. 중앙 집값은 경제성 점수의 절반을 차지했습니다. 집값의 중앙값은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 산출됩니다.

4. 2010 년에서 2012 년까지 인구 변화 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 비율이 높을수록 점수가 높았습니다. 2010 년 인구는 주 내 모든 장소에 대한 2010 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치, 표 DP 05에서 비롯됩니다. 2012 년 인구 데이터는 주 내 모든 장소에 대한 2012 년 미국 지역 사회 조사 5 년 예상치에서 비롯됩니다 (표 DP 05). Investmentmatome은 변경 비율을 계산했습니다.

10,000 명 이상의 거주자 만이 분석에 포함되었습니다.

이미지: PunkToad / Flickr: