플로리다의 주택 소유를위한 최고의 도시
[10ë~20ë ëë§í] ë¹ëë ëê¹ê³¼ ê°ì±ì ê³
차례:
에릭 마르티네즈
2005 년부터 허리케인과 주택 붕괴로 인해 플로리다의 주택 소유율이 하락했고 그 이후로 계속 줄어 들었습니다.
그러나 압류 점수로 인해 주택 가격이 낮아 졌기 때문에 은행을 해산하지 않고 플로리다의 새로운 주택 소유자가 될 수있는 많은 기회가 있습니다. Investmentmatome은 플로리다의 태양 키스 상태에서 주택 소유를위한 최고의 영역 목록을 작성했습니다. 우리는 주에 사는 179 개의 장소를 분석하여 주택 구매자에게 유리한 특징을 가지고 있는지 판단했습니다. 우리의 분석은 세 가지 주요 질문에 답합니다.
1. 집을 이용할 수 있습니까? 우리는 주택의 가용성을 결정하기 위해 해당 지역의 주택 소유 비율을 조사했습니다. 낮은 주택 소유율은 경쟁 재고의 신호 일 가능성이 높으며 구매자와 비싼 주택보다는 임차인을위한 옵션이 더 많습니다. 주택 소유율이 높은 지역은 전반적인 점수가 높아졌습니다.
2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 평가하기 위해 평균 가구 소득과 월 주택 소유자 비용을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 더 높은 점수를 받았습니다. 너 자신을 살 생각이야? 최상의 금리를 찾기 위해 모기지 도구를 확인하십시오.
3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는이 지역이 새로운 거주자를 끌어 들이고 견고한 성장의 징후를 보이고 있는지 확인하기 위해 인구 증가를 측정했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.
1. 오크 리프 농원
잭슨빌에서 20 마일도 안되는이 비교적 새로운 주택 단지는 2009 년에 지어졌으며 가장 오래된 주택은 16.2 %로 상위 10 위 안에 세 번째로 높은 인구 증가율을 보였습니다. 2 백만 달러 규모의 운동 센터, 최첨단 워터 파크 및 개인 기능 공간을 포함한 편의 시설을 갖추고있어 사람들이 이곳으로 이사하기를 선택하는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 또한이 마을은 믿을 수 없을만큼 가족 친화적 인 곳으로 설계되었습니다. 이 꽉 짜인 공동체에서는 모든 것이 도보 거리에 있으며 5 개 학교, 쇼핑 센터 및 공공 도서관에 쉽게 접근 할 수 있으므로 필요한 대부분의 물건이 근처에있을 것입니다.
편견없는 모기지 브로커의 맞춤식 도움을 받으십시오. 귀하의 옵션을 이해하고 가장 좋은 가격을 찾으십시오. 포괄적 인 모기지 도구를 사용하여 개인 모기지 금리를 몇 초 만에 볼 수 있습니다. 월 평균 가구 소득의 26.7 %에 해당하는 93.8 %의 주택 소유자 비율과 주택 소유자 비용으로 인해 Keystone의 수치는이 지역의 주택 소유자가되기 쉽다는 것을 보여줍니다. 탬파 (Tampa)의 대도시 지역 바로 북쪽에 위치한 키스톤 (Keystone)은 멀리 떨어져 있지 않고 도주 감을 제공합니다. Keystone Park와 Keystone Lake는 가족 모두가 쉽게 접할 수있는 레크리에이션 구역입니다. 키스톤 (Keystone)에서 50 마일 이내에있는 33 개 단과 대학의 고등 교육을위한 훌륭한 액세스 포인트이기도합니다. 3. 과일 코브 빠르게 성장하는 "작은 마을 분위기가있는 고급 지역"은 도시의 번잡함을 뒤로하고 싶은 사람들을 끌어 모으고 있습니다. "노스 웨스트 세인트 존스 (Northwest St. Johns)"라고하는 지역에서는 90 %의 주택 소유자 비율을 가지고 있으며, 주택 소유자 비용은 평균 월 가구 소득의 26.1 %를 차지합니다. 법 집행에서 교육에 이르기까지 광범위한 취업 기회를 제공하는 잭슨빌에서 20 마일 이내에 위치하고 있습니다. 그것은 플로리다와 미국 모두에서 가장 높은 등급의 학교를 가지고 있기 때문에 가족을위한 훌륭한 장소이기도합니다. 4. 웨슬리 예배당 탬파 메트로 지역의 일부인이 커뮤니티는 북쪽으로 25 분 거리에 있습니다. 주택 보유율은 75.4 %이며 인구는 2010 년과 2012 년 사이에 10.1 % 증가했습니다.이 공원은 120 에이커의 공원이 있으며 향후 몇 년 내에 State Road 56이 확장되어 통근이 더 쉬워집니다. 웨슬리 채플 (Wesley Chapel)은 자체 상공 회의소와 예술 센터를 갖추고 있습니다. 그리고 여가를 즐기려는 분이라면 더 이상 보지 마십시오. 웨슬리 채플 (Wesley Chapel)은 새들 브룩 리조트 (Saddlebrook Resort)의 본거지이며, 지역 사회를 벗어나지 않고도 휴식을 취할 수 있습니다. 5. 속도 산타 로사 카운티 내의 비법 인 지역은 서부 플로리다에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나입니다. Investmentmatome이 수집 한 데이터에 따르면, 높은 등급의 학교, 레크리에이션 지역, 법 집행 기관 및 Pensacola와의 근접성으로 Pace는 살기에 아주 좋은 곳입니다. 월터 슈퍼 센터, 홈 디포, 오피스 디포, 퍼블릭 스, 로우 즈, 시어스, 타겟 및 기타 여러 지역 비즈니스를 통해 더 많은 도시로 출퇴근 할 수 있지만 현지에서 일할 수 있습니다. 스톤 브룩 골프 앤 컨트리 클럽 (Stonebrook Golf and Country Club)의 "그림처럼 아름다운 공동체"는 18 홀 골프 코스를 제공합니다. 또한 NAS Whiting Field 및 NAS Pensacola의 많은 군인 및 민간 직원이 근무하고 있습니다. 펜사콜라의 비행장은 "해군 항공의 요람"으로 간주되며 유명한 블루 엔젤 해군 조종사가있는 곳입니다. 6. 발리코 Valrico는 2012 년 인구 조사에서 35,765 명의 인구로 2010 년과 2012 년 사이에 3.3 % 성장했으며 높은 소유율 (86 %)을 기록했습니다. 플로리다 주 탬파에서 동쪽으로 20 분 거리에 있으며 FL 60-E 바로 옆에 위치해있어 도시의 편의 시설에 쉽게 접근 할 수 있습니다.그 학교는 표준 테스트에서 높은 점수를 받았으며 GreatSchools.org에서 10 점 만점에 7 점을 받았습니다. 7. 쿠퍼 시티 Cooper City는 2010 년과 2012 년 사이에 인구 비율이 88 %로 높았고 인구는 3.2 % 증가했습니다.이 공원에는 22 개의 인근 공원, 커뮤니티 센터, 수영장 및 테니스 센터, 테니스 프로 샵이 있습니다. 또한 낙천주의 자 클럽 (Optimist Club)의 본거지이며, 지역 사회 구성원을 위해 8 개의 스포츠 리그를 제공합니다. 이 도시는 또한 도시와 인구의 확장을위한 포괄적 인 계획을 가지고 있습니다. 그것은 Ft. 로더데일과 할리우드는 가족 전체를위한 활동을 제공합니다. Class I 범죄 (살인, 강도, 폭행, 절도 등)는 Davie, Pembroke Pines 또는 Plantation 주변 도시보다 Cooper City가 낮습니다. 또한 허리케인과 홍수 재난 대비에 자부심을 가지고 있습니다. 8. 플레밍 섬 잭슨빌의 바로 남쪽, 플레밍 섬은 실제로 섬이 아니라 여러 골프 코스와 교외로 개발 된 습지입니다. 인구는 28,493 명이며 주택 소유 비율은 81.3 %입니다. 그것은 훌륭한 학교 시스템을 갖추는 데 자부심을 가지고 있으며 그 속성은 주 및 전국 평균보다 높습니다. 그 위치는 잭슨빌까지의 통근 거리가 짧아서 고등 교육 기회와 취업 기회를 모두 제공합니다. 9. 오비에도 오비에도는 올랜도 북쪽의 세미 놀 카운티에 위치하고 있습니다. 인구 32,894 명으로 집 주인 비율은 81 %입니다. 직장을 위해 올랜도시에 통근하는 것 외에도, 지역 고용주는 주요 재배 농가 인 Publix Supermarkets, A. Duda and Sons Inc., Oviedo Marketplace 쇼핑몰, Seminole County College 및 Oviedo시 자체입니다. 오비에도 (Oviedo)는 현재 성장 중이며 다운타운을 50 에이커 확장 할 것으로 예상됩니다. 또한 최근 오픈 한 ER 룸은 트래픽이 너무 커져서 확대 될 것으로 예상되어 집 가까이에서 더 나은 의료 서비스를 제공 할 수 있습니다. 12 개의 지역 사회 단체, 3 개의 소방서, 스포츠 시설 및 많은 공원이있는 단단한 공동체입니다. 10. 에스테로 플로리다 남부의 걸프 해안에 위치한 Estero는 합리적인 가격으로 해변 생활을 제공합니다. Investmentmatome이 집계 한 데이터에 따르면이 성장 도시의 주택 보유 비율은 86.3 %이며 주택 소유자 비용은 월 평균 가구 소득의 35.5 %를 차지합니다. 플로리다 걸프 코스트 대학교 (Florida Gulf Coast University)의 본거지이며 해양 카약, 해변 보호, 낚시, 보트 타기 등 다양한 야외 활동을 제공합니다. 방법론 각 도시의 전반적인 점수는 다음 각 측정 값에서 파생되었습니다. 1. 주택 소유율: 미국 인구 조사 (2010-2012 ACS) 2. 월 단위 소유자 비용 선택: US Census (2010-2012 ACS) 3. 월평균 가구 소득: 미국 인구 조사 (2010-2012 ACS) 4. 2011 년에서 2012 년까지 인구 변화: 미국 인구 조사 (2012 년 ACS)
플로리다에서 인구 2 만 명이 넘는 179 개 도시와 도시가이 분석에 포함되었습니다. 연령 제한 및 공중 보건 문제가있는 지역 사회는 제외되었습니다. 사진: 플로리다 주 위성 비치, Ricymar Photography의 의례
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계급
시티
가장 가까운 빅 시티
주택 소유 비율
선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값
매월 중앙 소득
가계 소득의 백분율로서의 주택 소유자 비용
2010-2012 년 인구 증가
주택 소유자를위한 전반적인 점수
1
오크 리프 농원
잭슨빌
82.1%
$1,789
$6,013
29.8%
16.2%
71.7
2
요지
탬파
93.8%
$2,371
$8,890
26.7%
1.9%
71.4
3
과일 코브
잭슨빌
90.0%
$2,111
$8,101
26.1%
-1.4%
68.6
4
웨슬리 예배당
탬파
75.4%
$1,658
$6,153
26.9%
10.8%
68.1
5
속도
펜사콜라
80.4%
$1,463
$5,268
27.8%
5.0%
66.8
6
발리코
탬파
86.0%
$1,882
$6,234
30.2%
3.3%
66.7
7
쿠퍼 시티
포트 로더데일
88.0%
$2,321
$7,372
31.5%
3.2%
66.6
8
플레밍 섬
잭슨빌
81.3%
$1,938
$7,209
26.9%
2.1%
66.3
9
오비에도
올랜도
81.0%
$1,957
$6,847
28.6%
4.0%
66.0
10
에스테로
포트 마이어스
86.3%
$2,020
$5,685
35.5%
8.1%
65.8
11
블루밍 데일
탬파
84.1%
$1,819
$6,480
28.1%
-0.5%
65.4
12
리버뷰
탬파
76.6%
$1,628
$5,494
29.6%
7.2%
65.2
13
레이크 사이드
잭슨빌
77.1%
$1,393
$5,049
27.6%
4.2%
65.1
14
Wekiwa Springs
올랜도
81.2%
$1,823
$6,317
28.9%
1.4%
64.7
15
노스 포트
포트 마이어스
77.5%
$1,330
$4,103
32.4%
8.0%
64.2
16
랜드 오 호수
탬파
82.8%
$1,733
$5,582
31.0%
1.2%
63.8
17
팔메 토 베이
마이애미
82.9%
$2,781
$8,938
31.1%
1.0%
63.7
18
Parkland
포트 로더데일
82.0%
$3,541
$9,978
35.5%
7.2%
63.6
19
아포 카
올랜도
79.4%
$1,633
$4,915
33.2%
6.1%
63.5
20
Rockledge
멜버른
81.0%
$1,520
$4,882
31.1%
2.0%
63.4
