알칸 사스의 주택 소유를위한 최고의 도시들

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차례:

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체리 즈 판 투스 글

Arkansas는 지역 주택 시장에 반영된 인구 및 일자리 증가를보고 있습니다. 작년 3 월과 비교하면, Arkansas Realtors Association에 따르면 주택 판매는 올해 6 % 상승했다.

2012 년에는 76,948 명의 사람들이 주로 이주했으며 64,967 명이 이사를갔습니다. 한편 경제적 인 여건은 거주자들에게 약간만 개선된다. 노동 통계국 (BLS)에 따르면, 개인 소득은 2012 년과 2013 년 사이에 2.2 % 증가한 36,086 달러로, 실업률은 2013 년 4 월부터 2014 년 4 월까지 0.9 % 감소했다.

Investmentmatome은 주에있는 주택 소유를위한 최고의 도시를 찾기 위해 5,000 명이 넘는 주민들이있는 62 개의 Arkansas 지역 공동체를 대상으로 수치를 계산했습니다. 다음은 가장 좋은 도시가 공통으로 가지고있는 것입니다.

Arkansas를 살기 좋은 곳으로 만들면서 집값은 두 곳을 제외한 모든 곳에서 $ 200,000 미만이었습니다.
주택 소유자의 절반은 주택 담보 대출과 공공 요금 청구를 포함하여 월 소득에 25 % 미만의 소득을 썼다.
20 개 도시 중 18 개가 2010 년과 2012 년 사이에 인구를 얻었다.

Arkansas 주민들이 주택 소유자가 될 수 있도록 Arkansas Development Finance Authority는 저소득층과 중소 소득자에게 저리 융자를 제공하는 HomeToOwn과 저소득층 주택 구매자를위한 Down Payment Assistance 프로그램을 포함하여 주택 구매자 프로그램을 제공합니다. 또한 USDA 농촌 주택 프로그램은 농촌 지역의 주택 구매자가 주택 담보 대출을 이용할 수 있도록합니다.

Arkansas에서 주택 소유를위한 가장 좋은 장소에 대한 우리의 분석은 세 가지 주요 질문에 답합니다.

1. 집을 이용할 수 있습니까? 우리는 주택의 가용성을 결정하기 위해 해당 지역의 주택 소유 비율을 조사했습니다. 낮은 주택 소유율은 경쟁 재고의 신호 일 가능성이 높으며 구매자와 비싼 주택보다는 임차인을위한 옵션이 더 많습니다. 주택 소유율이 높은 지역은 전반적인 점수가 높아졌습니다.

2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 가계 성을 평가하고 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 여부를 결정하기 위해 평균 가구 소득, 월 주택 소유자 비용 및 주택 가치 중간 값을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 높은 점수를 받았습니다.

3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는이 지역이 새로운 거주자를 끌어 들이고 견고한 성장의 징후를 보이고 있는지 확인하기 위해 인구 증가를 측정했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.

우리의 방법론에 대한 자세한 내용은 보고서 마지막 부분을 참조하십시오.

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1. 벨라 비스타

오자크 (Ozarks)의 구릉지 대 내에서 벨라 비스타 (Bella Vista)의 레크레이션 커뮤니티는 7 개의 호수와 골프, 걷기, 하이킹 및 어린이 놀이터 활동으로 외부로 나가기위한 많은 기회를 제공합니다. 그것은 우리의 명부에 89.3 %에 두번째로 높은 집 소유 비율을 가지고 있습니다. 벨라 비스타 (Bella Vista)는 GreatSchools.org의 표준 테스트 점수를 기반으로 공립 초등학교에서 최고 평점을받으며 우수한 학교 시스템을 갖추고 있습니다.

2. 센터 톤

Benton County의 중심에있는이 도시는 BLS에 따르면 주에서 가장 낮은 실업률 인 5.2 %에 카운티에 위치하고 있습니다. 정부 및 제조 분야의 현지 고용 기회 외에도 Wal-Mart의 본사는 Bentonville에서 동쪽으로 불과 몇 마일 거리에 있습니다. Centerton의 인구는 2000 년의 5 배에 달하며 2010 년과 2012 년 사이에 13 %의 인구 증가를 보였습니다.

3. 온천 마을

온천 마을은 90.9 %의 주택 소유율을 자랑하며, 상위 10 위 목록에서 가장 높습니다. Ouachita 산맥의 산기슭에 자리 잡은 한적한 지역 사회는 미국에서 가장 큰 문을 여는 공동체입니다. 성문 내에는 11 개의 호수, 2 개의 풀 서비스 정박지 및 25 마일 이상의 자연 산책로에서 많은 레크리에이션 기회가 있습니다.

4. 브라 이언트

리틀 록의이 남서부 교외 지역은 2010 년에서 2012 년까지 9 %의 인구 증가를 보였으며, 이는 우리 명단에서 가장 높은 인구 증가 중 하나입니다. Bryant는 또한 GreatSchools.org에서 10 점 만점에 8 점을받는 강력한 공립학교 시스템을 갖추고 있습니다.

5. 그린 우드

그린 우드 (Greenwood)시는 상위 10 개 도시 중 가계 가치가 121,400 달러로 가장 낮으며 1,015 달러라는 낮은 월 주택 소유자 비용과 관련이 있습니다. 가장 큰 고용주는 GreatSchools.org에서 10 점 만점에 9 점을받는 Greenwood 교육 구입니다. 매년 12 월에 도시에는 수천 명의 시청자를 끌어들이는 퍼레이드가있는 Hometown Holiday Celebration이 있습니다.

6. 카봇

캐벗 교육청은 캐벗 (Carot)시와 로녹 카운티 (Lonoke County)에서 가장 큰 고용주입니다. 이 도시는 새로운 야구 스포츠 단지, 소방서, 도서관 및 수상 스포츠 단지를 건설하는 과정에 있습니다. Cabot의 월간 주택 소유자 비용은 상위 10 위 목록에 1,164 달러로 세 번째로 낮습니다.

7. 마 우멜

Maumelle 거주자는 6,844 달러로 우리 목록에 가장 높은 결합 월 소득을 가지고 있으며 집주인 비용은 그 소득의 23 %를 차지합니다. 이 도시에는 15 개의 공공 공원이 있으며, 사냥, 낚시, 보트 타기, 캠핑은 인근 알칸사스 강 (Arkansas River)과 피나클 마운틴 주립 공원 (Pinnacle Mountain State Park)에 있습니다. 최고 고용주는 Molex, Kimberly-Clark 및 Cintas를 포함합니다.

8. 메리언

테네시 주 멤피스에서 불과 15 분 거리에있는 메리언 (Marion)시는 매월 중간 소득 5,270 달러를 자랑합니다. 주요 산업 분야는 제조 및 소매업을 포함하며 Memphis의 직업은 이동 가능한 거리 내에 있습니다.

9. 화이트 홀

매년 백악관은 도시의 생일을 축하하기 위해 창립 기념일을 개최합니다. 월평균 소득은 5,667 달러이며, 거주자는 주택 소유자 비용으로 22.3 %를 사용하며, 상위 10 위 목록에서 가장 낮은 비율입니다. 미국 인구 조사국 (Census Bureau)에 따르면이 도시의 실업률은 2010 년 11.9 %에서 2012 년 7.6 %로 크게 감소했다.

10. 벤톤

Benton시는 GreatSchools.org 등급이 10 점 만점에 8 점으로 강한 학교 제도를 가지고 있습니다. 집값은 138,100 달러로 낮지 만 집주인의 월별 비용은 소득의 29.2 %를 차지하며 이는 가장 높은 요금에 묶여 있습니다. 우리 목록. 건설은 6 월에이 지역에 912 명의 일자리를 가져올 것으로 예상되는 새로운 쇼핑 센터에서 시작될 예정이다.

계급 시티 가장 가까운 빅 시티 주택 소유 비율 선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값 매월 중앙 소득 집주인 비용은 가구 소득의 백분율로 나타납니다. 중간 값 집값 2010-2012 년 인구 증가 주택 소유자를위한 전반적인 점수

1 벨라 비스타 로저스 89.3% $1,198 $5,118 23.4% $152,300 6.7% 79.1

2 Centerton 로저스 67.9% $1,215 $4,842 25.1% $140,800 13.0% 73.7

3 핫 스프링 빌리지 벤톤 90.9% $1,156 $4,292 26.9% $210,100 5.8% 70.5

4 브라 이언트 벤톤 69.8% $1,249 $5,230 23.9% $142,600 9.0% 69.8

5 그린 우드 포트 스미스 78.7% $1,058 $3,619 29.2% $121,400 3.5% 66.8

6 캐봇 작은 바위 70.2% $1,164 $4,647 25.0% $138,900 6.0% 65.3

7 Maumelle 작은 바위 77.7% $1,577 $6,844 23.0% $214,700 6.6% 64.6

8 매리언 멤피스, 테네시 주 69.8% $1,296 $5,270 24.6% $143,900 4.0% 62.0

9 화이트 홀 파인 블러 프 72.7% $1,263 $5,667 22.3% $133,100 0.7% 61.9

10 벤톤 벤톤 69.5% $1,268 $4,344 29.2% $138,100 5.6% 61.7

11 Bentonville 로저스 57.3% $1,390 $5,140 27.0% $166,000 9.0% 56.8

12 베리 빌 로저스 66.8% $828 $2,504 33.1% $98,100 2.2% 56.7

13 슈투트가르트 파인 블러 프 65.4% $915 $3,413 26.8% $86,900 (0.9%) 56.5

14 셔우드 작은 바위 66.8% $1,241 $4,590 27.0% $141,900 2.5% 56.4

15 포카 혼 타스 존스 보로 63.5% $753 $2,478 30.4% $69,600 0.1% 56.2

16 밴 뷰렌 포트 스미스 61.8% $911 $3,274 27.8% $108,400 2.2% 55.6

17 실로암 스프링스 스프링 데일 55.9% $1,000 $3,568 28.0% $114,200 5.1% 55.0

18 메나 포트 스미스 67.7% $836 $2,438 34.3% $81,000 (0.6%) 54.3

19 로저스 로저스 60.5% $1,265 $4,295 29.5% $149,300 5.6% 54.3

20 로웰 스프링 데일 54.3% $1,143 $4,857 23.5% $144,600 5.4% 54.0

모든 62 개 도시의 전체 순위를보고 원시 데이터를 다운로드하려면 여기를 클릭하십시오.

방법론

각 도시의 전반적인 점수는 다음 각 측정 값에서 파생되었습니다.

1. 주택 소유 비율 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 높은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 이 비율은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 나옵니다.

2. 가구 소득의 중간 값에 대한 월별 소유자 비용 선택 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 중앙 가구 소득에 대한 월간 주택 소유자 비용은 경제성 평가 점수의 절반을 차지합니다. 미국 인구 조사의 평균 가구 소득은 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 국가의 모든 장소에 대한 견적, 표 DP 03. 월 주택 소유자 비용은 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정, 표 DP 04.

3. 주택 가치의 중앙값 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 가치는 높은 점수를 받았습니다. 중앙 집값은 경제성 점수의 절반을 차지했습니다. 집값의 중앙값은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 산출됩니다.

4. 2010 년에서 2012 년까지 인구 변화 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 변화율이 높을수록 점수가 높았습니다. 2010 년 인구는 주 내 모든 장소에 대한 2010 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치, 표 DP 05에서 비롯됩니다. 2012 년 인구 데이터는 주 내 모든 장소에 대한 2012 년 미국 지역 사회 조사 5 년 예상치에서 비롯됩니다 (표 DP 05). Investmentmatome은 변화율을 계산했습니다.

5,000 명 이상의 거주자 만이 연구에 포함되었습니다.

이미지: Doug Wertman / Flickr: