알라바마의 주택 소유를위한 최고의 도시들

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차례:

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Tom Dunlap 글

알라바마에는 여러 가지 밝은 점이있다. 분석가들은 주 경제가 2.4 % 성장할 것으로 예상하며 제조업, 비즈니스 서비스, 건강 관리 및 사회 지원 분야에서 약 2 만 5 천명의 신규 일자리를 창출했다.

Atlas Van Lines의 조사에 따르면 2013 년에는 더 많은 사람들이 왼쪽보다 Cotton State로 이동했습니다. 주정부의 개인 소득은 경제 분석 국 (Bureau of Economic Analysis)에 따르면 2012 년에서 2013 년까지 1.8 % 증가 해 1 인당 소득이 36,501 달러가되었다.

도움이 필요한 주택 구입자를 위해 주 단위의 여러 기관은 미국 주택 및 도시 개발부 (Housing and Urban Development)에서 승인 된 주택 상담 기관으로 인증을 받았습니다.

Investmentmatome은 10,000 명이 넘는 주민들이 거주하는 알라바마 주에서 가장 좋은 주택 도시를 찾기 위해 숫자를 결정했습니다. 최고의 도시에서 공통점이있는 곳은 다음과 같습니다.

알라바마 주에 거주하는 주택 10 대 도시 중 9 곳이 버밍엄 인근에 있습니다.
상위 10 개 도시 중 6 개 도시는 Investmentmatome이 집계 한 미국 인구 통계국 (Census Bureau) 자료에 따르면 인구가 5 % 이상 증가하는 것으로 나타났습니다.
상위 10 개 장소 모두에서 주택 소유자는 가정에서 평균 가구 소득의 30 % 미만을 소비했으며 이는 미국 정부가 정한 경제성 기준을 충족시킵니다.

알라바마에있는 주택 소유를위한 가장 좋은 장소를 찾는 우리의 사이트 분석은 세 가지 질문에 답합니다.

1. 집을 이용할 수 있습니까? 지역의 가용도를 결정하기 위해 지역의 주택 소유 비율을 조사했습니다. 낮은 주택 소유율은 경쟁 재고의 신호 일 가능성이 높으며 구매자와 비싼 주택보다는 임차인을위한 옵션이 더 많습니다. 주택 소유율이 높은 지역은 전반적인 점수가 높아졌습니다.

2. 그곳에 살 여력이 있습니까? 우리는 가계 성을 평가하고 거주자가이 지역에서 편안하게 살 수 있는지 여부를 결정하기 위해 평균 가구 소득, 월 주택 소유자 비용 및 주택 가치 중간 값을 조사했습니다. 우리는 생활비를 측정하기 위해 월 주택 소유자 비용을 사용했습니다. 소득이 높고 생활비가 낮은 지역은 높은 점수를 받았습니다.

3. 지역이 성장하고 있습니까? 우리는이 지역이 새로운 거주자를 끌어 들이고 견고한 성장의 징후를 보이고 있는지 확인하기 위해 인구 증가를 측정했습니다. 이것은 확고한 지역 경제의 신호 일 가능성이 높습니다. 이는 주택 구입자에게 또 다른 매력적인 특징입니다.

우리의 방법론에 대한 자세한 내용은 본 연구 마지막 부분을 참조하십시오.

알라바마의 주택 소유를위한 최고의 도시들

1. 첼시

인구 조사에 따르면 2010 년부터 2012 년까지 첼시 인구는 10.4 % 증가한 인구 10,161 명으로 2000 년의 2 배 이상 증가했습니다. 첼시는 버밍엄에서 남동쪽으로 약 20 마일 떨어진 주 중 가장 큰 도시인 셸비 카운티에 있습니다. 버밍햄 근처에 거주하는 주민들은이 지역 전역에서 직업 기회를 이용할 수 있습니다. 버밍엄은 은행, 보험, 건설 및 엔지니어링 회사의 중심지입니다.

2. 칼레라

버밍엄의 급성장하는이 교외 지역은 우리 명단에서 인구 증가율이 가장 높았습니다. 센서스 데이터에 따르면 Calera의 인구는 2010 년에서 2012 년까지 11.6 % 증가하여 2012 년 말에 도시 인구는 11,579 명으로 늘어났습니다. Calera 고등학교는 최근 미국 뉴스 및 월드 리포트에 의해 알라바마에서 15 번째 고등학교로 선정되었습니다. Calera는 또한 Shelby County Airport의 본거지이며 매주 여름 농민 시장을 특징으로합니다.

3. 헬레나

버밍엄의 또 다른 교외 인 헬레나 (Helena)는 헬레나 (Helena)의 주택 중 91.7 %가 세입자가 아닌 주인이 차지한 두 번째로 높은 주택 소유 비율을 자랑합니다. 불칸 재료 (Vulcan Materials Co.)는시 최대 규모의 고용주 중 하나이며이 회사는 전국 최대 규모의 건설 집계 생산 업체 인 돌, 모래 및 자갈을 짓밟았다.

계급	시티	가장 가까운 빅 시티	주택 소유 비율	선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값	매월 중앙 소득	집주인 비용은 가구 소득의 백분율로 나타납니다.	중간 값 집값	2010-2012 년 인구 증가	주택 소유자를위한 전반적인 점수
1	첼시	버밍엄	89.9%	$1,683	$6,965	24.2%	$212,700	10.4%	88.8
2	칼레라	버밍엄	81.2%	$1,152	$5,181	22.2%	$138,600	11.6%	88.6
3	헬레나	버밍엄	91.7%	$1,431	$7,064	20.3%	$178,700	6.7%	85.7
4	트러스 빌	버밍엄	88.8%	$1,668	$6,997	23.8%	$229,200	4.9%	76.2
5	펠햄	버밍엄	84.6%	$1,351	$5,752	23.5%	$167,600	4.8%	75.3
6	무디	버밍엄	78.0%	$1,136	$4,358	26.1%	$142,100	5.3%	71.2
7	설화 석고	버밍엄	84.3%	$1,387	$5,938	23.4%	$164,000	2.8%	71.2
8	즐거운 그 로브	버밍엄	92.2%	$1,478	$5,240	28.2%	$155,200	1.0%	71.0
9	매디슨	헌츠빌	74.1%	$1,613	$7,678	21.0%	$230,500	6.5%	70.5
10	리즈	버밍엄	71.6%	$1,121	$4,015	27.9%	$138,500	7.5%	70.4
11	밀 브룩	몽고메리	75.1%	$1,141	$5,005	22.8%	$143,900	4.0%	68.1
12	가든 데일	버밍엄	84.1%	$1,390	$4,992	27.8%	$167,800	2.4%	67.8
13	하트 셀레	헌츠빌	75.0%	$1,097	$4,336	25.3%	$128,000	2.9%	65.1
14	Prattville	몽고메리	71.3%	$1,284	$4,898	26.2%	$149,300	4.1%	63.7
15	다프네	변하기 쉬운	73.4%	$1,637	$5,324	30.7%	$188,100	4.7%	62.8
16	근육 숄	피렌체	74.9%	$1,144	$4,287	26.7%	$130,100	1.5%	61.4
17	사라 랜드	변하기 쉬운	74.7%	$1,170	$4,129	28.3%	$130,000	1.8%	61.0
18	아테네	헌츠빌	65.3%	$1,195	$3,931	30.4%	$143,900	5.4%	60.2
19	기업	도단	65.1%	$1,238	$4,248	29.1%	$157,900	5.3%	60.1
20	휴이 타운	버밍엄	78.4%	$1,125	$3,732	30.1%	$111,200	0.2%	60.0

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지금 계산 4. 트러스 빌
성장하는 버밍엄 근교의 목록은 Trussville을 포함하며, 집값의 중앙값은 $ 229,200이며 우리 목록에서 두 번째로 높습니다. 쇼핑과 레크리에이션에 관해서, Trussville의 거주자는 2000 년에 지어진 두 개의 대형 쇼핑 센터와 120 에이커의 청소년 스포츠 컴플렉스에 의해 제공됩니다.

5. 펠햄

고속도로 65의 Birmingham에서 약 21 마일 떨어진 곳에 위치한 도시의 인구는 2010 년에서 2012 년까지 4.8 % 증가했습니다. Pelham은 Oak Mountain의 산기슭에 자리 잡고 있으며 Oak Mountain State Park와 가깝습니다. Pelham Civic Complex는 아이스 스케이트장, 연회장 및 경기장을 갖추고 있습니다.

6. 무디스

2010 년에서 2012 년까지 인구가 5.3 % 증가한 무디에 살고있는 많은 사람들은 서쪽으로 약 21 마일 떨어진 버밍엄으로 통근합니다. 이 도시는 미국 내에서 처음으로 장애가있는 어린이 및 성인이 야구를 할 수있는 미라클 리그 경기장이 있습니다. 리그는 최근 10 주년을 기념했습니다. Moody는 또한 행사를 주최하고 지역의 집에있는 고령자에게 식사를 제공하는 시니어 센터를 운영합니다.

7. 설화 석고

버밍엄 남부의이 도시에서 주택 소유자는 월별 가계 소득의 23.4 % 만 월별 모기지 및 유틸리티 비용으로 사용합니다. Alabaster는 Shelby County의 가장 큰 소매 센터 인 Colonial Promenade Alabaster의 본거지입니다.

8. 즐거운 그 로브

버밍엄에서 서쪽으로 약 10 마일 떨어진 쾌적한 그 로브 (Gleve)는 주택 소유율이 92.2 %로 가장 높습니다. 2010 년 공무원은 주내에서 두 번째로 큰 학군 인 Jefferson County 학군의 일부인 새로운 Pleasant Grove 고등학교를 발표했습니다.

9. 매디슨

매디슨의 주택은 $ 230,500로, 우리 주택가 중 가장 높은 주택 가치입니다. 매디슨에 본사를두고있는 소프트웨어 회사 인 Intergraph는 매디슨 거주자를 가장 많이 고용합니다. 또한 알라바마 북부의 헌츠빌 (Huntsville)에 거주하는 많은 주민들은 Huntsville에있는 커밍스 리서치 파크 (Cummings Research Park)에서 로켓과 미사일 프로그램을위한 육군 센터 및 과학 기술 일자리를 소장하고있는 Redstone Arsenal에서 군사 일을하고 있습니다.

10. 리즈

한 달에 1,121 달러에 머무르는 리즈의 주택 소유자는 우리 주택 목록에 두 번째로 낮은 중앙값 주택 소유 비용을 지불합니다. 2010 년, 그랜드 리버의 아울렛 숍 (Outlet Shops)이이 버밍엄 교외에 오픈하여 소매점에 70 개 이상의 매장을 추가했습니다. 리즈 고등학교는 최근 몇 년 동안 축구와 농구에서 국가 선수권을 가진 운동 경기로 명성을 얻었습니다.

계급 시티 가장 가까운 빅 시티 주택 소유 비율 선택된 월간 주택 소유자 비용 중앙값 매월 중앙 소득 집주인 비용은 가구 소득의 백분율로 나타납니다. 중간 값 집값 2010-2012 년 인구 증가 주택 소유자를위한 전반적인 점수

1 첼시 버밍엄 89.9% $1,683 $6,965 24.2% $212,700 10.4% 88.8

2 칼레라 버밍엄 81.2% $1,152 $5,181 22.2% $138,600 11.6% 88.6

3 헬레나 버밍엄 91.7% $1,431 $7,064 20.3% $178,700 6.7% 85.7

4 트러스 빌 버밍엄 88.8% $1,668 $6,997 23.8% $229,200 4.9% 76.2

5 펠햄 버밍엄 84.6% $1,351 $5,752 23.5% $167,600 4.8% 75.3

6 무디 버밍엄 78.0% $1,136 $4,358 26.1% $142,100 5.3% 71.2

7 설화 석고 버밍엄 84.3% $1,387 $5,938 23.4% $164,000 2.8% 71.2

8 즐거운 그 로브 버밍엄 92.2% $1,478 $5,240 28.2% $155,200 1.0% 71.0

9 매디슨 헌츠빌 74.1% $1,613 $7,678 21.0% $230,500 6.5% 70.5

10 리즈 버밍엄 71.6% $1,121 $4,015 27.9% $138,500 7.5% 70.4

11 밀 브룩 몽고메리 75.1% $1,141 $5,005 22.8% $143,900 4.0% 68.1

12 가든 데일 버밍엄 84.1% $1,390 $4,992 27.8% $167,800 2.4% 67.8

13 하트 셀레 헌츠빌 75.0% $1,097 $4,336 25.3% $128,000 2.9% 65.1

14 Prattville 몽고메리 71.3% $1,284 $4,898 26.2% $149,300 4.1% 63.7

15 다프네 변하기 쉬운 73.4% $1,637 $5,324 30.7% $188,100 4.7% 62.8

16 근육 숄 피렌체 74.9% $1,144 $4,287 26.7% $130,100 1.5% 61.4

17 사라 랜드 변하기 쉬운 74.7% $1,170 $4,129 28.3% $130,000 1.8% 61.0

18 아테네 헌츠빌 65.3% $1,195 $3,931 30.4% $143,900 5.4% 60.2

19 기업 도단 65.1% $1,238 $4,248 29.1% $157,900 5.3% 60.1

20 휴이 타운 버밍엄 78.4% $1,125 $3,732 30.1% $111,200 0.2% 60.0

방법론

각 도시의 점수는 다음 각 측정 값에서 파생되었습니다.

1. 주택 소유 비율 총 점수의 33.3 %를 차지했다. 높은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 이 비율은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 주에있는 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 나옵니다.

2. 가구 소득의 중간 값에 대한 월별 소유자 비용 선택 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 비율은 높은 점수를 받았습니다. 중앙 가구 소득에 대한 월간 주택 소유자 비용은 경제성 평가 점수의 절반을 차지합니다. 미국 인구 조사의 평균 가구 소득은 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 국가의 모든 장소에 대한 견적, 표 DP 03. 월 주택 소유자 비용은 미국 인구 조사에서 나옵니다. 미국 지역 사회 조사 5 년 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정, 표 DP 04.

3. 주택 가치의 중앙값 총 점수의 16.7 %를 차지했다. 낮은 가치는 높은 점수를 받았습니다. 중앙 집값은 경제성 점수의 절반을 차지했습니다. 집값의 중앙값은 미국 인구 통계 조사 (American Census American Community Survey)에서 국가의 모든 장소에 대한 5 년 추정치, 표 DP04에서 산출됩니다.

4. 2010 년에서 2012 년까지 인구 변화총 점수의 33.3 %를 차지했다. 변화율이 높을수록 점수가 높았습니다. 2010 년 인구는 주 내 모든 장소에 대한 2010 년 미국 지역 사회 조사 5 년 추정치, 표 DP 05에서 비롯됩니다. 2012 년 인구 데이터는 주 내 모든 장소에 대한 2012 년 미국 지역 사회 조사 5 년 예상치에서 비롯됩니다 (표 DP 05). Investmentmatome은 변화율을 계산했습니다.

10,000 명 이상의 거주자 만이 연구에 포함되었습니다. 평균 범죄보다 높은 도시는 상위 20 위에서 제외되었습니다.

이미지: James Willamor / Flickr: