ZipRealty 검토
Трансляция матча ХК «Енисей» - ХК «Старт». Суперлига.
차례:
처음으로 주택 구입자에게는 사냥이 재미있을 수 있습니다. 부동산 중개인이 아니라 그렇게 많이 찾는다. 그것이 ZipRealty와 같은 가정용 검색 서비스가 구축 된 것입니다. 그들은 온라인에서 주택을 쉽게 찾고 상담원에게 연락하기를 원합니다. 집에서는 동등한 상담원 추천을 검색합니다. 그것만큼 쉽습니다.
ZipRealty는 고유 한 가정 가치 평가 도구와 경쟁력있는 모바일 앱을 보유하고 있지만 전국적으로 제공되지 않는 등 몇 가지 제한 사항이 있습니다. 가정용 검색 도구는 ZipRealty.com이 얼마나 좋은가요? 여기 우리가 찾은 것이 있습니다.
ZipRealty.com이 가장 잘하는 것
- 독특한 주택 평가 도구를 제공하고 그 결과를 경쟁 업체의 결과와 비교합니다.
- 웹 사이트에서 모바일 앱으로 - 그리고 부동산 중개인과의 크로스 플랫폼 연결 제공
- MLS (지역 다중 리스팅 서비스)에서 직접 주택 매물 목록을 편집합니다.
- 중복 목록 삭제 및 사용자가 주소 검색 도구를 사용하여 목록을 확인할 수 있습니다.
ZipRealty.com 한 눈에보기
| 특색 | 찬성 | 단점 |
|---|---|---|
| 주택 목록 | ZipRealty는 "매 2 분마다, 평균적으로"업데이트 된 MLS 직매 목록을 통해 시장에서 "판매 가능한 모든 가정"("다른 웹 사이트보다 30 % 이상)"을 가지고 있다고 주장합니다. | 보험 적용 범위는 전국적으로 적용되지 않습니다. 중개 회사는 미국 내 25 개 주요 대도시에 서비스를 제공합니다. |
| 이웃 정보 | 우편 번호를 입력하면 "Find a School"도구는 등급, 학생 수 및 학생 - 교사 비율이있는 지역 학교를 보여줍니다. 커뮤니티 리뷰는 흥미로운 통찰력을 제공합니다. | 범죄 및 교육 통계와 같은 추가 정보는 "지역 정보"데이터 팝업에 항상 표시되지는 않습니다. |
| 기타 리소스 | 이 사이트의 대화 형 주택 가치 도구를 사용하면 집의 가치를 추정하고 추정치를 Zillow의 Zestimate와 비교할 수 있습니다. 전자 메일을 통해 집값 업데이트에 등록 할 수도 있습니다. | 가격 책정 도구는 모든 시장에서 사용할 수있는 것은 아닙니다. 사이트는 추가 리소스가 풍부하지 않습니다. 2015 년까지 블로그가 업데이트되지 않았습니다. |
| 에이전트 찾기 | 상담원은 리뷰 평점, 리뷰 수 및 제공 도시로 검색 할 수 있습니다. | 검색은 ZipRealty 및 Century 21과 같은 계열 중개 회사에서 일하는 상담원 만 반환합니다. |
ZipRealty.com과 다른 점
Redfin과 마찬가지로 ZipRealty는 주거 중개 회사입니다. 모기업 인 Realogy는 미국에서 가장 큰 주거 중개 회사라고 주장합니다. 더 나은 주택 및 정원 부동산, 21 세기, Coldwell Banker, Corcoran Group ("Shark Tank"명성), ERA 및 Sotheby 's International Realty.
이 사이트는 ZipRealty 요원 및 Realogy가 소유 한 중개인과 함께 일하는 요원을위한 마케팅 플랫폼입니다. 이는 에이전트 검색 결과를 제한합니다. 그러나 Redfin과 달리 ZipRealty는 구매자에게 수수료 환급을 제공하거나 판매자에게 환급 목록을 제공하지 않습니다. 기본적으로 ZipRealty는 온라인 기술을 활용하는 기존 부동산 중개 회사입니다.
ZipRealty.com을 사용하는 이유
집값 추정치: ZipRealty는 기술의 조합을 사용하여 집의 가치를 추정합니다. 이 사이트는 시간 경과에 따른 집의 가치를 보여주는 가격 내역 차트를 제공하여 최근 부동산 가치의 최고점과 최저점에있는 곳을 볼 수 있습니다.
ZipRealty의 "자동 평가 모델"(AVM)과 SmartZip, HomeGain, Eppraisal.com 및 Zillow의 "Zestimate"와 같은 다른 사이트의 예상치를 비교합니다.이 종류의 사이트는 "SmartZip"추정 주택 가치를 나열하고 있습니다. 투명성은 거의 없습니다. ZipRealty는 자사의 AVM 추정치가 공개적으로 판매되는 주택 매매 데이터에 기반을두고 독점적 인 통계 공식을 통해 파생 된 것이라고 밝혔다.
또 다른 흥미로운 주택 가치 도구를 사용하면 비교 가능한 주택 판매를 찾고 침실 수, 욕실 수, 평방 피트 수 및 집과의 거리에 따라 집 결과를 조정할 수 있습니다. 마지막으로, 사용자는 지역 ZipRealty 요원에게 전문가의 의견을 요청할 수 있습니다.
목록 확인 도구: 만약 당신이 완벽한 집을 찾았고 에이전트에게 연락을했다면, 불과 몇 주 전에 집이 팔렸다고 들었을 때 오래된 목록의 좌절을 안다. 그러나 ZipRealty의 "Listing Check"도구에 주소를 입력하면 가정이 아직 시장에 있는지 여부를 확인할 수 있습니다.
ZipRealty는 다른 홈 검색 웹 사이트의 목록 중 15 % 이상이 "오래된, 만료 또는 비활성"이라고 말합니다.이 도구는 이미 판매 된 집에서 시간을 낭비하지 않는다는 확신을줍니다.
모바일 앱: 부동산 산업에 정보와 IT 컨설팅을 제공하는 Clareity Consulting은 ZipRealty 모바일 앱 중 5 점을 15 점으로 평가하며 "2 색 그래픽을 사용하여 스마트하게 보이는 홈 화면"으로 잘 조직되어 있다는 점에서 높은 점수를 받았습니다. Clareity 또한 앱의 부동산 자습서, 대화식지도 및 검색 기능을 칭찬합니다.
Android 인터페이스 및 iOS 사용자 리뷰는 앱의 인터페이스 및 데스크톱 동기화와 비슷하지만 검색 매개 변수 부족, 중복 된 목록, 충돌 및 불안정성에 대해 불만을 토로합니다. Clareity는 "전반적으로 이것은 전반적으로 꽤 좋은 앱이지만 최상위 플레이어와 같은 리그에있는 것은 아닙니다.
결론
ZipRealty는 검색 기능과 경쟁 제품과 비교해 볼 때 Zylow, Realtor.com 또는 Trulia와 같은 다른 검색 사이트에 기대고 있지만 ZipRealty는 가치있는 가정 검색 대안입니다.
궁극적으로, ZipRealty는 단순히 가정용 검색 도구가 아닌 부동산 중개 회사입니다. Century 21 또는 Re / Max 사무실과 마찬가지로 자체 대리점을 홍보하고 현지 고객 기반을 제공하는 것이 그 업무입니다. ZipRealty는 온라인 하우스 검색 사이트로서 Redfin의 경쟁사와의 가격 할인없이 ZipRealty는 일을하지만 스스로 구별하지 않습니다.
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Hal Bundrick은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected] . 트위터: @halmbundrick
