집을 사는 가장 합리적인 시간

학교가 시작되기 전에 여름에 집을 사는 것이 더 편리 할 수 ​​있지만 가을이나 겨울까지 기다리면 큰돈을 절약 할 수 있다고 Investmentmatome의 새 연구에서 발견했습니다.

가장 합리적인 구매 시간을 결정하기 위해 Investmentmatome은 Realtor.com의 데이터를 사용하여 인구가 가장 많은 50 개의 미국 대도시 지역에서 지난 2 년간의 상장 및 판매 실적을 분석했습니다. Investmentmatome은 국내 최대 규모의 대도시 지역에서 일반적으로 여름철 최고점에 달하고 가을에는 딥, 겨울에는 가장 낮아 구매자가 수천 달러를 절약 할 수 있다는 사실을 구매자가 실제로 지불하는 금액 인 주택 판매 가격에서 발견했습니다.

주요 테이크 아웃

• 일반적으로 여름은 가장 비싼 시간입니다. 분석 된 대부분의 대도시 지역에서 주택 판매 가격은 6 월과 7 월에 최고조입니다. 재고도 그 달 중 최고이지만 경쟁도 그렇습니다.
• 판매 가격 가을. 주택 가격은 여름이 끝나면 극적으로 하락하지 않습니다 - 가을에 반으로 줄어들 것입니다. 그러나 판매 가격은 눈에 띄는 하락을 보입니다. 50 개 대도시의 주택 판매 가격은 평균 2.96 % 하락하여 여름철 (6 월에서 8 월)에서 가을 (9 월 -11 월)까지 평균 주택 가격은 8,300 달러 하락했습니다.
• 집 판매 가격은 보통 겨울에 가장 낮습니다. 구입을 조금 더 기다릴 수 있다면 1 월이나 2 월까지 기다리지 마십시오. 주택 비용은 6 월에서 8 월까지 평균 8.45 % 나 저렴합니다. 1 월은 50 개의 대도시 중 29 개에서 가장 저렴한 판매 가격이었고 2 월은 19 개 지역에서 가장 저렴한 가격이었습니다.

가격이 가장 떨어지는 곳

주택 판매 가격의 계절적 감소 정도는 대도시 지역마다 다릅니다. 우리의 분석에서, 하트 포드 - 웨스트 하트 포드 - 이스트 하트 포드, 코네티컷의 지하철 지역은 여름부터 8.2 %로 가장 큰 가격 하락을 경험했습니다. 오하이오의 클리블랜드 - 엘리야 (Cleveland-Elyria) 지하철 지역은 8.0 %로 두 번째 큰 하락을 보였으며, 앨라배마 주 버밍햄 - 후버 (Alabama) 지하철 지역은 여름부터 가을까지 7.6 %의 가격 하락으로 3 위를 차지했다.

"귀하의 상황에 따라 새로운 가정에서 계약을 체결 할 최적의시기를 선택할 수있는 자유가 주어지면 1 월에 이상적으로 겨울에 죽은 사람들에게 시장 역학이 가장 선호한다고 의심 할 여지가 없습니다 또는 2 월, 활동이 과열되기 시작하기 바로 직전입니다. "라고 Realtor.com의 수석 경제 전문가 인 Jonathan Smoke는 말합니다.

각 메트로 지역에서 집을 구입하고 전체 방법론을 볼 수있는 가장 합리적인 시간을 보려면 전체 보고서를 읽으십시오.

Emily Starbuck Crone은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @emstarbuck. Daniel Tonkovich는 Investmentmatome의 데이터 분석가입니다. 이메일: [email protected].