재 융자 정의 및 예 |

내용:

재 융자 는 부채를 다른 조건의 새로운 채무로 대체하는 것을 의미합니다.

일 (예):

자금 조달은 동의 한 금리로 일정 기간 동안 특정 금액을 차입하는 것을 포함합니다. 부채에 대한 지불은이자와 원금으로 나누어집니다. 상황이 바뀌면 예를 들어 부채를 상환하는 데 필요한 기간이 길어지고 대출 기관이 동의하면 대출 기간을 연장하고 기간을 연장하며 장기간 연장하기 때문에 기간 지급액을 낮출 수 있습니다. 이자율이 변하면 더 낮은 금리로 부채가 재 융자 될 수 있습니다.

예를 들어 아래 15 만 달러의 대출은 15 년의 기간으로 연간 8 %로 표시됩니다. 5 년까지 시장 금리는 5 %로 떨어집니다. 예를 들어, 임기가 끝날 때 대출금이 상환 될 때, 대출금에 대한 원금과이자 지불액의 절감액은 32,000을 넘을 것입니다.

조정은 조정 이자율 모기지를 고정 이자율 모기지로 전환시켜 이자율을 낮출 수 있습니다

중요한 이유:

재 융자가 발생하는 경우 벌금이 부과되는 "통화 조항"을 포함하는 채무로 재 융자가 제한 될 수 있습니다. 또한, 재 융자를 위해서는 일반적으로 비용이 많이 드는 폐관 수수료가 필요합니다. 따라서 저축의 현재 가치 (오늘 달러의 가치)를 계산하고이를 재 융자의 종가와 비교하는 것이 중요합니다.