부동산 붐으로 인해 기업가 정신이 죽을 수있는 이유

부동산 투자와 선박 간의 부정적 관계는 즉시 명백하지 않습니다. 그러나 최근의 부동산 부양은 아일랜드와 영국 사이에서이 관계를 입증하는 데 도움이됩니다. 최근 수년간 양국은 주택 가격의 경이적인 성장을 경험했습니다. 즉, 작년 말에 모든 것이 중단 될 때까지. [1]

이 붐의 진정한 효과는 진정으로 ial이 될 인센티브가 크게 감소한 이유입니다. - 부동산 개발로 인한 높은 수익이 보장된다면 왜 새로운 제품이나 서비스를 시도하고 창안해야합니까? 투자 관점에서 볼 때, 부동산 개발로 인해 보장 된 보장 수익이 보장된다면 다른 투자 기회를 고려하는 이유는 무엇입니까?

아일랜드에서는 단기적으로 호황의 결과가 컸습니다 사람들의 재산 증가 와 영국에서 채널 4의 두 번째 TV 쇼는 재산에 중점을 두는 것처럼 보였습니다. 위치 위치 위치, 건물 사다리, 태양 및 그랜드 디자인 장소. 이제 시장의 붕괴와 소비자 부채의 규모가 명백 해짐에 따라 모든 문제가 해결 될 것입니다. [2]

아일랜드 정부는 거대한 재산 관련 세금이 금고에 어떻게 기여했는지를 감안할 때 호황에 연료를 공급하고, 개발을 위해 토지를 재배하고, 부동산 개발업자에게 위로 의뢰하는 것을 계속했다. 아일랜드의 이코노미스트 인 데이비드 맥 윌리엄스 (David McWilliams)가 지적한 것처럼, 재산에 대한 국가적인 관심은 부동산 붐을 경험하는 ' 나라로 피해를 입히고있다. 그 이유는 매우 간단하며, 부동산을 거래 할 수 없기 때문입니다. 벽돌과 박격포는 땅에 묶여 있고 땅은 고정되어있어 수출 할 수 없습니다. 그러므로 국제 경쟁의 규율이 상실됩니다. "

나는 이것보다 더 나아가서 기업을 파괴한다. 아일랜드에서 성공한 사업의 예가 무수히 많다. 재개발을위한 부동산을 계속 사업으로 계속 이어가고 있습니다. [4]

배에 대해 열정적 인 누군가로서, 나는 모든 구름이 은빛으로 뒤덮여 있고, 재산 붕괴가 배를위한 훌륭한 자극이 될 수 있다고 생각합니다.

Michael O'Leary, MD Ryanair는 저가 항공기가 최근에 "나는 경기 침체를 좋아한다"고 주장했다. 그는 말한다. "경기 침체는 훨씬 더 재미있다. 좋은 시간은 부랑아에게 고통입니다. 좋은 시간, 어떤 바보도 돈을 벌 수 있습니다. 경기 침체기에, 좋은 것은 그들의 등 뒤에서 일어나서 항상해야하는 일종의 합리적인 일을 시작합니다. 그것은 사업에 유익합니다. " [5] 이제 '부동산 개발'은 더 이상 안전한 내기가 아니며 아일랜드와 영국 정부는 호황이 끝났다는 것을 깨달았습니다. 다시 한번 이륙해야합니다. 높은 모기지로 스스로를 뻗은 사람들은 뻔한 선택에 직면하게 될 것입니다: 손실로 팔아 넘기거나 끝을 만듭니다. 일부의 경우, 두 번째 직업 만이 유일한 옵션 일 것이고 이는 또한 사람들에게 배의 열정을 불어 넣는 데 도움이 될 것입니다. 모든 세금 정책과 계획 정책이 붐을 일으키는 데 일조 한 후에도 각국 정부가 역할을 수행 할 것으로 기대된다.

Alan Gleeson

Palo Alto Software

[1] http: //news.bbc.co.uk/1/hi/business/7445864.stm

[2] //www.grant-thornton.co.uk/press_room/amount_of_uk_consumer_debt_exc.aspx

[3] //www.independent.ie/national-news/bertie-makes-his-own-pitch-for-the-banished-galway-races-tent-1393773.html

[4] //www.rte.ie/news/2008/0523/mcnamarab.html

[5] //news.bbc.co.uk/1/hi/business/7438315.stm