Trulia 검토

합병 후, Trulia는 Zillow 네트워크의 아파트 목록과 모기지 제품 라인업을 추가했습니다. Trulia 브랜드, 사이트 및 앱은 여전히 ​​고유합니다. Trulia에서 하우스 헌팅이 어떻게 작동하는지 살펴 보겠습니다.

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Trulia가 가장 잘하는 점

• 매력적인 경험. 휴대 전화를 사용하여 350 만 개 부동산 목록을 통해 직관적이고 재미있는 방법을 활용하십시오. Trulia는 Zillow의 235 개 이상의 복수 목록 서비스 (MLS) 네트워크를 통해 판매용 목록을 가져옵니다. 또한 브로커, 에이전트 및 웹 사이트 공급 업체로부터 직접 가져옵니다.

• 유용한 필터. Trulia의 앱은 "업데이트 된 부엌"또는 "안전한 지역"과 같은 테마를 기반으로 지역 내에서 잠재적으로 흥미로운 주택 컬렉션을 제공합니다. 대형 사진이 즉시 제공됩니다.
• 사용자는 그것을 좋아합니다. Apple과 Android 기기 모두 Trulia의 앱에 박수 갈채를 보냅니다. 부동산 거래 전문가 인 클라리 시티 컨설팅 (Clareity Consulting)에 따르면 앱 스토어 구글 플레이와 애플의 앱 스토어에 대한 이용자 평가에서 Trulia는 Zillow, Redfin, Homes.com 및 Movoto를 포함한 다른 모든 주요 부동산 앱을 제치거나 묶었다고한다.
• 저장과 공유가 편리합니다. 사진 코너에있는 심장 아이콘을 탭하여 원하는 집을 저장하고 게시판, Pinterest 스타일로 수집하십시오. 친구에게 전자 메일이나 Facebook을 통해 게시판을 공유하도록 초대하십시오.
• 모든 사용자를위한 앱. 세입자에게는 Trulia Rentals이라고하는 자체 앱이 있습니다. 또한 에이전트 용 Trulia 및 Apple Watch 착용자 용 버전이 있습니다.

Trulia 한눈에보기

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Trulia가 돈을 버는 방법

Zillow Group의 일원 인 Trulia는 재산 정보를 검색 결과에 두드러지게 표시하거나 프로필을 홍보하기 위해 비용을 지불하는 에이전트로부터 광고 수익을 얻습니다. 또한 대출 기관으로부터 수수료를 징수하여 지역 담보 대출 기관과 소비자를 연결합니다. 전체적으로 Zillow Group은 2015 년 2 분기에 1 억 7100 만 달러의 매출을 올렸습니다.

소비자들은 과거에 Trulia의 앱이 너무 많은 배너 광고로 어수선하게 쌓여서 더 깨끗한 사용자 경험으로 바뀌 었다고 불평했습니다. 앱에 계속 광고가 표시되지만 무시하기 쉽고 무시하기 쉽습니다.

Trulia를 사용하는 이유

뛰어난 사용자 경험.Trulia를 사용하면 이웃을 방문 할 때 차를 타고 집을 탐색하는 것이 매우 쉽습니다. 우편 번호를 입력하면 가격 범위 및 평방 피트 수나 침실 수 및 욕실 수와 같은 집 속성으로 검색 할 수 있습니다. 주택 건설 연도 나 가격 인하와 같은 특수한 필터도 있습니다. 일요일에해야 할 일을 찾고 있다면, 그 지역의 오픈 하우스를 검색 할 수 있습니다. 다른 부동산 사이트와 마찬가지로 Trulia는 공개 기록을 통해 사실 정보를 제공합니다.

귀하의 손끝에서 재무 사실.Trulia는 가격을 묻는 것 외에도 특정 가정의 시장 가치에 대한 Trulia 견적을 제공합니다. 독점적 인 알고리즘과 공개적으로 이용 가능한 정보를 기반으로 한 추정치는 때로는 다소 벗어났습니다. 특히 다른 온라인 견적과 함께 가이드로 주로 사용하는 경우 유용한 벤치 마크가 될 수 있습니다.

집에 대한 입찰을 고려 중이라면 "판매 된"필터를 사용하여 시장에서 비교 가능한 판매를 쉽게 검색 할 수 있습니다. 멋진 "임대료와 구매액"도구를 사용하면 소득세 및 주택 담보 이자율과 같은 요소를 고려한 일정 기간 (예: 7 년) 동안 각 옵션이 상황에 어떻게 합산되는지 이해할 수 있습니다.

각 리스팅은 일반 가정에 근거한 예상 모기지 지불금을 표시합니다. 모기지 대출 기관을 검색하고 정보를 요청하거나 앱에서 브로커에게 직접 전화 할 수 있습니다.계정을 만들면 소득 및 신용도와 같은 개인 금융 정보를 입력 할 수 있습니다. 모기지를 구입할 때, Trulia가 귀하의 정보를 대금업자에게 전달하도록 허용 할 수 있습니다.

이웃에 관한 모든 것. 새로운 도시로 이전을 생각하는 사람들을 위해, Trulia는 이웃을 연구하고 지역에 대한 느낌을 얻는데 유용합니다. 지도는 다양한 지역에 대한 통계 데이터를 시각화하는 재미있는 방법입니다.

타겟 지역에 대해 범죄 통계, Greatschools.org의 학교 위치 및 평점, Yelp의 레스토랑 및 어메니티 위치, 평방 피트 당 판매 가격 및 Trulia Estimates와 같은 경제성 메트릭 및 인구 통계 학적 정보 (예: 대학 교육을받은 거주자들과 집에 거주하는 사람들. 토네이도 및 지진과 같은 자연 재해 위험을 모두 색으로 구분 된 표시로 조사 할 수도 있습니다.

Trulia의 부동산 중개인 찾기

Trulia는 해당 지역의 에이전트에 대한 이름과 연락처 정보를 표시하고 인기있는 판매자 또는 재배치와 같은 다른 전문 분야를 강조 표시합니다. 상담원에 대한 기본 정보의 크기를 쉽게 정할 수 있습니다. 얼마나 많은 주택을 판매했는지, 고객 리뷰에 얼마나 많은 리뷰가 있는지, 고객 입력에 따라 별표 등급을 볼 수 있습니다. 상담원은 프로필을 목록에 가까이 배치하는 데 비용을 지불 할 수 있음을 기억하십시오. 어떤 유형의 온라인 검토와 마찬가지로 부당하게 편향된 것처럼 보이는 의견을 읽고 무시할 때 조금 회의적입니다.

Trulia 견적

웹에서 집값 추정치에 대한 공통적 인 불만은 격렬하게 변하는 것입니다. 같은 집에 대한 가격 견적은 사이트마다 수만 달러 차이가 날 수 있습니다. 다른 웹 사이트와 마찬가지로, Trulia의 견적은 유사한 가정의 최근 매출과 공공 기록과 같은 주택 데이터를 포함하여 컴퓨팅 계산에 들어가는 정보만큼이나 우수합니다.

또한 방치 및 유지 관리 불량으로 인한 가치 하락과 같은 관련 정보가 계산에서 제외 될 수 있습니다. 궁극적으로 온라인 견적은 특정 경우보다 집계에서 더 정확할 수 있습니다. 견적을 벤치 마크로 사용하고 몇 가지 다른 사이트의 견적을 비교하십시오. 정확한 평가를 위해서는 부동산 중개인이나 전문 감정인 인 인간과 대화하는 것이 좋습니다.

Trulia는 알고리즘에 한계가 있음을 인정하고 Trulia Estimates를 합리적으로 좋은 데이터가있는 지역에만 표시합니다. 2015 년 1 월 현재, 회사는 5 천만 개가 넘는 단독 주택, 콘도 및 타운 하우스에 대한 가격이 있다고 밝혔습니다. Trulia는 Trulia Estimate의 5 %에서 20 % 이내의 판매가 얼마나되는지를 지적하면서 과거 추정치와 실제 판매 가격 간의 차이점을보고 해주었습니다.

Trulia가 경쟁에 대해 어떻게 쌓아 놓는가?

가내 상장 시장에서 가장 큰 회사는 아니지만 Trulia는 매우 매력적인 웹 사이트와 모바일 앱을 보유하고 있습니다. 이동 중에도 속성을 볼 때 집에있는 사실과 가격 세부 정보에 쉽게 액세스 할 수 있습니다. 집에서 이웃 통계에 대한 조사를 해보고이 사이트의 재정 도구를 사용하여 가계 소득, 세금 브래킷 및 신용 점수와 관련하여 주택의 경제성을 분석 할 수 있습니다.

경쟁 업체 인 Realtor.com은 더 많은 MLS 데이터를 보유하고 있지만, Trulia - Zillow를 통해 - MLS 파트너 네트워크를 개발했으며 다른 출처에서 리스팅을 얻습니다.

결론

Trulia에는 수많은 목록과 유용한 기능이 풍부하여 놀아 볼만한 재미가 있습니다. 사실, 많은 집 사냥꾼들이 정보를 수집하기 위해 다른 부동산 사이트 사이를 뛰어 다니는 경우가 많습니다. Trulia의 무료 계좌를 개설하여 검색어를 저장하고 흥미로운 부동산을 공유하며 심지어 모기지 옵션을 연구하는 기능을 포함하여 더 많은 기능을 활용할 수 있습니다.

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Jeanne Lee는 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected].

Trulia를 통해 이미지.