재산세 평가의 규모를 결정하는 방법

재산 가치가 상승함에 따라 살아있는 세금이 늘어납니다. 확인되지 않은 상태에서 재산세 청구서가 오랜 기간 동안 부 풀릴 수 있습니다. 수첩에있는이 연간 고통이 통제를 벗어나는 것을 막으려면 세금 평가에 항소 할시기를 알아야합니다.

재산세 계산 방법

귀하의 집값은 가장 최근의 구매 가격으로 세금 목적으로 결정될 수도 있고, 이웃의 예상 재산 가치에 대한 담요 평가에 의해 결정될 수도 있습니다. 그런 다음 그 값에 빚을 진 세금 계산을 위해 millage라고 부르는 백분율을 곱합니다. 주마다 재산 가치는 매년 재검토되거나 훨씬 덜 빈번하게 재검토 될 수 있습니다.

"일부 주에서는 이론적으로 1967 년 이후 재평가를하지 않았습니다. 그들은 그 가치를 지니고 있으며 인플레이션 또는 그 반대를 위해 그것을 어떻게 든 추정합니다."라고 Bell Davis의 변호사 인 John A. Cocklereece Jr.가 말했습니다. Pitt in Winston-Salem, 노스 캐롤라이나 주.

세금 평가가 자주 조정되지 않는 경우, "가치가 훨씬 더 빨리 빠져 나와 그 길을 더 오래 유지할 수 있습니다"라고 그는 덧붙입니다. 틀림없이, 그것은 당신을 위해 - 또는 당신을 상대로 일할 수 있습니다.

귀하의 세무사에게 귀하의 집세가 공평하게 가치가 있는지보기 위해 귀하의 세무 평가 세액을 인근의 거의 동일한 부동산과 비교할 수 있습니다.

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세금 평가가 잘못되었을 때

가치를 재평가하는 관할 구역조차도 종종 잘못 이해할 수 있습니다.

"그건 절대적으로 일어날 수 있습니다."라고 Austin에있는 Texas Protax의 고위 재산세 컨설턴트 인 Debra Bawcom은 말합니다. 관할 지역에서 침실, 욕실 또는 평방 피트 수를 문서화 한 경우 재산이 잘못 평가 될 수 있다고 그녀는 덧붙입니다.

귀하의 평가에 오류가 있다고 생각되면, 먼저 귀하의 지방 세무 감찰원에게 전화하여 귀하의 우려 사항을 설명하십시오. 이 대화에서 당신에게 호소력이 있다고 확신한다면, 그 과정이 무엇인지 물어보십시오.

많은 관할 구역에서는 새로운 세금 공고가 발행 된 후 항소 심리를 제한합니다.

이의 제기를 받기 위해 수집해야하는 정보에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 가정과 재산에 대한 독립적 인 평가.
• 원래 건설 계획.
• 가까운 주택 가격과 비슷한 최근 판매 가격.

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고정 자산세 및 자동 증가

일부 주에서는 저소득층이나 중도 소득자가있는 고위 주택 소유자 또는 거주자가 고정 자산세 또는 향후 세율 인상을 면제하는 고정 자산세 혜택을받을 수 있습니다. 그리고 대부분의 세무 당국은 "농가 면제"를 제공합니다 - 부동산이 주거지 인 경우 세금 감면.

집값이 살고있는 곳에서 증가한다면, 부동산 세율은 떨어질 것입니다. 그렇지 않으면 자동 세금 계산서가 인상됩니다. 개인적인 호소가 도움이 될 수 있지만, 협동 률 감소를 위해 지역 사회 지원을 재조명해야합니다.

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