모기지 신청시 새로운 신용 카드를받지 마라.

Dorothy는 "집과 같은 곳은 없습니다"라고 말하면서 길고 어려운 모기지 신청 절차가 필요합니다. rigmarole은 광범위한 신용 리뷰를 포함하고 있으며, 새로운 신용 카드를 신청하는 것과 같은 작은 실수가 귀하의 주택 소유 계획을 탈선시킬 수 있습니다.

심각한 모기지 신청 실수를 피하려면 아래의 세부 사항을 살펴보십시오.

모기지 대출 기관이 찾는 것

처음 주택 구입자는 모기지에 대한 자격이 다른 유형의 대출에 대한 자격보다 훨씬 어렵다는 사실에 종종 놀라곤합니다. 주택 융자는 일반적으로 크기가 크므로 융자 기관에게 큰 위험이됩니다. 가능한 한 안전하게 플레이하기 위해 은행은 많은 돈을 빌려 자금을 조달합니다. 여기에는 보통 다음이 포함됩니다.

• 고용 및 소득 확인 (두 가지 모두에 대한 증빙 서류를 제출해야 할 가능성이 높습니다).
• 귀하의 자산을 검토합니다.
• 신용 보고서에 대한 자세한 검토.
• 귀하의 신용 점수를 확인하십시오.
• 부채 비율 계산.

좋은 속도로 모기지 승인을 받으려면 재무 상태에 대한 최상의 그림을 제시해야합니다. 또한 초기 신청서부터 모든 서류의 완성까지 재무 상태를 꾸준히 유지해야하며 한 달 이상 걸릴 수 있습니다.

새로운 신용 카드 응용 프로그램이 프로세스를 방해 할 수 있습니다.

북부 버지니아 부동산 서비스 회사 인 RE / MAX 경영진의 제휴 브로커 인 카리나 브라운 (Karrina Brown)은 "차용 할 수있는 금액을 결정하는 섬세한 방정식 세트입니다. 그 계산의 큰 부분은 새로운 신용 신청에 의해 부정적인 영향을받을 수있는 귀하의 신용 점수입니다.

Brown은 장래의 주택 구입자가 새로운 신용 카드 신청을 피해야한다는 것을 확인했습니다. "신용 점수는 위험을 감수하고 싶지 않을 것입니다."라고 그녀는 말합니다.

이것은 신용 카드 "churners"에 특히주의해야합니다. Churners는 할인 또는 제한된 시간의 판촉을 이용하기 위해 새 카드를 자주 열고 닫습니다. 대부분이 좋은 신용을 가지고 있고 모기지에 대해 거부 당할 위험이 없을지라도, 취미는 더 높은 이자율을 지급하는 것으로 해석 될 수 있습니다.

"온라인 카드를 발행 한 TheMortgageReports.com의 댄 그린 (Dan Green)은"카드를 버리면 100 점 이상 점수에 영향을 미칠 수 있습니다. 그는 당신이 얻을 수있는 비율을 1 % 포인트만큼 올릴 수 있다고 추정합니다.

그렇게 많이 들리지는 않겠지 만 30 년 대출 기간 동안 큰 비용이 추가 될 수 있습니다. "상점 신용 카드를 개설하면 오늘 10 %를 절약 할 수 있습니다."라고 Green은 말합니다. "장기적으로 말하면 수천 달러가 필요할 것입니다."

폐점하기 전에 카드에 신청하셨습니까? 당황하지 마라.

모기지를 받고 새로운 신용 카드를 신청 한 경우 반드시 주택 융자를받을 수있는 기회를 망칠 필요는 없습니다.

Wells Fargo Home Mortgage의 마케팅 및 e 비즈니스 담당 책임자 인 Craig Coffey는 "모든 대출, 차용 및 상황이 다르고 신용도가 단일 요인에 따라 결정되지는 않습니다. "오히려, 우리는 개인의 전체 신용 프로필을보고 자신의 의지와 대출 상환 능력을 결정합니다."

또한 대출 기관과 협력하여 최근 신용 프로필 변경 사항을 설명 할 수도 있습니다. "모든 차용자들을 위해 우리는 보험사에게 신용 문제를 설명 할 수있을뿐만 아니라 상환 능력을 문서화하는 추가 지원을 제공 할 수있을 것으로 기대합니다."라고 Coffey는 말합니다. 즉, 금융 사진의 나머지 부분이 소리가 나면 새 신용 카드 응용 프로그램이 아마도 거래가 아님을 의미합니다.

마지막주의 사항은 다음과 같습니다. 카드가 도착하면 카드에 요금을 추가하지 마십시오. 이것은 주택 담보 대출 자격을 얻는 데 영향을 미치는 또 다른 중요한 척도 인 부채 - 소득 비율을 높일 수 있습니다 (위 참조). 다시 말하지만, 모기지가 확보 될 때까지 개인 재정에 대한 변경 사항이 적을수록 좋습니다.

이 이야기는 2016 년 9 월 6 일에 업데이트되었습니다.

Lindsay Konsko는 신용 카드 및 소비자 신용을 다루는 직원입니다. Investmentmatome. 트위터에서 그녀를 따라 가라. @ lkonsko ~에 Google+.