오늘 모기지 금리, 11 월 10 일 목요일 : 트럼프 우승 후 모기지 금리 상승

주택 구매자들은 경제성 딜레마에 직면 해 있습니다.

주택 담보 대출 금리가 급등 할 경우에만 시간을 알 수 있습니다. 만약 그렇다면, 저임금 주택 담보 대출과 주택 가격 상승과 같은 이중 저조한 주택 구매자들에게 문제가 될 수 있습니다.

전미 부동산 중개인 협회에 따르면 9 월의 미국 내 기존 주택 가격 (전체 데이터를 이용할 수있는 가장 최근 월)은 234,200 달러였다. 이는 2015 년 9 월 221,700 달러에서 5.6 % 상승한 수치입니다.

뉴저지의 톰스 강에있는 Glendenning Mortgage Corp.의 지역 관리 이사 인 스티븐 보간 (Steven Bogan)은 이같은 큰 금리 급등은 불확실성에 대한 "무릎 덩어리 반응"이라고 평했다. 시장은 모든 여론 조사와 언론 보도를 토대로 힐러리 클린턴의 승리를 본 것으로 나타 났으며, 그녀의 대통령직은 채권 시장에 대한 현행 규제와 정책의 연장이었을 것이라고 그는 말했다.

"트럼프 우승으로 창문 밖으로 나가는 모든 것들이"Bogan이 말했습니다. "사람들이 잠재적 인 영향을 고려할 때 상황은 다른 방향으로 움직이고 있습니다. 인프라 성장과 세금에 대한 정책은 많은 인플레이션을 유발할 수 있습니다. 이것이 시장이 미래의 인플레이션을 보상하기 위해보다 높은 이자율로 반응하고 가격을 책정하는 이유입니다."

얼마나 높은 요금이 소비자에게 영향을 미칠 것인가

영국의 유권자들이 유럽 연합 (EU)을 떠나는 것을 선택한 Brexit 투표와 마찬가지로 시장에서의 즉각적인 대응은 신속하고 심각했습니다. 그런 다음, 시간이 지남에 따라 모든 사람들은 세상이 끝나지 않을 것임을 깨달았습니다. 따라서 이번 주에 모기지 금리가 인상되었지만, 몇 년 전 모기지 금리와 비교해도 여전히 낮은 수준입니다.

보간 대변인은 "나의 일반적인 정책은 재 융자 나 사기에 당신의 이익이 있음을 보여 준다면, 아마도 그렇게해야한다"고 말한다. "시장을 기다리거나 시간을 지 으려고 노력하는 경우가 있습니다. 때로는이기 겠지만 때로는 잃을 것입니다."

일부 차용인의 경우 더 높은 금리로 인해 가장자리에있는 경우 재 융자를하는 것이 덜 유리할 수 있다고 Bogan은 말합니다. 예를 들어, 20 만 달러의 대출로 이자율의 1/4의 차이는 월간 지불액을 29 달러 인상 할 수 있으며 이는 대출 기간 동안 합산됩니다.

아마도 금리 인상의 가장 큰 영향은 이미 대출 신청 프로세스의 한가운데있는 주택 구입자에게 있습니다. 당신이 당신의 비율로 잠그고 문서를 안으로 얻는 것을 시도하는 경우에, 비율 자물쇠가 만료되기 전에 당신은 대부를 닫는 시간 위기에있다.

유효 기간이 만료되면 자격 상승에서 자격 정지로 이동하기에 요금 상승으로 충분할 수 있습니다. Bogan은 귀하가 매월 지불 할 금액을 줄이기 위해 자물쇠 연장 비용이나 더 큰 계약금을 지불하기 위해 돈을 모으기 위해 돈을 모으는 경우 귀하의 전체 대출금을 피클에 넣을 것이라고 Bogan은 말합니다.

주택 담보 대출 금리를 낮추려는 주택 소유자는 여기에서 대출 기관을 물색 할 수 있습니다.

Investmentmatome의 일일 모기지 금리는 주요 국가 채권단 샘플을 통해 제공되는 각 대출 기간에 대해 가장 낮은 점수로 발행 된 월간 평균의 평균입니다. 연간 비율 계산서에는 이자율과 포인트, 수수료 및 기타 비용이 반영되어있어 차용자가 지불 할 수있는 비용을 가장 정확하게 볼 수 있습니다.

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Deborah Kearns는 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @debbie_kearns.