저당 율은 아래로 똑딱 거린다; 집값은 15 개 주에서 최고를 기록했다.

모기지 시장 모집: 금리 (8/6/15)

주택 담보 대출 금리는 이번 주에 약간 낮아졌지만, 대출 기관들은 신규 대출 신청과 주택 담보 대출에 대한 서류 업무 양을 크게 늘렸다.

• 30 년 고정 금리 모기지 프레디 맥 (Freddie Mac)의 주간 시장 조사에 따르면, 2015 년 8 월 6 일 끝나는 주에 평균 3.91 %의 평균 0.6 포인트를 기록했다. 1 년 전만해도 평균 4.14 %였다.
• 15 년 고정 요금 3.13 %로 평균 0.6 포인트 하락했다. 같은 기간에 3.27 %의 가격이 책정되었다.
• 5 년 변동 이자율 모기지 2.95 %로 평균 0.4 포인트를 유지했다. 작년 이맘때 같은 ARM 평균 3.27 %

프레디 맥 (Freddie Mac)의 수석 이코노미스트 숀 베 케티 (Sean Becketti)는 "고용 비용 지수는 2/4 분기에 0.2 % 상승 해 33 년 역사상 가장 낮은 분기 별 증가율을 보였고 ADP의 민간 취업 보고서는 7 월 민간 고용에 대한 기대치를 놓쳤다" 해제. "경제에 대한 불확실성이 일주일 내로 국채 수익률을 낮추는 데 도움을 주었고, 따라서 모기지 금리는 3.91 %로 7 베이시스 포인트 하락했다. 이는 6 월 4 일 이후 최저 수준이다."

[자세히보기: 모기지 금리 비교]

주택 융자 응용 프로그램 서지

지난 주 7 월 31 일까지 모기지 대출이 4.7 % 증가하면서 지난주 대출은 호조를 보였습니다. 모기지 은행 협회 (Mortgage Bankers Association)의 주간 설문 조사에서도 지난 주보다 6 % 가량 상승한 재 융자 액이 나타났습니다.

MBA 부회장 인 린 피셔 (Lynn Fisher)는 성명서를 통해 "경제에 대한 최근의 우려에도 불구하고 지난 주보다 낮은 이자율에 대응하여 구매 및 재 융자 신청 모두가 강력하게 증가했다. "재 융자 활동은 금리가이 수준에서 마지막이었던 5 월부터 가장 높았다. 구매 활동의 증가는이시기에 주목할만한 것으로서, 1 년 전에 비해 23 % 증가했습니다."

집값은 15의 국가에있는 사상 최고를 명중했습니다

장래의 구매자가 약간의 스티커 쇼크에 직면 할 수있는 반면, 많은 주택 소유자는 다시 한번 감사 자산을 즐기고 있습니다. CoreLogic에 따르면 주택 가격은 6 월에 전년 대비 6.5 % 상승했으며 15 개 주에서는 가장 높은 가치를 보였습니다.

CoreLogic의 사장이자 CEO 인 Anand Nallathambi는 "집값 상승의 현재주기가 4 년째 마무리되고있다. "더 튼튼한 노동 시장에 힘 입어 높은 소비자 신뢰도와 함께 구매력과 구매력을 가로막는 것은 6 월까지 6.5 %의 주택 가격 상승을 이끌어 낼 강력한 조합이다.

알래스카, 알칸사스, 콜로라도, 하와이, 아이오와, 켄터키, 네브래스카, 뉴욕, 노스 캐롤라이나, 노스 다코타, 오클라호마, 사우스 다코타, 테네시, 텍사스 및 와이오밍 주와 뉴욕 주, 컬럼비아.

10 년 만에 가장 높은 모기지 론이없는 주택 소유주

블랙 너트 파이낸셜 서비스 (Black Knight Financial Services)의 새로운 보고서에 따르면 집주인들은 신용 카드 빚을 먹었지 만, 다른 형태의 모기지 관련 부채는 10 년 만에 최고 수준으로 증가했다.

리서치 회사는 부채 증가 추세가 주택 산업에 부정적인 영향을 줄 수 있다고 말한다.

6 월까지 비 모기지 부채는 주택 소유자 1 인당 평균 2 만 5 천 달러 였는데, 10 년이 넘는 기간 동안 대부분 자동차 대출로 인한 것입니다. 증가율은 1 년 전보다 평균 1,400 달러 였고 2011 년보다 평균 2,600 달러 증가했습니다.

"모기지가 아닌 부채는 주택 구입 능력의 또 다른 핵심 요소입니다. 차용자가 더 많이 빚을지고 있고, 매월 모기지가없는 지불액이 많을수록 새 주택 구입이나 돈을 더 많이 쓰지 않아도됩니다. 현재의 모기지 채무에 대해 "블랙 나이트 (Black Knight) 데이터 분석 수석 부사장 인 Ben Graboske는 한 판에서 밝혔다.

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