모기지 액셀러레이터

모기지 액셀러레이터 정의 및 예

내용: 모기지 액셀러레이터 는 차용자가 상환

작동 방식 (예):

영국과 호주에서 일반적으로 모기지 액셀러레이터 는 수표로 지급됩니다. 계정이 모기지 계좌에 직접 연결되어 있어야합니다. 차용자는 급여를 당좌 예금 계좌로 직접 입금합니다. 처음에 은행은 전체 연봉을 모기지 잔액에 적용합니다. 은행은 그 다음 달 당좌 대월에 기록 된 모든 수표 및 인출액을 모기지로 지불해야 할 금액을 인상합니다. 매월 말에 은행은 모기지 잔액을 잔액만큼 줄입니다.

예를 들어, Bob은 대출 기관 인 Bank ABC와 모기지 액셀러레이터가 있다고 가정합니다. 1 월 5 일, Bob의 고용주는 Bob의 봉급을 3,000 달러로 자신의 당좌 계좌에 입금합니다. Bank ABC는 Bob의 대출 잔액을 $ 153,000에서 $ 150,000로 줄입니다. 1 월 30 일까지, Bob은 그의 계좌에서 $ 1,500의 수표를 썼습니다. ABC 은행은 모기지 잔액을 $ 150,000에서 $ 151,500로 재조정합니다. 1 월 31 일 은행 ABC는 Bob의 당좌 예금 계좌에 1,500 달러를 인출합니다. 이로 인해 Bob은 2 월에 고용주가 다음 월급을 입금 할 때까지 $ 151,500의 모기지 잔금을 버리게됩니다. (9 월 15 일 $ 153,000).

[주택을 살 준비가되면 모기지 계산기를 사용하여 왜 중요한지:

중요한 이유:

고정 기간에 대한 수표로 상환액을 지불하는 것과 달리, 모기지 액셀러레이터는 차용자가 더 많은 돈을 지불하고 총 모기지를 더 빨리 정산 할 수있게 해줍니다. 차용인은 은행이 모기지 액셀 러 레이터에 대해 전통적인 모기지보다 높은이자를 부과한다는 것을 이해하는 것이 중요합니다. 또한 모기지 액셀러레이터와 모기지 촉진 조항을 혼동하지 않는 것이 중요합니다. 이는 대출 은행이 특정 맥락에서 한 번에 전체 모기지 잔액을 호출 할 수있게 해주는 전통적인 모기지 조항입니다.