모기지 - 전체 설명 및 예

내용:

모기지 는 부동산이나 부동산이 담보로 사용되는 대출. 차용인은 대출 기관 (대개는 은행)과 계약을 맺고 차용자가 현금을 미리 접수 한 다음 대출 기관에 전액을 지불 할 때까지 일정 기간 동안 지불합니다. 작동 방법 (예):

모기지

융자는 대개 충분한 돈을 들이지 않고 집을 구입할 때 주택 구매자가 입력합니다. 그들은 또한 담보로 자신의 집을 사용하여 다른 프로젝트에 대한 은행에서 현금을 빌려하는 데 사용됩니다. 모기지 론에는 여러 가지 유형이 있으며 구매자는 자신의 상황에 가장 적합한 것이 무엇인지 평가해야합니다. 대출 유형은 기간 기한 (대개 5 년에서 30 년 사이, 일부 기관은 현재 50 년까지 대출을 제공함), 금리 (고정되거나 변동될 수 있음) 및 기간별 지급액을 특징으로합니다.

[집을 구입할 준비가되면 모기지 계산기를 사용하여 월별 원금 및이자 지불액을 확인하십시오. 또한 Excel에서 월별 지불금을 계산하는 방법을 배울 수 있습니다.]

모기지 (Mortgages)는 시장에 따라 공급 및 수요가 달라지기 때문에 다른 금융 상품과 같습니다. 이런 이유로 은행들은 매우 낮은 이자율을 제공 할 수 있으며 때로는 높은 이자율만을 제공 할 수도 있습니다. 차용인이 높은 이자율에 동의하고 몇 년 후에 이자율이 떨어지면, 그는 더 낮은 금리로 새로운 협약에 서명 할 수 있습니다.

중요한 이유:

모기지는 집과 같이 자산을 구매하기에 충분한 현금이 부족한 사람들에게 더 큰 구매를 가능하게합니다. 차용자가 차후에 지불 할 수 있다는 보장이 없으므로 채권자는 이러한 대출을 할 위험을 감수합니다. 차용인은 이러한 대출금을 수락 할 때 위험을 감수합니다. 지불하지 않으면 자산이 완전히 손실됩니다.

주택 소유는 아메리칸 드림의 초석이되었습니다. 대부분의 사람들에게 그들의 집은 가장 소중한 자산입니다. 모기지는 많은 미국인에게 주택 매입을 가능하게합니다. 요금 및 조건은 종종 개인의 신용 점수 및 직업 상태에 따라 달라지기 때문에 모기지가 항상 안전하기는 어렵지 않습니다. 상환하지 않으면 은행이 손실을 충당하기 위해 재산을 합법적으로 배제하고 경매 할 수 있습니다.