토지 계약 정의 및 예 |

정의:

A 토지 계약 은 부동산 구매자가

작동 원리 (예):

토지 계약 은 매각자가 매매 증서를 계속 보유하는 동안 재산을 매입하는 것을 허용합니다. 구매자가 계약서에 명시된 전액을 지불하면 판매자는 부동산에 증서를 제공합니다.

예를 들어, Bob이 10 만 달러에 Jack으로부터 재산을 구입했다고 가정합니다. 토지 계약을 이용하여, Bob은 50 개월 동안 매달 2,000 달러의 부채를 잭에게 지불하는 것에 동의합니다. 일단 밥이 잭에게 10 만 달러를 지불하면 잭은 부동산 거래를 밥에게 넘깁니다.

중요한 이유:

토지 계약은 구매자가 재산을 보유하지 않는 것을 제외하고는 모기지의 대안입니다. 토지 계약은 법적으로 구속력을 가지며 모든 지불 방식을 허용합니다. 토지 계약은 부동산 구매자에게 할부금을 초과 지불 할 수있는 옵션을 제공하며, 짧은 시간 내에 부동산에 대한 지불을합니다.