응급 구조상의 수리 비용 지불 방법
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차례:
집주인이고 온수기가 아직 꺼지지 않은 경우 기다려주세요. 그들은 솔기를 찢거나 누수를 일으키거나 그렇지 않으면 10 년마다주고 받는다. 그래서 당신은 그것을 고대합니다.
긴급 주택 수리는 좋은 시간에 절대로 올 수없는 재정적 어려움입니다. 온수기는 실제로 당신의 염려 중 가장 적은 것입니다; 보통 몇 백 달러 후에 뜨거운 샤워로 돌아갑니다. 그러나 새로운 용광로, 에어 컨디셔닝 장치 또는 지붕은 이제 예산을 쉽게 상실 할 수있는 큰 돈으로 수리하고 있습니다.
HomeServe USA의 최근 설문 조사에 따르면 주택 소유자의 25 %는 주요 가정 수리를 위해 저축 된 돈이 없다고합니다. 같은 조사에 따르면 주택 소유자의 거의 절반 (48 %)이 지난 12 개월 동안 긴급 주택 수리를 한 것으로 나타났습니다.
주요 비용에 직면하고 비용 절감이 부족할 때 어디에서 돌아갈 수 있습니까? 긴급 집 수리를위한 Investmentmatome 응급 처치 키트를 여는 시간.
다음은 비상 주택 수리 비용을 충당하는 7 가지 방법입니다.
1. HELOC
주택 담보 대출 (home equity line of credit)을 통해 필요에 따라 집에서 가치를 누릴 수 있습니다. 그것은 예기치 못한 주요 비용뿐만 아니라 주택 개선에 완벽합니다. 그러나 HELOC은 주택으로 뒷받침되는 대출이기 때문에 현명하게 지출하고 신속하게 지불해야합니다.
Investmentmatome은 귀하의 집값과 주택 담보를 모니터하여 귀하는 필요가 없습니다.
2. 주택 소유자 보험 청구
집 수리 응급 상황이 적용되는지 확인하려면 보험 약관을 확인하십시오. 예를 들어, 새 지붕에는 폭풍으로 손상된 경우 대체 비용의 전부 또는 일부를 충당 할 수 있습니다. 지상에서 손상을 볼 수는 없지만 자격을 갖춘 검사관이이를 확실히 알 수 있습니다.
3. 정부 지원
FHA 203 (k) 및 Limited 203 (k) 대출 프로그램은 차용자가 부동산을 구매하거나 재 융자 할 수있게하며 수리 또는 업그레이드 비용을 지불하기 위해 총 대출 금액에 추가 기금을 추가합니다.
Housing and Urban Development 부서는 Title I 부동산 개선 대출 프로그램을 제공합니다. Title I 대출은 대출 기관이 발행 한 FHA 보험 대출이며, 특히 주택에 형평성이 거의없는 소유자의 대출입니다. 수익금은 주요 수리, 또는 "가정을보다 살기 좋고 유용하게 만들어주는"가정용 제품 및 가전 제품에도 사용할 수 있습니다.하지만 수영장이나 온수 욕조와 같은 고급 품목은 포함되지 않습니다.
미 농무부도 자원이 될 수 있습니다. USDA Section 504 Home Repair 프로그램은 농촌 지역의 초저 소득 주택 소유자가 주택을 수리, 개량 또는 현대화하는 데 도움을줍니다. 62 세 이상의 주택 소유자도 보조금을 이용할 수 있습니다.
4. 지역 사회 개발 프로그램
이 프로그램은 주 또는 지방 정부, 기관 및 금융 기관에서 관리합니다. 예를 들어, 지방 자치 단체는 HUD를 통해 발급 된 지역 개발구 교부금 (Community Development Block Grants)을 사용하여 지역 주택 소유자에게 긴급 수리 대출이나 보조금을 제공합니다.
지역의 중간 소득의 80 %에 해당하는 소득 한도와 같이 그러한 프로그램을받을 수있는 제한이있는 경우도 있습니다. 다른 보조 계획은 노인 또는 장애자 주택 소유자에게 도움이 될 수 있습니다. 그러나 자세한 내용은 거주지 주택, 주택 서비스, 주택 당국 또는 이와 유사한 기관에 문의하십시오.
5. 재해 구제
응급 구조대의 수리가 재난 관련 일 경우, 적십자사 또는 연방 비상 사태 관리국과 같은 구호 단체로 전환 할 수 있습니다. FEMA는 주택 보험이 적용되지 않는 응급 치료를위한 기금을 제공 할 수 있습니다. 이 돈은 안전 또는 위생 생활 조건을위한 주요 수리 용이며 재해 발생 전의 상태로 집을 복원하는 것이 아닙니다.
6. 신용 카드
이것은 아마 우리의 첫 번째 본능입니다: 플라스틱을 누릅니다. 그러나 두 번 생각하십시오. 사용 가능한 크레딧으로는 업무를 수행하기에 충분하지 않을 수 있습니다. 카드에 높은 이자율이있는 경우 다음 재해가 발생할 때까지도 마지막 재해를 보상 할 수 있습니다.
7. 캐쉬 아웃 리 파이낸스
최후의 수단으로, 귀하의 주택에 형평성이 있다면, 응급 복구를위한 현금 환불을 고려해보십시오. 문제는 좋은 리 파이 낸스 요금을 물색하는 데 시간이 걸릴 수 있다는 것입니다.
기타 리소스
비상 주택 수리를위한 추가 지원에는 Habitat for Humanity, 지역 봉사 단체 및 비영리 단체, 교회 자원 봉사자 및 지역 사회 센터가 포함될 수 있습니다.
거친 패치를 거쳐 이러한 리소스 중 하나를 활용한다면 집 수리 비상 사태가 해결되면 다른 사람을 도우며 도움을 얻을 수 있습니다.
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Hal Bundrick은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @halmbundrick 이 기사는 Investmentmatome에 의해 작성되었으며 원래 Redfin에 의해 출판되었습니다.