Habendum 조항 정의 및 예 |

내용:

부동산 계약서에있는 habendum 조항 제한없는 부동산.

작동 방식 (예):

Jane Doe가 그녀의 집을 John Smith에게 팔고 있다고 가정 해 봅시다. 계약서에있는 habendum 조항은 존 스미스에게 집을 파는 권리를 포함하여 존 스미스가 절대 소유권을 갖게하거나 그가 죽었을 때 상속인에게 줄 수있게합니다. 종종이 조항은 "보유하고 보유하는 것"으로 시작합니다.

석유 및 가스 예에서, 존 스미스가 텍사스의 5 에이커 땅 토지에 대한 소유권 조항을 석유 회사에 임대한다고 가정 해 봅시다. 거기에 석유 드릴을합니다.

XYZ 석유 회사는 존의 땅에서 5 년간 운영 할 의무가 있지만 흙이 석유를 생산하기 시작하면 XYZ 석유 회사는 존의 땅에서 자동으로 영업 할 권리가 있음을 명시합니다

중요한 이유:

하벤 담절은 재산의 소유권을 이전하며, 석유 및 가스 세계에서는 임차인이 땅에서 일할 수있는 시간을 연장 할 수 있습니다.