너의 첫번째 장소를 빌릴 때, 좋은 신용은 문을 열 수 있는다

처음으로 아파트를 신청 한 Angelica Fattu-Logan (20 세)이 처음으로 아파트 신청을했을 때, 그녀는 거절했다. 그러나 그러한 거부감은 절대로 온 것은 아닙니다. 부분적으로는 그녀가 좋은 신용을 가지고 있기 때문입니다.

애리조나 주 피오리아 (Peoria) 출신의 약국 매니저이자 대학생 파투 로간 (Fattu-Logan)은 최근 약혼녀와 함께 아파트로 이사 온 "아파트에 약 3 ~ 4 개의 아파트를 신청했습니다. "이틀 정도 걸린 것처럼 꽤 빠른 과정이었습니다. 어느 쪽이 더 맘에 듭니다. "그녀는 식료품 점에 신용 카드로 지불하고 바로 잔액을 지불함으로써 크레딧을 유지합니다.

집주인의 거부를 두려워하는 젊은이들에게 Fattu-Logan의 긍정적 인 경험은 고무적입니다. 그것은 또한 중요한 요점을 설명합니다: 좋은 신용은 특히 처음으로 세입자에게 도움이 될 수 있습니다.

승인의 더 나은 기회

새로 빌릴 때 좋은 신용은 응용 프로그램의 다른 단점을 보완 할 수 있습니다.

"[신청자]가 좋은 신용 점수를 가지고 있다면, 이전에 임대하지 않았더라도 재정을 잘 처리했기 때문에 책임을 져야한다는 것을 의미합니다."라고 Laura Agadoni는 말합니다. 마리에 타, 조지아. 이는 렌탈 역사의 부재를 보완하기에 충분할 수 있으며, 그렇지 않으면 임대 결정의 주요 요인이라고 그녀는 말합니다.

"제 시간에 제 집세를 얻고 싶습니다."라고 그녀는 말합니다.

요건은 다를 수 있지만, Agadoni는 많은 집주인이 임차인을 위해 640 점 이상의 신용 점수를 요구한다고 말합니다. 또한 소득, 부채 및 고용과 같은 요인을 고려합니다.

어떤 경우에는 신용 점수가 좋은 사람이 공동 서명자, 종종 부모 인 사람 - 지불 책임을 똑같이 담당하는 사람 -을 찾을 필요가 없을 수도 있습니다. 그러나 Agadoni는 1 년 미만의 직장에서 일하면서 비용 절감이 제한적일 경우 공동 서명자를 얻으려면 좋은 신용을 가진 첫 번째 임차인을 요구할 수도 있다고 말합니다.

"모든 상황이 다릅니다."라고 그녀는 말합니다.

집세와 예금에 대한 저축

귀하가 좋은 신용으로 승인되고 모든 집주인의 요구 사항을 충족시키는 경우, 일반적으로 임대 명부에 설명 된 보증금과 임대료를 지불하면됩니다. 그러나 신용 불량으로 승인을 받으면 임대료뿐만 아니라 공공 설비에도 잠재적으로 프리미엄을 지불해야 할 수도 있습니다.

비영리 신용 상담 기관인 머니 매니지먼트 인터내셔널 (Merit Management International)의 수석 부사장 짐 트릭스 (Jim Triggs)는 "우리는 부동산에 대한 임대료를 높이기 위해 더 많은 예금을 내야하는 소비자들에 대해 더 많은 도전을받은 소비자들을 분명히 보았습니다. 회사는 다른 서비스들과 마찬가지로 임차인에게 상담을 제공합니다. 그는 또한 집주인이 때때로이 지원자에게 더 높은 집세를 청구한다고 덧붙입니다.

전기 및 가스 공급 업체와 같은 많은 유틸리티 회사는 또한 신용이 낮은 사람들에게 예금을 부과합니다.

"일반적으로, 당신의 신용이 좋을수록, 제로 예금을 포함한 그 유틸리티 회사들 중 어느 곳과도 더 잘 준비 할 수 있습니다."라고 Triggs는 말합니다.

협상력 강화

임대 시장이 경쟁이 치열한 도시, 예를 들어 샌프란시스코 나 뉴욕은 좋은 신용을 가진 것은 테이블 스테이크 일뿐입니다. 그러나 집주인이 세입자를 찾는 데 어려움이있는 지역에서는 좋은 점수로 협상력을 얻을 수 있습니다.

좋은 크레딧은 집주인에게 신뢰할 수있는 수정 구슬이기 때문입니다. 크레딧 전문가 인 존 울츠 하이머 (John Ulzheimer)는 "청구서를 지불하는 방법은 미래에 청구서를 지불 할 방법을 예측하는 것입니다. "임대료 포함."

집주인이 임차인을 찾기를 열망하고 좋은 신용을 얻는다면, "아파트 (집주인)는 절대적으로 당신이 안으로 들어가기를 바랄 것이고, 돈 벌기를 시작하기를 원하기 때문에, "라고 Ulzheimer는 말합니다. "그리고 조금만 의지 할 수 있습니다."

예를 들어, 그는 첫 번째 임차인과 마찬가지로 좋은 주차 장소 또는 추가 차고 리모콘을 협상 할 수 있다고 말합니다.

임대하기 전에 신용을 확인하십시오.

아파트 사냥을하기 전에 신용 보고서와 신용 점수를 확인하여 자신이 서있는 곳을 확인하십시오.

그렇게하는 것은 무료이며 점수를 아프게하지 않습니다. 당신이 좋은 신용을 가지고 있다면, 당신은 성공을 위해 준비되었음을 알면서, 자신감을 가지고 재산을 볼 수 있습니다. 신용이 나쁘거나 없으면 개선에 집중할 수 있습니다. 집주인은 귀하의 신용을 위해 어떤 조치를 취해야하는지, 그리고 더 큰 보증금을 확보하기위한 예산을 미리 알아 두십시오. 자신에게 맞는 공간을 찾는 데 시간이 오래 걸릴 수 있지만 지속성 및 공동 서명자의 도움이 필요할 때가 있습니다.