Millennials는 주택 시장에 급히 태세

금리 상승과 주택 가격 상승의 위협이 억압 된 시장을 막을 수는 없을 것입니다: 처음으로 밀레니엄 주택 구매자들. Realtor.com 방문자를 대상으로 실시한 조사에 참여한 25 세 ~ 34 세 성인의 3 분의 2 (65 %)가 3 개월 이내에 집을 구입할 의사가 있다고 응답했습니다. 이는 1 월에 같은 조사에 응답 한 사이트 사용자의 54 %에서 증가한 것입니다.

Jonathan Smoke, Realtor.com 수석 이코노미스트는 전반적으로 주택 시장의 건전한 신호라고 말합니다.

Smoke tells Investmentmatome은 "대략 3 년에 걸친 주택 수요가 약 120 만 개에 이른다. "1981 년까지 NAR 구매자 프로파일 데이터에 따르면, 25 세에서 34 세 사이의 사람들은 항상 주택 구입의 가장 큰 부분을 차지합니다."

한 가지 장애물이 있습니다. 생각할 수있는 것이 아닙니다.

집을 사는 것의 가장 큰 장벽은 전통적으로 계약금을 절약하는 것이 었습니다. 설문 조사에서 해결해야 할 장애물 목록에 있지만 가장 중요한 요소는 아닙니다. 응답자의 약 40 %는 "아직 자신들의 필요를 충족시키는 집을 찾지 못했다"고 말하면서 주택 담보 대출에서 가장 큰 걸림돌이었습니다.

여론 조사는 밀레니엄 세대가 주택 구매를 더 늦게하는 또 다른 이유를 밝혔다.

• 그들은 예산 범위 내에서 집을 찾는 데 어려움을 겪었습니다.
• 그들은 사냥을하기에 충분한 시간을 보지 못했습니다.
• 신용 부족이나 임대 계약과 같은 재정상의 장애물이 있습니다.

Smoke는 "필요에 부합하는 주택을 찾는 데 걸림돌은 가용 재고의 함수입니다. "두 번째 장애물은 높은 가격 / 예산을 구체적으로 다루고있다. 그것들은 처음 구매자에게있어서 가장 중요한 두 가지 문제이며 매우 가깝습니다."

처음 주택 구입자는 우선 순위를 정해야합니다.

새로운 주택 구입자가 특정 주택 기능이나 편의 시설을 포기하여 첫 주택을 주어야할까요?

뉴저지 주 모리스 타운의 부동산 중개인 인 Smitha Ramchandani는 "주택 구입자 중 일부는 주택의 크기와 디자인이 가장 중요하지만 다른 곳에서는 업무 나 교통 요구에보다 우선 순위를 두어야 할 수도 있습니다.

Ramchandani는 초보자들이 그들의 필요를 우선시하는 것이 중요하다고 말합니다.

"주택 구입자는 절대적으로 필요한 것이 무엇인지 그들이 원하는 것을 알아야합니다."라고 그녀는 말합니다. "이 두 가지는 집을 사는 어려운 결정에 있어서는 다릅니다. 유연성 또한 중요합니다. 희망 목록에있는 항목의 80 %를 얻을 수 있다면 어떨까요? 이것이 필수 목록에 무엇이 있는지 이해하는 것이 중요합니다."

더: 얼마나 많은 주택을 수용 할 수 있습니까? 무엇을 사야하고 왜 필요로하는지 결정하기

그녀는 처음으로 밀레니엄 세대의 주택 구매자들이 작은 집을 찾고 있으며 이웃과 편리함에 더 중점을 두어 사치에 비해 실용성이 있다고 말합니다.

"천년기 사람들은 통근 거리가 짧아 대중 교통을 이용할 수 있기를 바라고 있습니다"라고 Ramchandani는 말합니다. "이 세대는 20 년 만에 처음으로 주택 구입을 볼 장소도 아닙니다. 밀레니엄 세대의 설문 조사에 따르면이 가정에 평균 8 ~ 10 년 동안 살 것을 기대하고 있습니다."

지금 살 수있는 좋은 시간인가?

그러나 처음 주택 구입자는 "살 권리가 있는지 여부"에 대해 걱정할 필요가 있습니다. Realtor.com의 Smoke는 그가 느끼는 것에 대해 의심의 여지가 없습니다.

"절대적으로!"라고 Smoke는 말합니다. "주택 담보 대출을받을 자격이 있고 계약금에 필요한 자금이 있다고 가정 할 때 주택 가격 상승과 이자율 인상, 그리고 임대료 인상과 함께 임대료 인상은 현재 구매하지 않는 기회 비용이 상당하다는 것을 의미합니다. 우리는 평균 1 년의 연기로 인해 30 년 동안 부의 자산이 17,000 달러 이상 줄어든 것으로 추정했습니다."

이전 단락에 많은 가정이 있지만 구입시기를 결정할 때는 많은 부분을 고려한 결정이 필요합니다.이 과정에서 고려해야 할 5 가지 이상을 고려해야합니다. 어디서 어떻게 움직이는 지에 관해서는 올바른 방향으로 움직이는 것이 중요합니다.

Hal Bundrick은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @halmbundrick.

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