처음 거주하는 주택 구입자 : 10 개의 미국 도시에서 집을 구입하려면 얼마를 필요로합니까?

주택 구입에 대해 진지하게 생각하기 시작할 때, 실제로 지불 할 여유가 있는지 여부를 걱정하는 것은 자연스러운 일입니다. 단지 계약금을 어떻게 내야할지뿐만 아니라 대출 자격이 있는지 여부도 걱정하지 않아도됩니다. 물론, 그것은 귀하의 신용 점수에 상당한 정도가 달려 있으며 귀하의 수입에 비해 얼마나 많은 집을 살 수 있는지에 달려 있습니다.

그렇다면 당신이 살고있는 주택 비용의 문제가 있습니다. 그것들은 고려해야 할 많은 움직이는 부분입니다. 사고 과정을 단순화하려고 노력하겠습니다. 전국 부동산업자 협회 (National Association of Realtors)에 따르면 미국의 10 개 도시에서 주택을 구매하는 데 필요한 것은 다음과 같습니다.

미국의 10 개 도시에서 주택 구매에 필요한 소득

	2012 년 1 인 가족 주택 가격	2014 중앙 단독 주택 가격	가격 상승률	적격 수입 (10 % 선금)
오스틴, 텍사스	$206,000	$240,700	16.8%	$50,756
보스턴	$351,200	$389,800	11%	$79,778
Charlotte, N.C.	$156,600	$193,800	23.6%	$40,139
시카고	$175,300	$205,900	17.5%	$40,618
덴버	$252,400	$310,200	22.9%	$65,538
마이애미	$230,100	$266,000	31%	$55,170
플로리다 주 올란도	$134,000	$180,000	34.3%	$37,474
오레곤 포틀랜드	$232,900	$286,000	22.8%	$60,146
롤리, N.C.	$188,500	$208,600	10.7%	$44,386
워싱턴 DC.	$352,000	$383,800	9%	$77,613

당신이 사는 곳은 큰 차이를 만듭니다.

비록 주택 가격이 전국 대부분에서 계속 상승하고 있지만, 금리는 오름세지만, 여전히 낮은 편이다. 2014 년 말까지의 2 년간의 데이터를 토대로, NAR이 조사한 10 개 도시 중 주택 구매에 필요한 연간 수입은 플로리다 주 올랜도에서 37,474 달러에서 보스턴에서 79,778 달러로 다양했습니다.

이 계산에서 NAR은 구매자가 각 시장에서 중간 크기의 집 구입 가격에 대해 10 %의 계약금을 지불한다고 가정했습니다.

판매자의 시장 예외

중앙 집이 900,000 달러에 판매되는 캘리포니아의 산호세 (San Jose) 또는 전형적인 주택의 경우 748,300 달러를 지불하는 샌프란시스코 (San Francisco)와 같은 "인기있는 시장"도시는이 보고서에 포함되지 않습니다. 그 시장들은 그들 자신의 규칙을 준수한다.

Youngstown, Ohio (전형적인 주택의 경우 64,300 달러) 또는 Cumberland, Maryland ($ 71,600)와 같이 전국에서 더 저렴한 시장도 포함되지 않습니다. 비교를 위해서, NAR는 올해 1/4 분기의 전국 평균 기존 단일 주택 주택 가격이 205,200 달러라고보고했다.

처음 주택 구입자

처음 주택 구입자의 경우, 정보는 모두 귀중한 것입니다. 주택 가격, 신용 기록 및 돈을 고려하면 의사 결정 트리에 가치있는 시각을 제공 할 수 있습니다. 놀라움이 적을수록 좋습니다.

Hal Bundrick은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @halmbundrick.

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