부동산 동결 정의 및 예 |

내용:

부동산 동결 자산이 수익자에게 이전 될 때 미래의 세금 부채를 피할 수 있습니다.

작동 방식 (예):

부동산 동결은 일반적으로 다음 용도로 사용됩니다.

• 개인 소유의 사업 세대 간 소득 분배
• 가족 간 소득 분배
• 채권자 보호
• 사유 사업에서 판매 한 주식의 과세 연기

대부분의 경우 회사 소유권이 소멸 될 때 부동산 동결이 사용된다 한 세대에서 다음 세대로.

예를 들어, 사업주 (부모)가 수혜자 (자녀)에게 "성화를 전달"할 준비가되면 우선 주식에 대한 회사의 보통주를 교환 할 수 있습니다. 회사는 수혜자 (어린이)에게 새로운 보통주를 발행합니다. (

) 중요한 이유:

세금 책임이 부과되기 전에 자산을 수혜자에게 양도함으로써 현재 소유주 (부모)는 자산을 수명 기간 동안 통제하고 수혜자 (자녀)에게 양도 할 수 있습니다. 그러나 자산 가치의 증가와 관련된 세금 부채를 지불하지 않아도됩니다.