5 번 실수를 저 지르지 마십시오 주택 구매자가 실수를 피하기는 어렵습니다

그리고 몇 년 동안 당신을 잃을 수있는 간단한 실수입니다. 결국 신발 한 켤레와 같은 방식으로 집에 돌아올 수 없습니다.

좋은 소식은 약간의 계획, 연구 및 전문 지식으로 최악의 실수를 피할 수 있다는 것입니다. 이것은 처음 주택 구입자들에게 특히 중요합니다.

장기적으로 수천 달러의 비용을 초래할 수있는 다섯 가지 주택 구매 실수를 피하는 방법을 배우십시오.

1) 혼자 가려면

대부분의 사람들은 판매 가격의 3 %가 종이 작업을 작성하고 몇 개의 가정을 보여주기위한 것이지만 부동산업자는 그 이상을 수행한다고 말합니다.

구매자의 에이전트 - 판매자의 대리인이 메모를 남깁니다. 주류 목록 외부의 주택, 자신이 직접 찾을 수없는 시장 데이터, 자금 조달에서부터 합법적 인 서류 및 평판 좋은 주택 검사관을 찾는 데 도움이되는 연결에 액세스 할 수 있습니다.

귀하가 일을하고 우수한 부동산 중개인을 선발 한 경우, 판매자의 대리인과 협상하여 최상의 가격으로 귀하에게 최상의 거래를 제공 할 수 있습니다. 훌륭한 상담원은 주택 구입 과정을 완료하는 데 필요한 여러 가지 절차와 계약을 탐색해야합니다.

2) 잘 모르는 가정 구입하기

주택이 귀하의 필요에 완벽하게 맞을 수도 있지만, 그것의 재판매 요인을 고려하십시오. 좋은 전망, 인근 학교 및 위치 혜택 및 다른 주택과 차별화되는 건축 세부 사항과 같은 유익한 기능을 찾으십시오.

작은 문제가있는 경우 염려하므로 간과 할 수 있음 집을 사면 미래에 부동산을 팔기 전에 고정 자산을 확보해야 할 가능성이 있습니다. 부엌을 업데이트해야합니까? 집 옆집이 임대 주택입니까? 집이 여분의 욕실을 더 수용 할 수 있을까요? 이 모든 문제를 다루기 위해 계약을 협상하거나 멀리 떠날 준비를하십시오.

실제로 부동산을 볼 수있는 것을 두려워하지 마십시오. 좋지 않은 지역에서 가장 좋은 집은 여전히 ​​다른 곳입니다. 3) 우연한 사태에서 빠져 나온다.

구매 제안에는 항상 두 가지가 나와야한다: 재정적 우발 사고 및 검사 우발 사고. 첫 번째 옵션은 주택 가격이 제안 가격보다 낮을 때 집을 비울 때 협상하거나 협상을 허용합니다. 두 번째는 전문 감찰관이 가정을 방문하여 안전하다고 선언해야하며 문제가 발견되면이를 취소하거나 조건을 변경할 수 있습니다.

이러한 우발 상황이 발생하지 않으면 원하지 않는 가정과 용어에 묶일 위험이 있습니다 너는 행복하지 않을지도 모른다.

4) 너무 바짝 붙음

모자를 집에 올려 놓지 마라. 판매자 또는 그의 대리인에게 집을 얼마나 원한다는 것을 알리면 더 나은 제안을하기 위해 집을 내놓을 수 있습니다. 또는 어쨌든 구부릴 것을 알면서 자신의 조건을 제안 할 수 있습니다. 거기에는 비슷하거나 더 좋은 집이있을 가능성이 있습니다 - 구매자의 시장을 이용하고 올바른 것을 찾을 때까지 계속 찾으십시오. 그 밖의 일이 없다면, 거래에서 원하는 모든 것을 얻지 못하면 집을 떠나 준비 할 필요가 있습니다.

# - ad_banner_2 - #

5) 당신이 감당할 수있는 것 이상으로 차입

서브 프라임 대출의 가장 큰 문제점은 사람들이 실제로는 할 수없는 주택을 제공 할 수 있다고 믿게 만드는 것이 었습니다. 은행이 당신에게 빌려주려는 것이 반드시 당신이 감당할 수있는 것에 대한 정확한 지표는 아닙니다. 대출을위한 쇼핑을 시작하기 전에 예산을 염두에 두십시오 - 대리인, 대금업자 또는 재정 고문이 귀하의 재정 평가를 도울 수 있습니다 상황을 이해하고 편안한 가격대를 추천합니다. 모기지 그 자체 외에도 주택과 관련된 총비용 - 집주인 회비, 유틸리티, 재산세를 고려하십시오.

이러한 모든 요소를 ​​고려한 후에 현실적으로 주택을 살 수 있는지, 그리고 가격 범위가 교육 및 퇴직 저축과 같은 다른 재정 목표를 충족시키는 지 스스로에게 자문 해보십시오.

투자에 대한 답변:

집에서 소득의 더 좋은 부분을 소비하는 경우, 올바른 선택을하고 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 몇 시간의 연구와 심문으로 장래에 재정적 스트레스를 많이 줄일 수 있습니다. 또한 꿈의 집 구입을 성공적으로 협상하면 더 많은 것을 감사 할 것입니다.