크레딧 뷰로에 임대료를 신고하는 방법
[10ë~20ë ëë§í] ë¹ëë ëê¹ê³¼ ê°ì±ì ê³
차례:
- 당신의 신용이 서있는 곳을 아십시오.
- 임대인에게 임대료를보고하는 서비스는 무엇입니까?
- 어떤 신용 점수가 임대료 지불을 고려합니까?
- 임대료 신고 서비스에 어떤 질문을해야합니까?
- 임대료보고는 다른 유형의 신용 건물과 어떻게 비교됩니까?
- 무엇 향후 계획?
- 중히 여기다 크레딧 건축을위한 모든 옵션
- 찾아: 좋은 신용 점수는 무엇입니까?
- 크레딧 작성 동시에 저축
신용 기록을 많이 갖고 있지 않은 많은 사람들은 제 시간에 임대료를 지불 한 역사를 가지고 있습니다. 해당 정보가 신용 보고서에 나타나면 신용 점수가 도움이 될 수 있습니다.
임대료는 직접 신고 할 수 없습니다. 그러나 임대료 신고 서비스는 귀하의 임대료를 상당히 쉽게 반영 할 수 있도록 귀하의 신용 보고서를 얻을 수 있습니다. 비용은 무료에서 1 년에 100 달러가 넘습니다.
당신의 신용이 서있는 곳을 아십시오.
신용 보고서를 매주 무료로 확인하십시오. 신용 보고서를 모니터하고 변경 사항을 추적하도록 도와 드리겠습니다.시작하십시오 - 무료입니다.
임대료보고 서비스를 효과적으로 사용하려면 지불을보고 할 신용 기관과 해당 지불을 고려한 신용 점수를 알아야합니다.
임대인에게 임대료를보고하는 서비스는 무엇입니까?
대출 기관 앞에서 지불 기록을 얻는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 그중:
- Rent Reporters: 1 년 등록비 $ 94.95 (보고 된 임대료 납부 기간이 최대 2 년인 경우)는 월 9.95 달러입니다. TransUnion에보고합니다.
- 대여 Kharma: 초기 설정은 $ 25이며, 서비스는 한 달에 $ 6.95입니다. 등록하는 동안 이전 24 개월 동안 지불 한 금액을 월 5 달러로보고 할 수 있습니다. TransUnion에보고합니다.
- RentTrack: 집주인이 고객인지 여부에 따라 수수료가 달라질 수 있습니다. 집주인의 참여가 없으면 RentTrack은 집세를 6.95 달러에 징수 한 다음 집주인에게 수표를 보냅니다. 현재리스에서 24 개월까지 되돌아 볼 수 있습니다.
- ClearNow:이 서비스는 귀하의 당좌 계좌 또는 저축 계좌에서 임대료를 인출합니다. 세입자에게는 비용이 들지 않지만 집주인은 반드시 서명해야합니다. 선택하는 경우 지불은 Experian에보고됩니다.
- PayYourRent: 임대료 납부 방법에 따라 변동하는 수수료; 어떤 경우에는 수수료가 경영진에 의해 지불됩니다. 그것은 3 개 크레딧 뷰로 모두에게보고합니다.
- eRentPayment: 임차인은 집주인이 등록 된 경우에만 임대료 지불 서비스에 등록 할 수 있습니다. 전자 렌트 지불 처리 비용은 거래 당 $ 3입니다. 임대인은 그 비용을 분할하거나 임차인에게 지불하도록 요구할 수 있습니다. 3 개 크레딧 뷰로에보고합니다.
집주인은 임대료를 확인해야 할 수도 있습니다. 집주인이 확인하지 않으면 일부 서비스에서 지급액을보고하지 못할 수도 있습니다.
어떤 신용 점수가 임대료 지불을 고려합니까?
임대료 지불은 크레딧 뷰로에게 거의보고되지 않습니다.
FICO 대변인은 신용 파일의 1 % 미만이 대여 항목을 포함하고 있다고 추정했습니다. 그러나 Experian, Equifax 및 TransUnion의 3 대 신용 기관 모두 신용 보고서에 임대료 지불 정보를 포함합니다.
크레디트라고하는 블로그에서 소비자 신용 전문가 인 배리 페이퍼노 (Barry Paperno)는 임대료가 주택 담보 대출이나 자동차 대출과 같은 신용 보고서에 "거래선"으로보고 되기는하지만 신용 평가 목적으로는 동일하게 취급되지 않는다고 전했다.
가장 일반적으로 사용되는 FICO 점수 버전은 점수 계산시 임대 지불 정보를 사용하지 않습니다.
FICO 점수의 가장 보편적으로 사용되는 버전은 점수 계산에 렌탈 지불 정보를 사용하지 않지만 VantageScore와 마찬가지로 FICO 9 및 FICO XD가합니다.
임대료 신고 서비스에 어떤 질문을해야합니까?
임대료보고 서비스 제공자에게 질문해야 할 질문은 다음과 같습니다. 또한 속성 관리자가 이미 서비스와 함께 작동하는지 확인하십시오.
- 이전 대여 기록을보고하는 데 필요한 설치비 또는 수수료를 포함하여 1 년간의 총 비용은 얼마입니까? (일부 서비스는 최대 24 개월까지 되돌아 갈 수 있습니다.)
- 개인 데이터를 어떻게 보호합니까?
- 어떤 주요 신용 기관에 신고합니까? (세 가지 모두 이상적입니다.)
- 신용 점수에 자유롭게 접근 할 수 있습니까? 그렇다면 어떤 점수입니까?
- 정보가 신용 보고서에 얼마나 빨리 나타나야합니까?
- 서비스를 취소하려면 어떻게해야합니까?
- 집주인과 분쟁이 발생하면 어떻게됩니까? 일부 주에서는 임차인이 집주인이 부지 보수 및 거주를 유지하지 못하는 경우 지불을 보류 할 권리가 있습니다. 비평가들은 세입자들이 신용 조사소에 늦게보고 될까봐 두려워서 자신의 권리를 행사하는 것을 두려워 할지도 모른다는 우려를 표명했습니다.
임대료보고는 다른 유형의 신용 건물과 어떻게 비교됩니까?
다른 신용 구축 전략은보다 전통적인 전통적 트레이드 라인에 의존합니다. 예를 들어, 보안 신용 카드 또는 신용 빌더 론을 얻을 수 있습니다. 거의 모든 신용 점수에서 신용 카드 및 할부 대출과 같은 회전 부채가 고려됩니다.
최상의 요율과 조건을 원한다면 신용 계정을 사용하여 예금 방식으로 신용장을 만들어야합니다.
임대료 정보는 신용 할 만하고 간과 된 사람들을 기다리고있는 대출 기관에 도움이 될 수 있다고 전문가들은 말한다. 그러나 대부분의 대출 기관들은 여전히 전통적인 신용 점수가 좋은 사람들을 끌어들이는 데 중점을두고 있습니다. 최상의 요율과 조건을 원한다면 신용 계정을 사용하여 예금 방식으로 신용장을 만들어야합니다.
신용 보고서에 임대 지불 정보가 있으면 다시 빌리면 유용 할 수 있습니다. 임대인은 시간에 따라 지불 내역을 보여줄 수있는 세입자를 선호합니다.비영리 신용 빌더스 얼라이언스 (Credit Builders Alliance)의 조사에 따르면 임대료보고를 통해 입주자 임대료가 인상되고 참가자의 밴티지 3.0 신용 점수가 높아졌다.
