주거비와 주거용 주택의 비용 -
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차례:
집을 소유하는 것은 종종 아메리칸 드림으로 간주되며 비싼 것입니다. 새로운 Investmentmatome 분석에 따르면, 50 개 주와 워싱턴 디씨의 주택 소유자는 같은 주에 사는 세입자보다 매월 33 %에서 93 % 더 많은 주택을 지불합니다.
그러나 많은 주택 소유자는 금융 보안 및 안정성, 세금 공제 및 퇴직 저축 수단과 같이 임대에서 얻을 수없는 혜택을 얻습니다. 각 모기지 페이먼트를 통해 주택을 완전히 소유 할 수 있습니다. 귀하가 지분을 구축하면 현금을 통한 재 융자, 주택 담보 대출 및 집을 개선하고 그 가치를 높이거나 재정적 긴급 사태에 사용될 수있는 신용 한도와 같은 대출에 활용할 수 있습니다.
임대료가 장기간의 경제적 혜택을 제공 할 수는 없지만 월 단위로 임대하는 것이 더 저렴합니다. 계약금으로 돈을 저축하는 방법을 궁금하게 생각한다면 렌털을 통해 둥지 알을 낳을 수 있습니다. 그러나 매우 비싸거나 경쟁이 치열한 시장에서 임대는 장기적으로 더 유리할 수 있습니다. 구매를 고려 중이라면 시장에 진입하기 전에 저당 계산기를 사용하여 비용을 추정하고 모기지 요금을 비교하여 최상의 거래를 찾습니다.
Investmentmatome은 매월 집주인 프리미엄 (임대료 대신 소유하는 추가 비용)을 결정하기 위해 Investmentmatome은 미국 인구 조사국의 2015 년 미국 지역 사회 조사 데이터를 각 주와 워싱턴 DC 중앙 집계 비용의 중앙값 및 중간 집주인 비용과 비교했습니다. 총 임대료에는 모든 종류의 임대 주택에 대한 월 임대료 및 유틸리티 비용이 포함되며, 주택 소유 비용의 중앙값에는 월별 모기지 지불, 부동산 세, 보험 및 유틸리티가 포함됩니다. 이 비교에는 전통적 모기지 주택 가격의 20 %에 해당하는 주택 구입에 필요한 계약금은 포함되지 않지만 FHA 또는 VA 대출의 경우에는 더 낮습니다.
»MORE: 임대 또는 구매 하시겠습니까? 자신에게 맞는 것을 계산하십시오.
주요 테이크 아웃
- 소유는 모든 곳에서 더 비쌉니다. 50 개 주와 Washington D.C.에 걸쳐 임대하는 것보다 주택을 소유하는 데 월 평균 비용이 더 듭니다. 사람들이 주택을 소유하기 위해 전국적으로 지불하는 평균 비용은 매달 임대 비용의 중앙값보다 54 % 높습니다.
- 가장 작은 차이는 여전히 자신에게 3 분의 1 더 있습니다. 주택을 소유 할 프리미엄이 가장 낮은 주 (州)는 임대하는 것보다 33 % 더 많은 중앙값을 요하는 플로리다입니다. 그 다음으로 낮은 보험료를내는 국가는 콜로라도 (40 %)와 애리조나 (41 %)입니다.
- 일부 주에서는 먼 일주 임대 비용이 임대됩니다. 주택 저당 프리미엄이 가장 높은 주인 뉴저지 주에서는 월 평균 소유 비용이 임대료의 거의 두 배 (93 %)입니다. 그 다음으로 가장 비싼 곳은 Rhode Island입니다. 주택 소유 비용의 중앙값은 임대료보다 84 % 높으며, 코네티컷은 주거용 주택보다 매월 임대료가 82 % 나 높습니다.
표를 스크롤하면 모든 주와 워싱턴 D.C.의 데이터를 볼 수 있습니다.
| 상태 | 주택 소유 프리미엄 | 소유권 월간 중간 비용 | 월 평균 임대 비용 | 차 |
|---|---|---|---|---|
| 뉴저지 | 93% | $2,349 | $1,214 | $1,135 |
| 로드 아일랜드 | 84% | $1,730 | $938 | $792 |
| 코네티컷 | 82% | $2,020 | $1,108 | $912 |
| 사우스 다코타 | 81% | $1,225 | $675 | $550 |
| 뉴햄프셔 | 80% | $1,828 | $1,017 | $811 |
| 매사추세츠 주 | 76% | $2,048 | $1,164 | $884 |
| 몬타나 | 72% | $1,316 | $763 | $553 |
| 위스콘신 | 72% | $1,359 | $792 | $567 |
| 뉴욕 | 71% | $2,009 | $1,173 | $836 |
| 일리노이 주 | 70% | $1,588 | $936 | $652 |
| 네브래스카 | 69% | $1,269 | $750 | $519 |
| 메인 | 69% | $1,340 | $792 | $548 |
| 와이오밍 | 67% | $1,364 | $815 | $549 |
| 노스 다코타 | 67% | $1,297 | $775 | $522 |
| 버몬트 주 | 66% | $1,530 | $923 | $607 |
| 오하이오 주 | 65% | $1,228 | $746 | $482 |
| 미네소타 | 64% | $1,459 | $888 | $571 |
| 캔자스 주 | 64% | $1,279 | $782 | $497 |
| 워싱턴 DC. | 63% | $2,312 | $1,417 | $895 |
| 아이오와 주 | 63% | $1,170 | $718 | $452 |
| 펜실베니아 | 63% | $1,414 | $868 | $546 |
| 오리건 주 | 63% | $1,534 | $943 | $591 |
| 캘리포니아 | 62% | $2,123 | $1,311 | $812 |
| 워싱턴 | 58% | $1,704 | $1,080 | $624 |
| 미주리 | 57% | $1,200 | $763 | $437 |
| 알래스카 | 56% | $1,817 | $1,163 | $654 |
| 텍사스 | 56% | $1,453 | $932 | $521 |
| 켄터키 주 | 55% | $1,089 | $702 | $387 |
| 뉴 멕시코 | 55% | $1,214 | $783 | $431 |
| 알라바마 | 54% | $1,124 | $729 | $395 |
| 오클라호마 | 53% | $1,159 | $759 | $400 |
| 루이지애나 | 52% | $1,219 | $800 | $419 |
| 유타 주 | 52% | $1,408 | $925 | $483 |
| 아이다 호 | 52% | $1,170 | $770 | $400 |
| 미시간 | 52% | $1,220 | $803 | $417 |
| 하와이 | 50% | $2,248 | $1,500 | $748 |
| 미시시피 | 50% | $1,083 | $724 | $359 |
| 메릴랜드 주 | 49% | $1,909 | $1,278 | $631 |
| 노스 캐롤라이나 | 49% | $1,234 | $827 | $407 |
| 테네시 | 49% | $1,167 | $785 | $382 |
| 아칸소 주 | 48% | $1,029 | $695 | $334 |
| 여자 이름 | 48% | $1,692 | $1,144 | $548 |
| 웨스트 버지니아 | 44% | $972 | $675 | $297 |
| 인디애나 | 44% | $1,089 | $758 | $331 |
| 델라웨어 | 44% | $1,506 | $1,049 | $457 |
| 그루지야 | 43% | $1,299 | $909 | $390 |
| 사우스 캐롤라이나 | 43% | $1,168 | $819 | $349 |
| 네바다 | 42% | $1,396 | $980 | $416 |
| 아리조나 | 41% | $1,319 | $933 | $386 |
| 콜로라도 | 40% | $1,558 | $1,111 | $447 |
| 플로리다 | 33% | $1,394 | $1,046 | $348 |
Emily Starbuck Crone은 Investmentmatome의 개인 금융 웹 사이트 직원입니다. 이메일: [email protected]. 트위터: @emstarbuck. Dan Tonkovich는 Investmentmatome의 데이터 분석가입니다. 이메일: [email protected].
방법론
Investmentmatome은 가장 최근의 데이터 인 2015 년 미국 인구 조사국의 American Community Survey에서 1 년간의 데이터를 분석했습니다. 주택 소유자 프리미엄을 결정하기 위해 모든 임대 부동산에 대한 총 임대료와 모든 주와 워싱턴 DC에 대한 주택 소유 비용의 중앙값을 사용하여 매월 자신이 지불하는 추가 비용을 프리미엄으로 나타내는 백분율을 결정했습니다 홈.
